Travessa Caetano Filgueiras, 52
- R$/m² construído
- 2.746
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 124 mil
- 3 nov 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 C | 3 nov 2025 | 59 m² | — | R$ 123.996 | 2.102 | — | Matrícula 158333, 18º RI |
| AP 32 C Retomada por inadimplência | 15 abr 2025 | 59 m² | — | R$ 154.733 | 2.623 | — | Matrícula 158333, 18º RI |
| AP 12A | 17 fev 2025 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 171047, 18º RI |
| AP 51 A | 29 dez 2015 | 59 m² | — | R$ 180.000 | 3.051 | — | Matrícula 134201, 18º RI |
| AP 42A | 9 jan 2015 | 59 m² | — | R$ 160.000 | 2.712 | — | Matrícula 171052, 18º RI |
| AP 41 B | 26 jun 2013 | 59 m² | — | R$ 145.000 | 2.458 | — | Matrícula 197557, 18º RI |
| AP 32 C | 13 mai 2013 | 59 m² | — | R$ 140.000 | 2.373 | — | Matrícula 158333, 18º RI |
| AP 21A | 25 abr 2013 | 59 m² | — | R$ 135.000 | 2.288 | — | Matrícula 171049, 18º RI |
| AP 32 B | 25 set 2012 | 59 m² | — | R$ 130.000 | 2.203 | — | Matrícula 150807, 18º RI |
| AP 42 B | 24 mai 2012 | 59 m² | — | R$ 125.000 | 2.119 | — | Matrícula 175847, 18º RI |
| AP 32 A | 27 fev 2012 | 59 m² | — | R$ 115.000 | 1.949 | — | Matrícula 171051, 18º RI |
| AP 12B | 19 ago 2011 | 59 m² | — | R$ 120.000 | 2.034 | — | Matrícula 171048, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 712/m² para R$ 2.746/m² (+286%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eduardo Coimbra, 55 | 1985 | 7 | 3.390 |
| Rua Eduardo Coimbra, 61 | 1985 | 15 | 2.034 |
| Travessa Caetano Filgueiras, 50 | 1985 | 6 | — |
| Travessa Caetano Filgueiras, 74 | 1985 | 11 | — |
| Travessa Caetano Filgueiras, 76 | 1985 | 8 | 2.373 |
| Travessa Lázaro Merono, 58 | 1985 | 5 | — |