Rua Tanque Velho, 2521
- R$/m² construído
- 5.913
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 615 mil
- 3 jul 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 3 jul 2025 | 104 m² | — | R$ 615.000 | 5.913 | — | Matrícula 234870, 15º RI |
| CASA 1 | 15 abr 2024 | 104 m² | — | R$ 630.000 | 6.058 | — | Matrícula 234867, 15º RI |
| CASA 3 | 6 nov 2023 | 104 m² | — | R$ 341.000 | 3.279 | — | Matrícula 234869, 15º RI |
| CASA 3 Cessão de direitos | 6 nov 2023 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 234869, 15º RI |
| CASA 2 Dação em pagamento | 6 nov 2023 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 234868, 15º RI |
| CASA 6 | 3 mar 2021 | 104 m² | — | R$ 430.000 | 4.135 | — | Matrícula 234872, 15º RI |
| CASA 1 Venda de parte do imóvel | 23 out 2020 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 234867, 15º RI |
| CASA 1 | 9 fev 2018 | 104 m² | — | R$ 360.000 | 3.462 | — | Matrícula 234867, 15º RI |
| CASA 1 Dação em pagamento | 25 jan 2017 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 234867, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 3.462/m² para R$ 5.913/m² (+71%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vitória II Rua Tanque Velho, 2451 | 2016 | 8 | 6.442 |
| Condomínio Res Florida Rua Tanque Velho, 2582 | 2015 | 5 | — |
| Edifício Res Estoril Rua Roque de Paula Monteiro, 317 | 1994 | 39 | 2.921 |
| Rua Tanque Velho, 2635 | 2011 | 13 | — |
| Rua Gonçalves Aranha, 68 | 1990 | 3 | — |
| Rua João de Ledesma, 166 | 1976 | 5 | — |