Rua Aluisio Azevedo, 385
- R$/m² construído
- 4.559
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.378
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E VG Cessão com alienação fiduciária | 6 ago 2026 | 92 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 88292, 3º RI |
| AP 41 E VAGA | 10 mar 2026 | 123 m² | 67 m² | R$ 580.000 | 4.715 | 8.657 | Matrícula 88291, 3º RI |
| AP 32 E VG Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 123 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 88225, 3º RI |
| AP 131 E VG | 15 out 2025 | 123 m² | 67 m² | R$ 600.000 | 4.878 | 8.955 | Matrícula 98700, 3º RI |
| AP 123 E VG | 19 mai 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 405.000 | 4.402 | 8.100 | Matrícula 90611, 3º RI |
| AP 74 E VG | 30 abr 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 405.000 | 4.402 | 8.100 | Matrícula 88226, 3º RI |
| AP 21 E VG | 28 jan 2023 | 123 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 3.496 | 6.418 | Matrícula 108496, 3º RI |
| AP 11 E VG | 16 dez 2022 | 123 m² | 67 m² | R$ 425.000 | 3.455 | 6.343 | Matrícula 95927, 3º RI |
| AP 131 E VG | 11 nov 2022 | 123 m² | 67 m² | R$ 405.000 | 3.293 | 6.045 | Matrícula 98700, 3º RI |
| AP 42 E VG | 27 jun 2022 | 123 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 3.902 | 7.164 | Matrícula 80489, 3º RI |
| AP 13 E VG | 21 mar 2022 | 92 m² | 50 m² | R$ 370.000 | 4.022 | 7.400 | Matrícula 88153, 3º RI |
| AP 72 E VG | 23 fev 2022 | 123 m² | 67 m² | R$ 485.000 | 3.943 | 7.239 | Matrícula 88294, 3º RI |
| AP 03 E VG | 22 nov 2021 | 88 m² | 47 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 5.532 | Matrícula 83315, 3º RI |
| AP 132 E VG | 13 ago 2021 | 123 m² | 67 m² | R$ 470.000 | 3.821 | 7.015 | Matrícula 90719, 3º RI |
| AP 174 E VG | 22 mar 2021 | 92 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 6.600 | Matrícula 88303, 3º RI |
| AP 111 E VG | 23 dez 2020 | 123 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 3.496 | 6.418 | Matrícula 98031, 3º RI |
| AP 52 E VG | 9 dez 2020 | 123 m² | 67 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 5.821 | Matrícula 82046, 3º RI |
| AP 112 E VG | 18 nov 2020 | 123 m² | 67 m² | R$ 475.000 | 3.862 | 7.090 | Matrícula 80680, 3º RI |
| AP 53 E VG | 11 nov 2020 | 92 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 101052, 3º RI |
| AP 62 E VG | 6 out 2020 | 123 m² | 67 m² | R$ 425.000 | 3.455 | 6.343 | Matrícula 88483, 3º RI |
| AP 74 E VG | 4 ago 2020 | 92 m² | 50 m² | R$ 375.000 | 4.076 | 7.500 | Matrícula 88226, 3º RI |
| AP 172 E VG | 31 jul 2020 | 123 m² | 67 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 5.821 | Matrícula 92788, 3º RI |
| AP 151 E VG | 5 mar 2020 | 123 m² | 67 m² | R$ 423.000 | 3.439 | 6.313 | Matrícula 95049, 3º RI |
| AP 41 E VAGA | 18 fev 2020 | 123 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 4.065 | 7.463 | Matrícula 88291, 3º RI |
| AP 52 E VG | 27 nov 2019 | 123 m² | 67 m² | R$ 310.000 | 2.520 | 4.627 | Matrícula 82046, 3º RI |
| AP 13 E VG | 29 abr 2019 | 92 m² | 50 m² | R$ 346.000 | 3.761 | 6.920 | Matrícula 88153, 3º RI |
| AP 112 E VG Venda de parte do imóvel | 12 mar 2019 | 123 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 80680, 3º RI |
| AP 14 E VG | 12 dez 2018 | 92 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 89301, 3º RI |
| AP 21 E VG | 8 dez 2018 | 123 m² | 67 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 2.985 | Matrícula 108496, 3º RI |
| AP 44 E VG | 26 out 2018 | 92 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 7.000 | Matrícula 88292, 3º RI |
