Rua Aluisio Azevedo, 345
- R$/m² construído
- 6.691
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.276
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 23 set 2026 | 169 m² | 101 m² | R$ 1.300.000 | 7.692 | 12.871 | Matrícula 136096, 3º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 142 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 136110, 3º RI |
| AP 91 | 22 mai 2026 | 171 m² | 101 m² | R$ 1.220.000 | 7.135 | 12.079 | Matrícula 136125, 3º RI |
| AP 162 | 17 mar 2026 | 315 m² | 186 m² | R$ 1.470.000 | 4.667 | 7.903 | Matrícula 136168, 3º RI |
| AP 152 | 23 dez 2025 | 185 m² | 107 m² | R$ 1.200.000 | 6.486 | 11.215 | Matrícula 136162, 3º RI |
| APTO. 106 | 3 out 2025 | 171 m² | 101 m² | R$ 1.145.000 | 6.696 | 11.337 | Matrícula 136136, 3º RI |
| AP 166 | 10 set 2025 | 311 m² | 186 m² | R$ 2.490.000 | 8.006 | 13.387 | Matrícula 136172, 3º RI |
| AP 45 | 10 set 2024 | 169 m² | 101 m² | R$ 1.200.000 | 7.101 | 11.881 | Matrícula 136099, 3º RI |
| AP 42 | 17 jun 2024 | 169 m² | 101 m² | R$ 1.130.000 | 6.686 | 11.188 | Matrícula 136096, 3º RI |
| AP 166 | 15 mar 2024 | 311 m² | 186 m² | R$ 1.925.000 | 6.190 | 10.349 | Matrícula 136172, 3º RI |
| AP 62 Dação em pagamento | 9 jan 2024 | 174 m² | 103 m² | R$ 800.000 | 4.598 | 7.767 | Matrícula 136108, 3º RI |
| AP 32 | 22 dez 2023 | 169 m² | 101 m² | R$ 960.000 | 5.680 | 9.505 | Matrícula 136090, 3º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2023 | 142 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 485169, 11º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 25 mai 2023 | 153 m² | 89 m² | R$ 254.193 | 1.661 | 2.856 | Matrícula 136080, 3º RI |
| AP.142 | 14 abr 2023 | 185 m² | 107 m² | R$ 980.000 | 5.297 | 9.159 | Matrícula 136156, 3º RI |
| AP 34 | 17 mar 2023 | 142 m² | 83 m² | R$ 840.000 | 5.915 | 10.120 | Matrícula 136092, 3º RI |
| AP 135 | 16 mar 2023 | 185 m² | 107 m² | R$ 830.000 | 4.486 | 7.757 | Matrícula 136153, 3º RI |
| AP 102 | 23 fev 2023 | 174 m² | 103 m² | R$ 1.020.000 | 5.862 | 9.903 | Matrícula 136132, 3º RI |
| AP 135 Abaixo da referência | 17 fev 2023 | 185 m² | 107 m² | R$ 348.558 | 1.884 | 3.258 | Matrícula 136153, 3º RI |
| AP 76 | 14 fev 2022 | 171 m² | 101 m² | R$ 1.005.000 | 5.877 | 9.950 | Matrícula 136118, 3º RI |
| AP 25 | 13 out 2021 | 169 m² | 101 m² | R$ 900.000 | 5.325 | 8.911 | Matrícula 136087, 3º RI |
| AP 15 | 19 ago 2021 | 169 m² | 101 m² | R$ 855.000 | 5.059 | 8.465 | Matrícula 136081, 3º RI |
| AP 33 Dação em pagamento | 16 ago 2021 | 142 m² | 83 m² | R$ 900.000 | 6.338 | 10.843 | Matrícula 136091, 3º RI |
| AP 43 | 13 ago 2021 | 142 m² | 83 m² | R$ 895.000 | 6.303 | 10.783 | Matrícula 136097, 3º RI |
