Edifício Camilla
Alameda Afonso Schmidt, 264
- R$/m² construído
- 3.587
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.690
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 2 set 2026 | 138 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 76336, 3º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 138 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 79267, 3º RI |
| AP 84 | 1 out 2024 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 490.000 | 3.551 | 5.632 | Matrícula 60541, 3º RI |
| AP 152 | 12 abr 2024 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 5.747 | Matrícula 66850, 3º RI |
| AP 151 | 6 set 2023 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 5.747 | Matrícula 108019, 3º RI |
| AP 124 | 25 mai 2023 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 480.000 | 3.478 | 5.517 | Matrícula 63165, 3º RI |
| AP 32 | 6 abr 2023 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 480.000 | 3.478 | 5.517 | Matrícula 61559, 3º RI |
| AP 174 Permuta | 22 set 2022 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 5.747 | Matrícula 62414, 3º RI |
| AP 41 | 31 mar 2022 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 5.747 | Matrícula 60627, 3º RI |
| AP 61 | 6 dez 2021 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 475.000 | 3.442 | 5.460 | Matrícula 84165, 3º RI |
| AP 71 | 4 nov 2021 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 460.000 | 3.333 | 5.287 | Matrícula 60364, 3º RI |
| AP 133 | 13 ago 2021 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 600.000 | 4.348 | 6.897 | Matrícula 63166, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 3.587/m² (+312%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 31 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 5 unidades vendidas
- 279 m² construídos, ≈ 175 m² privativos 1 unidade vendida
- 206 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Afonso Schmidt, 138 | 1971 | 15 | — |
| Edifício C Portinari Rua Aluisio Azevedo, 233 | 1987 | 144 | 4.042 |
| Rua Aluisio Azevedo, 247 | 1976 | 24 | 3.027 |
| Edifício Felicita Alameda Afonso Schmidt, 324 | 2005 | 107 | 5.000 |
| Edifício Atlanta Rua Aluisio Azevedo, 279 | 2002 | 84 | 3.918 |
| Edifício Lúcia Rua Aluisio Azevedo, 297 | 1979 | 63 | 4.111 |