Rua Comen Miguel Calfat, 59
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 5 jul 2024
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 91 E VG Venda de parte do imóvel | 5 jul 2024 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 141884, 4º RI |
| CJ 33 E VG | 22 set 2023 | 115 m² | — | R$ 500.000 | 4.348 | — | Matrícula 141868, 4º RI |
| CJ 92 E VG | 1 jun 2023 | 116 m² | — | R$ 400.000 | 3.448 | — | Matrícula 141885, 4º RI |
| CJ 93 E VG | 15 ago 2022 | 115 m² | — | R$ 410.000 | 3.565 | — | Matrícula 141886, 4º RI |
| CJ 91 E VG | 21 dez 2021 | 115 m² | — | R$ 450.000 | 3.913 | — | Matrícula 141884, 4º RI |
| CJ 22 E VG Integralização de capital | 15 dez 2021 | 116 m² | — | R$ 70.000 | 603 | — | Matrícula 141865, 4º RI |
| CJ 72 E VG Outra transmissão | 14 dez 2021 | 116 m² | — | R$ 73.130 | 630 | — | Matrícula 141879, 4º RI |
| CJ 32 E VG | 21 jul 2021 | 116 m² | — | R$ 360.000 | 3.103 | — | Matrícula 141867, 4º RI |
| CJ 82 E VG Dação em pagamento | 18 mar 2021 | 116 m² | — | R$ 550.000 | 4.741 | — | Matrícula 141882, 4º RI |
| CJ 81 E VG Dação em pagamento | 18 mar 2021 | 115 m² | — | R$ 550.000 | 4.783 | — | Matrícula 141881, 4º RI |
| CJ 83 E VG Dação em pagamento | 18 mar 2021 | 115 m² | — | R$ 550.000 | 4.783 | — | Matrícula 141883, 4º RI |
| CJ 93 E VG | 20 dez 2017 | 115 m² | — | R$ 325.000 | 2.826 | — | Matrícula 141886, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.913/m² para R$ 3.898/m² (+104%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de −4,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 9 unidades vendidas
- 116 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza di Venezia Rua Comen Miguel Calfat, 87 | 2006 | 64 | 8.774 |
| Rua Arminda, 52 | 1981 | 20 | 6.196 |
| Rua Comen Miguel Calfat, 50 | 1979 | 30 | 5.941 |
| Edifício Oswaldo M Dantas Rua Comen Miguel Calfat, 109 | 1997 | 9 | 7.119 |
| Edifício Origami Rua Arminda, 80 | 1994 | 49 | 6.654 |
| Edifício Concept Office Rua Comen Miguel Calfat, 128 | 2000 | 295 | 3.830 |