Rua Arminda, 132
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 11 out 2021
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 11 out 2021 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 630.000 | 6.058 | 9.265 | Matrícula 59737, 4º RI |
| AP. 62 | 6 mai 2021 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 665.000 | 6.394 | 9.779 | Matrícula 59735, 4º RI |
| AP 82 | 20 mar 2019 | 268 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.550.000 | 5.784 | 8.908 | Matrícula 59628, 4º RI |
| AP 11 | 12 nov 2018 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 445.000 | 4.279 | 6.544 | Matrícula 59498, 4º RI |
| AP 63 | 26 mar 2013 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.493 | Matrícula 64363, 4º RI |
| AP 62 | 28 fev 2011 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 4.706 | Matrícula 59735, 4º RI |
| AP 74 | 3 dez 2009 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 132.000 | 1.282 | 1.970 | Matrícula 59500, 4º RI |
| AP 44 | 22 out 2008 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 2.985 | Matrícula 60268, 4º RI |
| AP 74 | 20 mar 2007 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 160.000 | 1.553 | 2.388 | Matrícula 59500, 4º RI |
| AP 21 | 7 nov 2006 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 140.000 | 1.346 | 2.059 | Matrícula 59529, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.346/m² para R$ 6.226/m² (+362%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 4 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 3 unidades vendidas
- 268 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaim Dream Rua Comen Miguel Calfat, 147 | 1994 | 47 | 6.434 |
| Edifício Itaim Dream Rua Comendador Miguel Calfat, 147 | 1994 | 5 | — |
| Edifício Liverpool Rua Comen Miguel Calfat, 183 | 1995 | 71 | 6.881 |
| Edifício Rio Araguaia Rua Doutor Ivo Define Frasca, 18 | 1990 | 17 | 6.944 |
| Edifício Geres Rua Arminda, 93 | 1996 | 78 | — |
| Edifício Elie Rua Doutor Ivo Define Frasca, 26 | 1982 | 51 | 7.578 |