Residencial Vitória II
Rua Tanque Velho, 2451
- R$/m² construído
- 6.442
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 27 mai 2024
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2024 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 250777, 15º RI |
| CASA 7 | 17 mai 2024 | 43 m² | — | R$ 295.000 | 6.860 | — | Matrícula 250779, 15º RI |
| CASA 9 Cessão com alienação fiduciária | 27 dez 2023 | 42 m² | — | R$ 121.606 | 2.895 | — | Matrícula 280781, 15º RI |
| CASA 8 | 13 nov 2023 | 42 m² | — | R$ 253.000 | 6.024 | — | Matrícula 250780, 15º RI |
| CASA 1 | 10 nov 2022 | 43 m² | — | R$ 330.000 | 7.674 | — | Matrícula 250773, 15º RI |
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2022 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 250777, 15º RI |
| CASA 11 | 4 jul 2022 | 42 m² | — | R$ 230.000 | 5.476 | — | Matrícula 250783, 15º RI |
| CASA 8 | 5 fev 2021 | 42 m² | — | R$ 199.000 | 4.738 | — | Matrícula 250780, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.738/m² para R$ 6.860/m² (+45%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 4 unidades vendidas
- 43 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tanque Velho, 2521 | 2013 | 9 | 5.913 |
| Residencial Jaçanã Travessa José Rafael Pocaterra, 12 | 2015 | 3 | 5.882 |
| Rua Gonçalves Aranha, 68 | 1990 | 3 | — |
| Condomínio Res Florida Rua Tanque Velho, 2582 | 2015 | 5 | — |
| Edifício Res Estoril Rua Roque de Paula Monteiro, 317 | 1994 | 39 | 2.921 |
| Rua Gonçalves Aranha, 117 | 2022 | 18 | 4.700 |