Rua Aluisio Azevedo, 345
- R$/m² construído
- 6.691
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.276
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 23 set 2026 | 169 m² | 101 m² | R$ 1.300.000 | 7.692 | 12.871 | Matrícula 136096, 3º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 142 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 136110, 3º RI |
| AP 91 | 22 mai 2026 | 171 m² | 101 m² | R$ 1.220.000 | 7.135 | 12.079 | Matrícula 136125, 3º RI |
| AP 162 | 17 mar 2026 | 315 m² | 186 m² | R$ 1.470.000 | 4.667 | 7.903 | Matrícula 136168, 3º RI |
| AP 152 | 23 dez 2025 | 185 m² | 107 m² | R$ 1.200.000 | 6.486 | 11.215 | Matrícula 136162, 3º RI |
| APTO. 106 | 3 out 2025 | 171 m² | 101 m² | R$ 1.145.000 | 6.696 | 11.337 | Matrícula 136136, 3º RI |
| AP 166 | 10 set 2025 | 311 m² | 186 m² | R$ 2.490.000 | 8.006 | 13.387 | Matrícula 136172, 3º RI |
| AP 45 | 10 set 2024 | 169 m² | 101 m² | R$ 1.200.000 | 7.101 | 11.881 | Matrícula 136099, 3º RI |
| AP 42 | 17 jun 2024 | 169 m² | 101 m² | R$ 1.130.000 | 6.686 | 11.188 | Matrícula 136096, 3º RI |
| AP 166 | 15 mar 2024 | 311 m² | 186 m² | R$ 1.925.000 | 6.190 | 10.349 | Matrícula 136172, 3º RI |
| AP 62 Dação em pagamento | 9 jan 2024 | 174 m² | 103 m² | R$ 800.000 | 4.598 | 7.767 | Matrícula 136108, 3º RI |
| AP 32 | 22 dez 2023 | 169 m² | 101 m² | R$ 960.000 | 5.680 | 9.505 | Matrícula 136090, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.170/m² para R$ 7.135/m² (+125%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 83 m² privativos 16 unidades vendidas
- 171 m² construídos, 101 m² privativos 8 unidades vendidas
- 174 m² construídos, 103 m² privativos 6 unidades vendidas
- 169 m² construídos, 101 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sunset Rua Aluisio Azevedo, 321 | 1997 | 27 | 3.000 |
| Rua Aluisio Azevedo, 385 | 1995 | 85 | 4.559 |
| Edifício Lúcia Rua Aluisio Azevedo, 297 | 1979 | 63 | 4.111 |
| Edifício Felicita Alameda Afonso Schmidt, 324 | 2005 | 107 | 5.000 |
| Edifício Atlanta Rua Aluisio Azevedo, 279 | 2002 | 84 | 3.918 |
| Edifício Better Santana Rua Aluisio Azevedo, 401 | 2014 | 58 | 7.590 |