Condomínio Res Florida
Rua Tanque Velho, 2582
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 21 jul 2023
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 04 | 21 jul 2023 | 54 m² | — | R$ 365.000 | 6.759 | — | Matrícula 245018, 15º RI |
| CASA 01 | 23 dez 2021 | 55 m² | — | R$ 295.000 | 5.364 | — | Matrícula 245015, 15º RI |
| CASA 07 | 15 set 2021 | 54 m² | — | R$ 330.000 | 6.111 | — | Matrícula 245021, 15º RI |
| CASA 06 | 20 jul 2021 | 54 m² | — | R$ 350.000 | 6.481 | — | Matrícula 245020, 15º RI |
| CASA 04 | 7 fev 2020 | 54 m² | — | R$ 260.000 | 4.815 | — | Matrícula 245018, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 4.815/m² para R$ 6.759/m² (+40%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 3 unidades vendidas
- 55 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Estoril Rua Roque de Paula Monteiro, 317 | 1994 | 39 | 2.921 |
| Rua Tanque Velho, 2635 | 2011 | 13 | — |
| Rua Tanque Velho, 2521 | 2013 | 9 | 5.913 |
| Residencial Vitória II Rua Tanque Velho, 2451 | 2016 | 8 | 6.442 |
| Residencial Catherine Rua Ladislau Neto, 75 | 1964 | 7 | 4.367 |
| Avenida Henri Janor, 293 | 1976 | 3 | 5.714 |