| AP 23 | 4 ago 2021 | 142 m² | 83 m² | R$ 740.000 | 5.211 | 8.916 | Matrícula 136085, 3º RI |
| AP 156 | 28 jul 2021 | 181 m² | 107 m² | R$ 1.000.000 | 5.525 | 9.346 | Matrícula 136166, 3º RI |
| AP 166 | 22 jun 2021 | 311 m² | 186 m² | R$ 1.500.000 | 4.823 | 8.065 | Matrícula 136172, 3º RI |
| AP 145 | 23 fev 2021 | 185 m² | 107 m² | R$ 1.085.000 | 5.865 | 10.140 | Matrícula 136159, 3º RI |
| AP 33 | 29 jan 2021 | 142 m² | 83 m² | R$ 720.000 | 5.070 | 8.675 | Matrícula 136091, 3º RI |
| AP 42 | 14 dez 2020 | 169 m² | 101 m² | R$ 800.000 | 4.734 | 7.921 | Matrícula 136096, 3º RI |
| AP 912021030 | 7 out 2020 | 171 m² | 101 m² | R$ 915.000 | 5.351 | 9.059 | Matrícula 136125, 3º RI |
| AP 165 | 16 set 2020 | 315 m² | 186 m² | R$ 1.390.000 | 4.413 | 7.473 | Matrícula 136171, 3º RI |
| AP 56 | 20 ago 2020 | 166 m² | 101 m² | R$ 850.000 | 5.120 | 8.416 | Matrícula 136106, 3º RI |
| AP 166 | 5 ago 2020 | 311 m² | 186 m² | R$ 1.600.000 | 5.145 | 8.602 | Matrícula 173722, 8º RI |
| AP 142 | 30 jun 2020 | 185 m² | 107 m² | R$ 890.000 | 4.811 | 8.318 | Matrícula 136156, 3º RI |
| AP 124 | 15 out 2019 | 142 m² | 83 m² | R$ 670.000 | 4.718 | 8.072 | Matrícula 136146, 3º RI |
| AP 165 | 10 abr 2019 | 315 m² | 186 m² | R$ 810.000 | 2.571 | 4.355 | Matrícula 136171, 3º RI |
| AP 31 | 26 mar 2019 | 166 m² | 101 m² | R$ 850.000 | 5.120 | 8.416 | Matrícula 136089, 3º RI |
| AP 134 | 28 dez 2018 | 142 m² | 83 m² | R$ 750.000 | 5.282 | 9.036 | Matrícula 136152, 3º RI |
| AP 21 | 20 abr 2018 | 166 m² | 101 m² | R$ 700.000 | 4.217 | 6.931 | Matrícula 136083, 3º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 13 mar 2018 | 171 m² | 101 m² | R$ 325.012 | 1.901 | 3.218 | Matrícula 136131, 3º RI |
| AP 164 Abaixo da referência | 16 fev 2018 | 231 m² | 137 m² | R$ 388.895 | 1.684 | 2.839 | Matrícula 136170, 3º RI |
| AP 53 | 21 dez 2017 | 142 m² | 83 m² | R$ 695.000 | 4.894 | 8.373 | Matrícula 136103, 3º RI |
| AP 45 | 22 nov 2017 | 169 m² | 101 m² | R$ 810.000 | 4.793 | 8.020 | Matrícula 136099, 3º RI |
| AP 134 Abaixo da referência | 27 out 2017 | 142 m² | 83 m² | R$ 228.329 | 1.608 | 2.751 | Matrícula 136152, 3º RI |
| AP 34 | 27 jun 2017 | 142 m² | 83 m² | R$ 605.006 | 4.261 | 7.289 | Matrícula 136092, 3º RI |
| AP 56 | 27 jun 2017 | 166 m² | 101 m² | R$ 870.000 | 5.241 | 8.614 | Matrícula 136106, 3º RI |
| AP 102 | 20 abr 2017 | 174 m² | 103 m² | R$ 855.000 | 4.914 | 8.301 | Matrícula 136132, 3º RI |
| AP 156 Adjudicação compulsória | 31 mar 2017 | 181 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 136166, 3º RI |
| AP 146 Venda de parte do imóvel | 1 jan 2017 | 181 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 136160, 3º RI |
