Travessa Nestor Soares de Macedo, 44
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 302 mil
- 7 mai 2021
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 mai 2021 | 74 m² | — | R$ 302.000 | 4.081 | — | Matrícula 141195, 18º RI |
| Casa | 23 dez 2013 | 74 m² | — | R$ 300.000 | 4.054 | — | Matrícula 141195, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 4.054/m² para R$ 4.081/m² (+0,7%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Nestor Soares de Macedo, 26 | 1998 | 5 | — |
| Travessa Nestor Soares de Macedo, 18 | 1998 | 3 | — |
| Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 450 | 2007 | 40 | 4.578 |
| Travessa Nestor Soares de Macedo, 126 | 1999 | 5 | — |
| Edifício Esplanada do Ipê Rua Perez Casas, 156 | 2001 | 30 | 1.927 |
| Edifício Ype Amarelo Rua Pedro Ferrer, 40 | 2004 | 76 | 2.889 |