| AP 14 E VG | 11 abr 2018 | 92 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 89301, 3º RI |
| AP 83 E VG | 8 fev 2018 | 92 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 6.600 | Matrícula 88296, 3º RI |
| AP 133 E VG | 11 nov 2016 | 92 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 8.000 | Matrícula 94705, 3º RI |
| AP 72 E VG | 18 mar 2016 | 123 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 2.846 | 5.224 | Matrícula 88294, 3º RI |
| AP 91 E VG | 11 jun 2015 | 123 m² | 67 m² | R$ 220.000 | 1.789 | 3.284 | Matrícula 85597, 3º RI |
| AP 52 E VG Adjudicação | 20 fev 2015 | 123 m² | 67 m² | R$ 437.070 | 3.553 | 6.523 | Matrícula 82046, 3º RI |
| AP 134 E VG | 15 jan 2015 | 92 m² | 50 m² | R$ 390.000 | 4.239 | 7.800 | Matrícula 80681, 3º RI |
| AP 13 E VG Venda de parte do imóvel | 2 out 2014 | 92 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 88153, 3º RI |
| AP 14 E VG | 5 set 2014 | 92 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 4.800 | Matrícula 89301, 3º RI |
| AP 112 E VG | 25 abr 2014 | 123 m² | 67 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 5.821 | Matrícula 80680, 3º RI |
| AP 13 E VG Outra transmissão | 21 mar 2013 | 92 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 88153, 3º RI |
| AP 64 E VG | 27 dez 2012 | 92 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 2.400 | Matrícula 81417, 3º RI |
| AP 64 E VG | 22 out 2012 | 92 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 5.400 | Matrícula 108499, 3º RI |
| AP 71 E VG | 6 set 2012 | 123 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 4.478 | Matrícula 88434, 3º RI |
| AP 64 E VG Abaixo da referência | 27 ago 2012 | 92 m² | 50 m² | R$ 1.584 | 17 | 32 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 74 E VG | 20 jun 2012 | 92 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 5.200 | Matrícula 88226, 3º RI |
| AP 83 E VG | 3 fev 2012 | 92 m² | 50 m² | R$ 225.000 | 2.446 | 4.500 | Matrícula 88296, 3º RI |
| AP 13 E VG | 31 ago 2011 | 92 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.600 | Matrícula 88153, 3º RI |
| AP 182 E VG Abaixo da referência | 6 abr 2011 | 123 m² | 67 m² | R$ 2.171 | 18 | 32 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 44 E VG | 24 jan 2011 | 92 m² | 50 m² | R$ 110.000 | 1.196 | 2.200 | Matrícula 88292, 3º RI |
| AP 154 E VG | 29 out 2010 | 92 m² | 50 m² | R$ 185.000 | 2.011 | 3.700 | Matrícula 108502, 3º RI |
| AP 72 E VG | 27 set 2010 | 123 m² | 67 m² | R$ 258.000 | 2.098 | 3.851 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 173 E VG | 2 set 2010 | 92 m² | 50 m² | R$ 165.000 | 1.793 | 3.300 | Matrícula 95522, 3º RI |
| AP 144 E VG | 24 mai 2010 | 92 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 3.400 | Matrícula 80492, 3º RI |
| AP 171 E VG Abaixo da referência | 20 abr 2010 | 123 m² | 67 m² | R$ 2.171 | 18 | 32 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 114 E VG | 1 abr 2010 | 92 m² | 50 m² | R$ 165.000 | 1.793 | 3.300 | Matrícula 108500, 3º RI |
| AP 184 E VG | 23 mar 2010 | 92 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 3.400 | Matrícula 82302, 3º RI |
| AP 154 E VG | 22 jan 2010 | 92 m² | 50 m² | R$ 94.000 | 1.022 | 1.880 | Matrícula 108502, 3º RI |
| AP 114 E VG Abaixo da referência | 13 nov 2009 | 92 m² | 50 m² | R$ 1.584 | 17 | 32 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 03 E VG | 1 jun 2009 | 88 m² | 47 m² | R$ 128.000 | 1.455 | 2.723 | Matrícula 83315, 3º RI |