| AP 14 | 18 ago 2016 | 153 m² | 89 m² | R$ 406.522 | 2.657 | 4.568 | Matrícula 136080, 3º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 7 abr 2016 | 153 m² | 89 m² | R$ 565.937 | 3.699 | 6.359 | Matrícula 136080, 3º RI |
| AP 96 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2016 | 171 m² | 101 m² | — | — | — | Matrícula 136130, 3º RI |
| AP 155 | 29 fev 2016 | 185 m² | 107 m² | R$ 750.000 | 4.054 | 7.009 | Matrícula 136165, 3º RI |
| AP 161 | 26 fev 2016 | 311 m² | 186 m² | R$ 705.000 | 2.267 | 3.790 | Matrícula 136167, 3º RI |
| AP 152 | 29 jan 2016 | 185 m² | 107 m² | R$ 765.000 | 4.135 | 7.150 | Matrícula 136162, 3º RI |
| AP 115 | 5 jan 2016 | 174 m² | 103 m² | R$ 700.000 | 4.023 | 6.796 | Matrícula 136141, 3º RI |
| AP 155 | 23 dez 2015 | 185 m² | 107 m² | R$ 336.079 | 1.817 | 3.141 | Matrícula 136165, 3º RI |
| AP 24 | 22 dez 2015 | 142 m² | 83 m² | R$ 262.480 | 1.848 | 3.162 | Matrícula 136086, 3º RI |
| AP 166 | 18 dez 2015 | 311 m² | 186 m² | R$ 705.000 | 2.267 | 3.790 | Matrícula 136172, 3º RI |
| AP 131 | 30 out 2015 | 181 m² | 107 m² | R$ 361.200 | 1.996 | 3.376 | Matrícula 136149, 3º RI |
| AP 163 Cessão de direitos | 19 out 2015 | 231 m² | 137 m² | — | — | — | Matrícula 136169, 3º RI |
| AP 163 | 16 out 2015 | 231 m² | 137 m² | R$ 434.346 | 1.880 | 3.170 | Matrícula 136169, 3º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 7 ago 2015 | 174 m² | 103 m² | R$ 284.892 | 1.637 | 2.766 | Matrícula 136132, 3º RI |
| AP 35 | 28 mai 2015 | 169 m² | 101 m² | R$ 715.000 | 4.231 | 7.079 | Matrícula 136093, 3º RI |
| AP 146 | 24 abr 2015 | 181 m² | 107 m² | R$ 457.500 | 2.528 | 4.276 | Matrícula 136160, 3º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 174 m² | 103 m² | R$ 298.185 | 1.714 | 2.895 | Matrícula 136126, 3º RI |
| AP 36 Abaixo da referência | 19 mar 2015 | 166 m² | 101 m² | R$ 274.755 | 1.655 | 2.720 | Matrícula 136094, 3º RI |
| AP 33 | 26 nov 2014 | 142 m² | 83 m² | R$ 670.000 | 4.718 | 8.072 | Matrícula 136091, 3º RI |
| AP 111 | 21 nov 2014 | 171 m² | 101 m² | R$ 650.000 | 3.801 | 6.436 | Matrícula 136137, 3º RI |
| AP 45 | 13 nov 2014 | 169 m² | 101 m² | R$ 330.320 | 1.955 | 3.270 | Matrícula 136099, 3º RI |
| AP 165 Retomada por inadimplência | 23 set 2014 | 315 m² | 186 m² | R$ 882.938 | 2.803 | 4.747 | Matrícula 136171, 3º RI |
| AP 95 | 16 jun 2014 | 174 m² | 103 m² | R$ 695.000 | 3.994 | 6.748 | Matrícula 136129, 3º RI |
| AP 94 | 28 abr 2014 | 142 m² | 83 m² | R$ 300.392 | 2.115 | 3.619 | Matrícula 136228, 3º RI |
| AP 96 | 25 abr 2014 | 171 m² | 101 m² | R$ 587.696 | 3.437 | 5.819 | Matrícula 136130, 3º RI |
| AP 74 Cessão de direitos | 23 abr 2014 | 142 m² | 83 m² | R$ 270.571 | 1.905 | 3.260 | Matrícula 136116, 3º RI |
| AP 74 | 23 abr 2014 | 142 m² | 83 m² | R$ 270.571 | 1.905 | 3.260 | Matrícula 136116, 3º RI |
