Rua Arminda, 52
- R$/m² construído
- 6.196
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.241
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 11 dez 2023
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 11 dez 2023 | 138 m² | 137 m² | R$ 1.150.000 | 8.333 | 8.394 | Matrícula 53562, 4º RI |
| AP 122 | 27 out 2023 | 138 m² | 137 m² | R$ 560.000 | 4.058 | 4.088 | Matrícula 53673, 4º RI |
| AP 71 | 6 jul 2023 | 138 m² | 137 m² | R$ 850.000 | 6.159 | 6.204 | Matrícula 53699, 4º RI |
| AP 71 | 14 set 2021 | 138 m² | 137 m² | R$ 750.000 | 5.435 | 5.474 | Matrícula 53699, 4º RI |
| AP 71 | 29 out 2020 | 138 m² | 137 m² | R$ 481.000 | 3.486 | 3.511 | Matrícula 53699, 4º RI |
| AP 718273765 | 29 jun 2020 | 138 m² | 137 m² | R$ 480.032 | 3.478 | 3.504 | Matrícula 53699, 4º RI |
| AP 21 | 7 fev 2020 | 138 m² | 137 m² | R$ 530.000 | 3.841 | 3.869 | Matrícula 54875, 4º RI |
| AP 12 | 15 jan 2020 | 138 m² | 137 m² | R$ 470.000 | 3.406 | 3.431 | Matrícula 53674, 4º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2019 | 138 m² | 137 m² | — | — | — | Matrícula 56725, 4º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2019 | 138 m² | 137 m² | — | — | — | Matrícula 53797, 4º RI |
| AP 41 | 26 dez 2018 | 138 m² | 137 m² | R$ 465.000 | 3.370 | 3.394 | Matrícula 53562, 4º RI |
| AP 62 | 3 ago 2016 | 138 m² | 137 m² | R$ 630.000 | 4.565 | 4.599 | Matrícula 53563, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 580/m² para R$ 6.159/m² (+962%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +327%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, 137 m² privativos 13 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 129 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Miguel Calfat, 59 | 1999 | 21 | — |
| Edifício Piazza di Venezia Rua Comen Miguel Calfat, 87 | 2006 | 64 | 8.774 |
| Edifício Origami Rua Arminda, 80 | 1994 | 49 | 6.654 |
| Edifício Oswaldo M Dantas Rua Comen Miguel Calfat, 109 | 1997 | 9 | 7.119 |
| Rua Comen Miguel Calfat, 50 | 1979 | 30 | 5.941 |
| Edifício Geres Rua Arminda, 93 | 1996 | 78 | — |