Edifício Piazza di Venezia
Rua Comen Miguel Calfat, 87
- R$/m² construído
- 8.774
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 16 jan 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG Venda de parte do imóvel | 16 jan 2026 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 171974, 4º RI |
| AP 111 E 2VGS | 22 dez 2025 | 195 m² | — | R$ 1.900.000 | 9.744 | — | Matrícula 171984, 4º RI |
| AP 72 E VG | 23 jun 2025 | 104 m² | — | R$ 800.000 | 7.692 | — | Matrícula 171969, 4º RI |
| AP 91 E VG | 29 mai 2025 | 104 m² | — | R$ 925.000 | 8.894 | — | Matrícula 171976, 4º RI |
| AP 93 E VG | 20 fev 2025 | 104 m² | — | R$ 900.000 | 8.654 | — | Matrícula 171978, 4º RI |
| AP 83 E VG | 6 nov 2024 | 104 m² | — | R$ 600.000 | 5.769 | — | Matrícula 171974, 4º RI |
| AP 14 E VG | 22 mar 2024 | 104 m² | — | R$ 950.000 | 9.135 | — | Matrícula 171947, 4º RI |
| AP 82 E VG Outra transmissão | 27 jun 2023 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 171973, 4º RI |
| AP 112 E 2VGS | 10 jun 2022 | 195 m² | — | R$ 1.500.000 | 7.692 | — | Matrícula 171985, 4º RI |
| AP 41 E VG | 17 fev 2021 | 104 m² | — | R$ 780.000 | 7.500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 81 E VG | 29 jan 2021 | 104 m² | — | R$ 850.000 | 8.173 | — | Matrícula 171972, 4º RI |
| AP 111 E 2VG | 9 dez 2020 | 195 m² | — | R$ 1.750.000 | 8.974 | — | Matrícula 171984, 4º RI |
| AP 114 E 2VG | 5 out 2020 | 195 m² | — | R$ 1.457.000 | 7.472 | — | Matrícula 171987, 4º RI |
| AP 14 E VG Adjudicação compulsória | 29 mai 2020 | 104 m² | — | R$ 224.187 | 2.156 | — | Matrícula 171947, 4º RI |
| AP 84 E VG | 20 dez 2019 | 104 m² | — | R$ 780.000 | 7.500 | — | Matrícula 171975, 4º RI |
| AP 111 E 2VG | 2 out 2017 | 195 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.667 | — | Matrícula 171984, 4º RI |
| AP 23 E VG | 4 nov 2016 | 104 m² | — | R$ 700.000 | 6.731 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 14 E VG | 14 out 2016 | 104 m² | — | R$ 720.000 | 6.923 | — | Matrícula 171947, 4º RI |
| AP 31 E VG | 18 set 2015 | 104 m² | — | R$ 342.000 | 3.288 | — | Matrícula 171952, 4º RI |
| AP 94 E VG | 28 mai 2015 | 104 m² | — | R$ 690.000 | 6.635 | — | Matrícula 171979, 4º RI |
| AP 31 E VG Dação em pagamento | 13 nov 2014 | 104 m² | — | R$ 330.000 | 3.173 | — | Matrícula 171952, 4º RI |
| AP 112 E 2VG | 14 jun 2013 | 195 m² | — | R$ 1.175.000 | 6.026 | — | Matrícula 171985, 4º RI |
| AP 92 E VG | 14 dez 2012 | 104 m² | — | R$ 600.000 | 5.769 | — | Matrícula 171977, 4º RI |
| AP 84 E VG | 12 nov 2012 | 104 m² | — | R$ 580.000 | 5.577 | — | Matrícula 171975, 4º RI |
| AP 71 E VG | 6 jun 2012 | 104 m² | — | R$ 440.000 | 4.231 | — | Matrícula 171968, 4º RI |
| AP 33 E VG | 12 abr 2012 | 104 m² | — | R$ 470.000 | 4.519 | — | Matrícula 171954, 4º RI |
| AP 112 E 2VG | 15 mar 2012 | 195 m² | — | R$ 570.000 | 2.923 | — | Matrícula 171985, 4º RI |
| AP 103 E VG | 20 dez 2011 | 104 m² | — | R$ 520.000 | 5.000 | — | Matrícula 171982, 4º RI |
| AP 43 E VG | 7 fev 2011 | 104 m² | — | R$ 300.000 | 2.885 | — | Matrícula 171958, 4º RI |
| AP 43 E VG | 31 jan 2011 | 104 m² | — | R$ 173.182 | 1.665 | — | Matrícula 171958, 4º RI |
| AP 103 E VG | 29 set 2010 | 104 m² | — | R$ 498.000 | 4.788 | — | Matrícula 171982, 4º RI |
| AP 72 E VG | 10 set 2010 | 104 m² | — | R$ 390.000 | 3.750 | — | Matrícula 171969, 4º RI |
| AP 72 E VG | 1 jun 2010 | 104 m² | — | R$ 205.000 | 1.971 | — | Matrícula 171969, 4º RI |
