Edifício Piazza di Venezia
Rua Comen Miguel Calfat, 87
- R$/m² construído
- 8.774
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 16 jan 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG Venda de parte do imóvel | 16 jan 2026 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 171974, 4º RI |
| AP 111 E 2VGS | 22 dez 2025 | 195 m² | — | R$ 1.900.000 | 9.744 | — | Matrícula 171984, 4º RI |
| AP 72 E VG | 23 jun 2025 | 104 m² | — | R$ 800.000 | 7.692 | — | Matrícula 171969, 4º RI |
| AP 91 E VG | 29 mai 2025 | 104 m² | — | R$ 925.000 | 8.894 | — | Matrícula 171976, 4º RI |
| AP 93 E VG | 20 fev 2025 | 104 m² | — | R$ 900.000 | 8.654 | — | Matrícula 171978, 4º RI |
| AP 83 E VG | 6 nov 2024 | 104 m² | — | R$ 600.000 | 5.769 | — | Matrícula 171974, 4º RI |
| AP 14 E VG | 22 mar 2024 | 104 m² | — | R$ 950.000 | 9.135 | — | Matrícula 171947, 4º RI |
| AP 82 E VG Outra transmissão | 27 jun 2023 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 171973, 4º RI |
| AP 112 E 2VGS | 10 jun 2022 | 195 m² | — | R$ 1.500.000 | 7.692 | — | Matrícula 171985, 4º RI |
| AP 41 E VG | 17 fev 2021 | 104 m² | — | R$ 780.000 | 7.500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 81 E VG | 29 jan 2021 | 104 m² | — | R$ 850.000 | 8.173 | — | Matrícula 171972, 4º RI |
| AP 111 E 2VG | 9 dez 2020 | 195 m² | — | R$ 1.750.000 | 8.974 | — | Matrícula 171984, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.790/m² para R$ 8.774/m² (+390%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 29 unidades vendidas
- 195 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Miguel Calfat, 59 | 1999 | 21 | — |
| Edifício Oswaldo M Dantas Rua Comen Miguel Calfat, 109 | 1997 | 9 | 7.119 |
| Rua Arminda, 52 | 1981 | 20 | 6.196 |
| Edifício Origami Rua Arminda, 80 | 1994 | 49 | 6.654 |
| Rua Comen Miguel Calfat, 50 | 1979 | 30 | 5.941 |
| Edifício Concept Office Rua Comen Miguel Calfat, 128 | 2000 | 295 | 3.830 |