Rua Comendador Miguel Calfat, 233
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 177 mil
- 25 set 2020
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 26 | 25 set 2020 | 47 m² | 40 m² | R$ 176.660 | 3.759 | 4.416 | Matrícula 126730, 4º RI |
| APTO 31 3 AN | 10 jul 2020 | 80 m² | 69 m² | R$ 540.000 | 6.750 | 7.826 | Matrícula 59574, 4º RI |
| GARAG 20 Garagem ou depósito | 4 out 2019 | 25 m² | — | R$ 140.000 | 5.600 | — | Matrícula 73957, 4º RI |
| APTO 75 | 4 out 2019 | 47 m² | 40 m² | R$ 290.000 | 6.170 | 7.250 | Matrícula 73956, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 6.170/m² para R$ 5.254/m² (−15%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Miguel Calfat, 233 | 1975 | 65 | 7.750 |
| Edifício Liverpool Rua Comen Miguel Calfat, 183 | 1995 | 71 | 6.881 |
| Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 31 | 1970 | 3 | — |
| Rua Comen Miguel Calfat, 206 | 1994 | 68 | 7.158 |
| Edifício Rio Araguaia Rua Doutor Ivo Define Frasca, 18 | 1990 | 17 | 6.944 |
| Rua Arminda, 132 | 1982 | 10 | — |