Edifício Lúcia
Rua Aluisio Azevedo, 297
- R$/m² construído
- 4.111
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 11 set 2026 | 90 m² | — | R$ 230.000 | 2.556 | — | Matrícula 35529, 3º RI |
| 1 SS BOX P 09 Abaixo da referência | 11 set 2026 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 35530, 3º RI |
| 1 SS BOX G 04 Abaixo da referência | 11 set 2026 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 35531, 3º RI |
| AP 63 | 16 abr 2026 | 90 m² | — | R$ 390.000 | 4.333 | — | Matrícula 44311, 3º RI |
| 1-S.S-BOX-G-07 Garagem ou depósito | 16 abr 2026 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 44312, 3º RI |
| 1 SS BOX G 02 Garagem ou depósito | 16 abr 2026 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 44313, 3º RI |
| 2 SS BOX G 03 Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 54640, 3º RI |
| AP 13 | 23 jul 2025 | 90 m² | — | R$ 370.000 | 4.111 | — | Matrícula 54639, 3º RI |
| AP 74 | 16 nov 2022 | 90 m² | — | R$ 260.000 | 2.889 | — | Matrícula 19495, 3º RI |
| 1 SS BOX G 06 Garagem ou depósito | 16 nov 2022 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 19496, 3º RI |
| 1 SS BOX P 05 Venda de parte do imóvel | 25 out 2021 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 42615, 3º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 25 out 2021 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 42614, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 3.444/m² (+358%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 14 unidades vendidas
- 93 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sunset Rua Aluisio Azevedo, 321 | 1997 | 27 | 3.000 |
| Edifício Atlanta Rua Aluisio Azevedo, 279 | 2002 | 84 | 3.918 |
| Rua Aluisio Azevedo, 345 | 2011 | 97 | 6.691 |
| Rua Aluisio Azevedo, 247 | 1976 | 24 | 3.027 |
| Edifício Felicita Alameda Afonso Schmidt, 324 | 2005 | 107 | 5.000 |
| Rua Aluisio Azevedo, 385 | 1995 | 85 | 4.559 |