Travessa Caetano Filgueiras, 74
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 135 mil
- 1 out 2020
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 B | 1 out 2020 | 59 m² | — | R$ 135.000 | 2.288 | — | Matrícula 238478, 17º RI |
| AP 12 A | 27 jun 2019 | 59 m² | — | R$ 163.000 | 2.763 | — | Matrícula 175971, 18º RI |
| AP 32 A | 13 fev 2015 | 59 m² | — | R$ 160.000 | 2.712 | — | Matrícula 223482, 18º RI |
| AP 52A | 23 out 2013 | 59 m² | — | R$ 145.000 | 2.458 | — | Matrícula 216332, 18º RI |
| AP 52B | 8 nov 2012 | 59 m² | — | R$ 128.000 | 2.169 | — | Matrícula 104774, 18º RI |
| AP 42 C | 30 mar 2012 | 59 m² | — | R$ 147.000 | 2.492 | — | Matrícula 191520, 18º RI |
| AP 32 C | 21 dez 2011 | 59 m² | — | R$ 115.000 | 1.949 | — | Matrícula 131571, 18º RI |
| AP 42 C | 31 jul 2009 | 59 m² | — | R$ 50.000 | 847 | — | Matrícula 191520, 18º RI |
| AP 12 B | 6 mai 2008 | 59 m² | — | R$ 42.000 | 712 | — | Matrícula 171078, 18º RI |
| AP 51B Venda de parte do imóvel | 8 mar 2007 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 182027, 18º RI |
| AP 32 C | 30 jun 2006 | 59 m² | — | R$ 33.000 | 559 | — | Matrícula 131571, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 559/m² para R$ 2.288/m² (+309%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eduardo Coimbra, 55 | 1985 | 7 | 3.390 |
| Rua Eduardo Coimbra, 61 | 1985 | 15 | 2.034 |
| Travessa Caetano Filgueiras, 50 | 1985 | 6 | — |
| Travessa Caetano Filgueiras, 52 | 1985 | 15 | 2.746 |
| Travessa Caetano Filgueiras, 76 | 1985 | 8 | 2.373 |
| Travessa Lázaro Merono, 58 | 1985 | 5 | — |