Edifício Itaim Dream
Rua Comen Miguel Calfat, 147
- R$/m² construído
- 6.434
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 24 set 2026 | 129 m² | — | R$ 830.000 | 6.434 | — | Matrícula 117165, 4º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 29 abr 2026 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 125386, 4º RI |
| AP 43 | 3 mar 2026 | 127 m² | — | R$ 970.000 | 7.638 | — | Matrícula 125385, 4º RI |
| AP 82 | 19 dez 2025 | 129 m² | — | R$ 1.440.000 | 11.163 | — | Matrícula 119081, 4º RI |
| AP 112 DUPLEX | 26 ago 2025 | 252 m² | — | R$ 1.600.000 | 6.349 | — | Matrícula 125251, 4º RI |
| AP 24 | 15 ago 2025 | 129 m² | — | R$ 635.000 | 4.922 | — | Matrícula 118147, 4º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 17 jun 2025 | 129 m² | — | R$ 150.000 | 1.163 | — | Matrícula 123163, 4º RI |
| AP 33 | 5 jun 2023 | 127 m² | — | R$ 500.000 | 3.937 | — | Matrícula 117701, 4º RI |
| AP 32 | 16 nov 2022 | 129 m² | — | R$ 1.120.000 | 8.682 | — | Matrícula 117168, 4º RI |
| AP 11 | 15 set 2021 | 127 m² | — | R$ 815.000 | 6.417 | — | Matrícula 118974, 4º RI |
| AP 13 | 21 mai 2021 | 127 m² | — | R$ 725.000 | 5.709 | — | Matrícula 118306, 4º RI |
| AP 82 | 23 abr 2021 | 129 m² | — | R$ 850.000 | 6.589 | — | Matrícula 119081, 4º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 1 fev 2021 | 129 m² | — | R$ 59.836 | 464 | — | Matrícula 119081, 4º RI |
| AP 113 DUPLE | 23 nov 2020 | 248 m² | — | R$ 1.850.000 | 7.460 | — | Matrícula 119809, 4º RI |
| AP 23 | 19 set 2017 | 127 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.874 | — | Matrícula 118725, 4º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 6 jul 2017 | 129 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 125388, 4º RI |
| AP 112 DUPLE | 23 jul 2015 | 252 m² | — | R$ 1.600.000 | 6.349 | — | Matrícula 125251, 4º RI |
| AP 42 | 24 abr 2015 | 129 m² | — | R$ 715.000 | 5.543 | — | Matrícula 118049, 4º RI |
| AP 41 | 5 dez 2014 | 127 m² | — | R$ 712.500 | 5.610 | — | Matrícula 116809, 4º RI |
| AP 114 DUPLE | 15 ago 2014 | 252 m² | — | R$ 1.117.000 | 4.433 | — | Matrícula 118108, 4º RI |
| AP 13 | 24 jul 2013 | 127 m² | — | R$ 655.000 | 5.157 | — | Matrícula 118306, 4º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 18 jul 2013 | 129 m² | — | R$ 59.836 | 464 | — | Matrícula 119081, 4º RI |
| AP 112 DUPLE | 22 abr 2013 | 252 m² | — | R$ 1.100.000 | 4.365 | — | Matrícula 125251, 4º RI |
| AP 32 | 24 dez 2012 | 129 m² | — | R$ 715.000 | 5.543 | — | Matrícula 117168, 4º RI |
| AP 74 | 30 out 2012 | 129 m² | — | R$ 610.000 | 4.729 | — | Matrícula 118748, 4º RI |
| AP 14 | 16 mai 2012 | 129 m² | — | R$ 350.000 | 2.713 | — | Matrícula 117166, 4º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2011 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 125385, 4º RI |
| AP 104 | 6 jun 2011 | 129 m² | — | R$ 425.000 | 3.295 | — | Matrícula 118510, 4º RI |
| AP 112 DUPLE | 8 abr 2011 | 252 m² | — | R$ 300.000 | 1.190 | — | Matrícula 125251, 4º RI |
| AP 32 E 1 VG | 22 abr 2010 | 129 m² | — | R$ 375.000 | 2.907 | — | Matrícula 439684, 4º RI |
| AP 83 | 18 fev 2010 | 127 m² | — | R$ 235.000 | 1.850 | — | Matrícula 118048, 4º RI |
| AP 111 DUPLE | 23 dez 2009 | 248 m² | — | R$ 410.000 | 1.653 | — | Matrícula 116808, 4º RI |
| AP 14 Arrematação em leilão | 26 out 2009 | 129 m² | — | R$ 205.000 | 1.589 | — | Matrícula 117166, 4º RI |
| AP 103 | 15 out 2009 | 127 m² | — | R$ 183.000 | 1.441 | — | Matrícula 117525, 4º RI |
| AP 92 | 3 jul 2009 | 129 m² | — | R$ 280.000 | 2.171 | — | Matrícula 116812, 4º RI |
| AP 23 | 9 jan 2009 | 127 m² | — | R$ 255.000 | 2.008 | — | Matrícula 118725, 4º RI |
| AP 12 | 9 dez 2008 | 129 m² | — | R$ 265.000 | 2.054 | — | Matrícula 117165, 4º RI |
| AP 91 | 28 jul 2008 | 127 m² | — | R$ 200.000 | 1.575 | — | Matrícula 117789, 4º RI |
| AP 92 | 16 jun 2008 | 129 m² | — | R$ 200.000 | 1.550 | — | Matrícula 116812, 4º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 28 jan 2008 | 129 m² | — | R$ 171.702 | 1.331 | — | Matrícula 118147, 4º RI |
| AP 113 DUPLE | 27 jan 2008 | 248 m² | — | R$ 400.000 | 1.613 | — | Matrícula 119809, 4º RI |
| AP 83 | 17 jan 2008 | 127 m² | — | R$ 220.000 | 1.732 | — | Matrícula 118048, 4º RI |
| AP 91 Arrematação em leilão | 4 dez 2007 | 127 m² | — | R$ 73.000 | 575 | — | Matrícula 117789, 4º RI |
| AP 43 | 18 set 2007 | 127 m² | — | R$ 180.000 | 1.417 | — | Matrícula 125382, 4º RI |
| AP 12 | 10 ago 2007 | 129 m² | — | R$ 170.000 | 1.318 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 112 DUPLE | 30 jul 2007 | 252 m² | — | R$ 200.000 | 794 | — | Matrícula 125251, 4º RI |
| AP 41 | 21 mar 2006 | 127 m² | — | R$ 210.000 | 1.654 | — | Matrícula 116809, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.654/m² para R$ 7.036/m² (+326%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 12 unidades vendidas
- 127 m² 10 unidades vendidas
- 252 m² 2 unidades vendidas
- 248 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaim Dream Rua Comendador Miguel Calfat, 147 | 1994 | 5 | — |
| Rua Arminda, 132 | 1982 | 10 | — |
| Edifício Liverpool Rua Comen Miguel Calfat, 183 | 1995 | 71 | 6.881 |
| Edifício Oswaldo M Dantas Rua Comen Miguel Calfat, 109 | 1997 | 9 | 7.119 |
| Edifício Origami Rua Arminda, 80 | 1994 | 49 | 6.654 |
| Edifício Rio Araguaia Rua Doutor Ivo Define Frasca, 18 | 1990 | 17 | 6.944 |