Residencial Jaçanã
Travessa José Rafael Pocaterra, 12
- R$/m² construído
- 5.882
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 28 mar 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 28 mar 2025 | 51 m² | — | R$ 300.000 | 5.882 | — | Matrícula 250107, 15º RI |
| CS 1 | 22 mar 2021 | 51 m² | — | R$ 300.000 | 5.882 | — | Matrícula 250105, 15º RI |
| CS 2 | 11 set 2017 | 50 m² | — | R$ 280.000 | 5.600 | — | Matrícula 250106, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 5.600/m² para R$ 5.882/m² (+5,0%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 2 unidades vendidas
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vitória II Rua Tanque Velho, 2451 | 2016 | 8 | 6.442 |
| Residencial Tanque Velho Rua Tanque Velho, 2260 | 1977 | 18 | 4.732 |
| Rua Gonçalves Aranha, 68 | 1990 | 3 | — |
| Rua Tanque Velho, 2521 | 2013 | 9 | 5.913 |
| Rua Dom Meinolfo Voss, 12 | 1971 | 3 | 5.573 |
| Rua Tanque Velho, 2222 | 2009 | 10 | 4.057 |