| AP 103 | 10 abr 2014 | 142 m² | 83 m² | R$ 296.428 | 2.088 | 3.571 | Matrícula 136133, 3º RI |
| AP 104 | 31 mar 2014 | 142 m² | 83 m² | R$ 260.550 | 1.835 | 3.139 | Matrícula 136134, 3º RI |
| AP 142 | 26 fev 2014 | 185 m² | 107 m² | R$ 315.325 | 1.704 | 2.947 | Matrícula 136156, 3º RI |
| AP 43 | 20 fev 2014 | 142 m² | 83 m² | R$ 265.364 | 1.869 | 3.197 | Matrícula 136097, 3º RI |
| AP 71 | 31 jan 2014 | 171 m² | 101 m² | R$ 700.000 | 4.094 | 6.931 | Matrícula 136113, 3º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 3 dez 2013 | 171 m² | 101 m² | — | — | — | Matrícula 136113, 4º RI |
| AP 71 | 3 dez 2013 | 171 m² | 101 m² | R$ 302.878 | 1.771 | 2.999 | Matrícula 136113, 3º RI |
| AP 123 | 12 set 2013 | 142 m² | 83 m² | R$ 499.000 | 3.514 | 6.012 | Matrícula 136145, 3º RI |
| AP 91 | 23 ago 2013 | 171 m² | 101 m² | R$ 730.000 | 4.269 | 7.228 | Matrícula 136125, 3º RI |
| AP 23 | 22 ago 2013 | 142 m² | 83 m² | R$ 510.000 | 3.592 | 6.145 | Matrícula 136085, 3º RI |
| AP 56 | 31 jul 2013 | 166 m² | 101 m² | R$ 540.000 | 3.253 | 5.347 | Matrícula 136106, 3º RI |
| AP 73 | 10 jul 2013 | 142 m² | 83 m² | R$ 495.000 | 3.486 | 5.964 | Matrícula 136115, 3º RI |
| AP 46 | 6 jun 2013 | 166 m² | 101 m² | R$ 484.000 | 2.916 | 4.792 | Matrícula 136100, 3º RI |
| AP 123 | 4 jun 2013 | 142 m² | 83 m² | R$ 438.300 | 3.087 | 5.281 | Matrícula 136145, 3º RI |
| AP 25 | 28 mai 2013 | 169 m² | 101 m² | R$ 365.925 | 2.165 | 3.623 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 66 | 14 mai 2013 | 171 m² | 101 m² | R$ 312.305 | 1.826 | 3.092 | Matrícula 136112, 3º RI |
| AP 75 | 10 mai 2013 | 174 m² | 103 m² | R$ 348.655 | 2.004 | 3.385 | Matrícula 136117, 3º RI |
| AP 32 | 30 abr 2013 | 169 m² | 101 m² | R$ 559.120 | 3.308 | 5.536 | Matrícula 136090, 3º RI |
| AP 153 | 26 abr 2013 | 142 m² | 83 m² | R$ 438.000 | 3.085 | 5.277 | Matrícula 136163, 3º RI |
| AP 42 | 24 abr 2013 | 169 m² | 101 m² | R$ 600.000 | 3.550 | 5.941 | Matrícula 136096, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.170/m² para R$ 7.135/m² (+125%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 83 m² privativos 16 unidades vendidas
- 171 m² construídos, 101 m² privativos 8 unidades vendidas
- 174 m² construídos, 103 m² privativos 6 unidades vendidas
- 169 m² construídos, 101 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sunset Rua Aluisio Azevedo, 321 | 1997 | 27 | 3.000 |
| Rua Aluisio Azevedo, 385 | 1995 | 85 | 4.559 |
| Edifício Lúcia Rua Aluisio Azevedo, 297 | 1979 | 63 | 4.111 |
| Edifício Felicita Alameda Afonso Schmidt, 324 | 2005 | 107 | 5.000 |
| Edifício Atlanta Rua Aluisio Azevedo, 279 | 2002 | 84 | 3.918 |
| Edifício Better Santana Rua Aluisio Azevedo, 401 | 2014 | 58 | 7.590 |