Rua Comendador Miguel Calfat, 128
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 11 mar 2021
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 219 | 11 mar 2021 | 47 m² | — | R$ 180.000 | 3.830 | — | Matrícula 147224, 4º RI |
| SL 1013 | 19 jan 2021 | 47 m² | — | R$ 225.000 | 4.787 | — | Matrícula 147296, 4º RI |
| SL 713 Abaixo da referência | 25 set 2020 | 50 m² | — | R$ 53.480 | 1.070 | — | Matrícula 147406, 4º RI |
| SL 714 Abaixo da referência | 25 set 2020 | 47 m² | — | R$ 53.480 | 1.138 | — | Matrícula 147349, 4º RI |
| SL 1411 | 18 jun 2020 | 47 m² | — | R$ 200.000 | 4.255 | — | Matrícula 147391, 4º RI |
| SL 615 Outra transmissão | 27 ago 2019 | 47 m² | — | R$ 120.000 | 2.553 | — | Matrícula 147265, 4º RI |
| SL 705 | 24 jul 2019 | 47 m² | — | R$ 205.000 | 4.362 | — | Matrícula 147345, 4º RI |
| 1SL 909 Cessão de direitos | 23 mai 2019 | 47 m² | — | R$ 210.000 | 4.468 | — | Matrícula 147290, 4º RI |
| SL 307 Abaixo da referência | 13 mar 2019 | 47 m² | — | R$ 60.000 | 1.277 | — | Matrícula 147316, 4º RI |
| SL 1208 | 29 out 2014 | 87 m² | — | R$ 350.000 | 4.023 | — | Matrícula 147424, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2021 a mediana foi de R$ 4.023/m² para R$ 4.309/m² (+7,1%). O IPCA do período foi de 47%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 8 unidades vendidas
- 87 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Concept Office Rua Comen Miguel Calfat, 128 | 2000 | 295 | 3.830 |
| Edifício Santo Amaro Avenida Santo Amaro, 880 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Oswaldo M Dantas Rua Comen Miguel Calfat, 109 | 1997 | 9 | 7.119 |
| Rua Doutor Sodre, 122 | 2000 | 107 | 3.948 |
| Edifício Piazza di Venezia Rua Comen Miguel Calfat, 87 | 2006 | 64 | 8.774 |
| Edifício Itaim Dream Rua Comen Miguel Calfat, 147 | 1994 | 47 | 6.434 |