Rua Aluisio Azevedo, 385
- R$/m² construído
- 4.559
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.378
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E VG Cessão com alienação fiduciária | 6 ago 2026 | 92 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 88292, 3º RI |
| AP 41 E VAGA | 10 mar 2026 | 123 m² | 67 m² | R$ 580.000 | 4.715 | 8.657 | Matrícula 88291, 3º RI |
| AP 32 E VG Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 123 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 88225, 3º RI |
| AP 131 E VG | 15 out 2025 | 123 m² | 67 m² | R$ 600.000 | 4.878 | 8.955 | Matrícula 98700, 3º RI |
| AP 123 E VG | 19 mai 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 405.000 | 4.402 | 8.100 | Matrícula 90611, 3º RI |
| AP 74 E VG | 30 abr 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 405.000 | 4.402 | 8.100 | Matrícula 88226, 3º RI |
| AP 21 E VG | 28 jan 2023 | 123 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 3.496 | 6.418 | Matrícula 108496, 3º RI |
| AP 11 E VG | 16 dez 2022 | 123 m² | 67 m² | R$ 425.000 | 3.455 | 6.343 | Matrícula 95927, 3º RI |
| AP 131 E VG | 11 nov 2022 | 123 m² | 67 m² | R$ 405.000 | 3.293 | 6.045 | Matrícula 98700, 3º RI |
| AP 42 E VG | 27 jun 2022 | 123 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 3.902 | 7.164 | Matrícula 80489, 3º RI |
| AP 13 E VG | 21 mar 2022 | 92 m² | 50 m² | R$ 370.000 | 4.022 | 7.400 | Matrícula 88153, 3º RI |
| AP 72 E VG | 23 fev 2022 | 123 m² | 67 m² | R$ 485.000 | 3.943 | 7.239 | Matrícula 88294, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 951/m² para R$ 4.715/m² (+396%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 67 m² privativos 24 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 50 m² privativos 22 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Better Santana Rua Aluisio Azevedo, 401 | 2014 | 58 | 7.590 |
| Rua Aluisio Azevedo, 345 | 2011 | 97 | 6.691 |
| Edifício Sunset Rua Aluisio Azevedo, 321 | 1997 | 27 | 3.000 |
| Edifício Lúcia Rua Aluisio Azevedo, 297 | 1979 | 63 | 4.111 |
| Alameda Afonso Schmidt, 468 | 1977 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Pedro Luís, 367 | 2009 | 74 | 7.212 |