Travessa Baía do Maracanã, 21
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 24 jan 2023
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 jan 2023 | 62 m² | — | R$ 200.000 | 3.226 | — | Matrícula 4424, 6º RI |
| Casa | 31 mar 2011 | 62 m² | — | R$ 85.000 | 1.371 | — | Matrícula 4424, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 1.371/m² para R$ 3.226/m² (+135%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Carlos da Silva, 65 | 1996 | 3 | — |
| Rua Umuarama, 511 | 2011 | 4 | 6.679 |
| Rua Enta, 410 | 1995 | 3 | 14.646 |
| Edifício San Genaro Rua Torquato Tasso, 89 | 1982 | 43 | 2.738 |
| Rua Falchi Gianini, 142 | 1987 | 5 | — |
| Edifício Laguna Rua do Oratório, 3256 | 1997 | 80 | 3.462 |