| AP 11 E VG | 15 dez 2008 | 123 m² | 67 m² | R$ 160.000 | 1.301 | 2.388 | Matrícula 95927, 3º RI |
| AP 144 E VG | 5 nov 2008 | 92 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 2.400 | Matrícula 80492, 3º RI |
| AP 151 E VG | 25 set 2008 | 123 m² | 67 m² | R$ 171.000 | 1.390 | 2.552 | Matrícula 95049, 3º RI |
| AP 141 E VG | 22 ago 2008 | 123 m² | 67 m² | R$ 125.000 | 1.016 | 1.866 | Matrícula 88299, 3º RI |
| AP 94 E VG | 23 jun 2008 | 92 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 1.413 | 2.600 | Matrícula 88157, 3º RI |
| AP 144 E VG | 6 jun 2008 | 92 m² | 50 m² | R$ 95.000 | 1.033 | 1.900 | Matrícula 80492, 3º RI |
| AP 132 E VG | 9 mai 2008 | 123 m² | 67 m² | R$ 100.000 | 813 | 1.493 | Matrícula 90719, 3º RI |
| AP 34 E VG Dação em pagamento | 27 fev 2008 | 92 m² | 50 m² | R$ 55.603 | 604 | 1.112 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 113 E VG | 9 jan 2008 | 92 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 2.000 | Matrícula 88158, 3º RI |
| AP 101 E VG | 27 dez 2007 | 123 m² | 67 m² | R$ 120.000 | 976 | 1.791 | Matrícula 81418, 3º RI |
| AP 83 E VG Cessão de direitos | 23 out 2007 | 92 m² | 50 m² | R$ 92.000 | 1.000 | 1.840 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 83 E VG | 23 out 2007 | 92 m² | 50 m² | R$ 92.000 | 1.000 | 1.840 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 101 E VG | 16 out 2007 | 123 m² | 67 m² | R$ 82.280 | 669 | 1.228 | Matrícula 81418, 3º RI |
| AP 72 E VG | 10 out 2007 | 123 m² | 67 m² | R$ 125.000 | 1.016 | 1.866 | Matrícula 88294, 3º RI |
| AP 23 E VG | 28 set 2007 | 92 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 978 | 1.800 | Matrícula 88155, 3º RI |
| AP 103 E VG Abaixo da referência | 16 jul 2007 | 92 m² | 50 m² | R$ 1.584 | 17 | 32 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 44 E VG | 29 mar 2007 | 92 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.600 | Matrícula 88292, 3º RI |
| AP 23 E VG Abaixo da referência | 1 mar 2007 | 92 m² | 50 m² | R$ 1.584 | 17 | 32 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 61 E VG | 10 jan 2007 | 123 m² | 67 m² | R$ 115.300 | 937 | 1.721 | Matrícula 96726, 3º RI |
| AP 122 E VG Abaixo da referência | 29 ago 2006 | 123 m² | 67 m² | R$ 2.171 | 18 | 32 | Matrícula 88160, 3º RI |
| AP 134 E VG | 3 jul 2006 | 92 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 978 | 1.800 | Matrícula 80681, 3º RI |
| AP 84 E VG | 8 jun 2006 | 92 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 978 | 1.800 | Matrícula 88227, 3º RI |
| AP 152 E VG Abaixo da referência | 7 abr 2006 | 123 m² | 67 m² | R$ 2.171 | 18 | 32 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 14 E VG | 16 mar 2006 | 92 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 924 | 1.700 | Matrícula 89301, 3º RI |
| AP 12 E VG | 30 jan 2006 | 123 m² | 67 m² | R$ 100.000 | 813 | 1.493 | Matrícula 80551, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 951/m² para R$ 4.715/m² (+396%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 67 m² privativos 24 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 50 m² privativos 22 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Better Santana Rua Aluisio Azevedo, 401 | 2014 | 58 | 7.590 |
| Rua Aluisio Azevedo, 345 | 2011 | 97 | 6.691 |
| Edifício Sunset Rua Aluisio Azevedo, 321 | 1997 | 27 | 3.000 |
| Edifício Lúcia Rua Aluisio Azevedo, 297 | 1979 | 63 | 4.111 |
| Alameda Afonso Schmidt, 468 | 1977 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Pedro Luís, 367 | 2009 | 74 | 7.212 |