| AP 101 E VG | 18 mai 2010 | 104 m² | — | R$ 90.000 | 865 | — | Matrícula 171980, 4º RI |
| AP 113 E 2VG | 8 dez 2009 | 195 m² | — | R$ 585.000 | 3.000 | — | Matrícula 171986, 4º RI |
| AP 113 E 2VG | 19 nov 2009 | 195 m² | — | R$ 319.275 | 1.637 | — | Matrícula 171986, 4º RI |
| AP 11 E VG | 13 nov 2009 | 104 m² | — | R$ 320.000 | 3.077 | — | Matrícula 171944, 4º RI |
| AP 74 EVG | 24 ago 2009 | 104 m² | — | R$ 270.750 | 2.603 | — | Matrícula 171971, 4º RI |
| AP 31 E VG | 9 jun 2009 | 104 m² | — | R$ 185.000 | 1.779 | — | Matrícula 171952, 4º RI |
| AP 81 E VG | 19 jan 2009 | 104 m² | — | R$ 280.000 | 2.692 | — | Matrícula 171972, 4º RI |
| AP 83 E VG | 7 jan 2009 | 104 m² | — | R$ 274.000 | 2.635 | — | Matrícula 171974, 4º RI |
| AP 112 E 2VG | 19 dez 2008 | 195 m² | — | R$ 390.000 | 2.000 | — | Matrícula 171985, 4º RI |
| AP 33 E VG Adjudicação compulsória | 27 ago 2008 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 171954, 4º RI |
| AP 111 E 2VG | 25 jul 2008 | 195 m² | — | R$ 319.275 | 1.637 | — | Matrícula 171984, 4º RI |
| AP 111 E 2VG Cessão de direitos | 25 jul 2008 | 195 m² | — | R$ 500.000 | 2.564 | — | Matrícula 171984, 4º RI |
| AP 64 E VG | 2 jul 2008 | 104 m² | — | R$ 260.000 | 2.500 | — | Matrícula 171967, 4º RI |
| AP 12 E VG | 26 jun 2008 | 104 m² | — | R$ 175.000 | 1.683 | — | Matrícula 171945, 4º RI |
| AP 63 E VG | 30 abr 2008 | 104 m² | — | R$ 150.000 | 1.442 | — | Matrícula 171966, 4º RI |
| AP 64 E VG | 30 abr 2008 | 104 m² | — | R$ 250.000 | 2.404 | — | Matrícula 171967, 4º RI |
| AP 14 E VG | 23 abr 2008 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 171947, 4º RI |
| AP 13 E VG | 7 mar 2008 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 71 E VG | 5 nov 2007 | 104 m² | — | R$ 220.000 | 2.115 | — | Matrícula 171968, 4º RI |
| AP 23 E VG | 26 out 2007 | 104 m² | — | R$ 210.000 | 2.019 | — | Matrícula 171950, 4º RI |
| AP 22 E VG | 31 ago 2007 | 104 m² | — | R$ 181.406 | 1.744 | — | Matrícula 171949, 4º RI |
| AP 14 E VG | 9 ago 2007 | 104 m² | — | R$ 180.000 | 1.731 | — | Matrícula 171947, 4º RI |
| AP 103 E VG | 13 jul 2007 | 104 m² | — | R$ 210.000 | 2.019 | — | Matrícula 171982, 4º RI |
| AP 31 E VG | 4 jul 2007 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 171952, 4º RI |
| AP 52 E VG Venda de parte do imóvel | 13 jun 2007 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 44 E VG | 4 jun 2007 | 104 m² | — | R$ 174.150 | 1.675 | — | Matrícula 171959, 4º RI |
| AP 102 E VG Dação em pagamento | 31 mai 2007 | 104 m² | — | R$ 143.000 | 1.375 | — | Matrícula 171981, 4º RI |
| AP 64 E VG | 11 mai 2007 | 104 m² | — | R$ 178.020 | 1.712 | — | Matrícula 171967, 4º RI |
| AP 54 E VG | 30 abr 2007 | 104 m² | — | R$ 174.150 | 1.675 | — | Matrícula 171963, 4º RI |
| AP 93 E VG | 9 mar 2007 | 104 m² | — | R$ 201.875 | 1.941 | — | Matrícula 171978, 4º RI |
| AP 11 E VG | 2 mar 2007 | 104 m² | — | R$ 186.123 | 1.790 | — | Matrícula 171944, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.790/m² para R$ 8.774/m² (+390%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 29 unidades vendidas
- 195 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Miguel Calfat, 59 | 1999 | 21 | — |
| Edifício Oswaldo M Dantas Rua Comen Miguel Calfat, 109 | 1997 | 9 | 7.119 |
| Rua Arminda, 52 | 1981 | 20 | 6.196 |
| Edifício Origami Rua Arminda, 80 | 1994 | 49 | 6.654 |
| Rua Comen Miguel Calfat, 50 | 1979 | 30 | 5.941 |
| Edifício Concept Office Rua Comen Miguel Calfat, 128 | 2000 | 295 | 3.830 |