Edifício Lúcia
Rua Aluisio Azevedo, 297
- R$/m² construído
- 4.111
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 11 set 2026 | 90 m² | — | R$ 230.000 | 2.556 | — | Matrícula 35529, 3º RI |
| 1 SS BOX P 09 Abaixo da referência | 11 set 2026 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 35530, 3º RI |
| 1 SS BOX G 04 Abaixo da referência | 11 set 2026 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 35531, 3º RI |
| AP 63 | 16 abr 2026 | 90 m² | — | R$ 390.000 | 4.333 | — | Matrícula 44311, 3º RI |
| 1-S.S-BOX-G-07 Garagem ou depósito | 16 abr 2026 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 44312, 3º RI |
| 1 SS BOX G 02 Garagem ou depósito | 16 abr 2026 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 44313, 3º RI |
| 2 SS BOX G 03 Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 54640, 3º RI |
| AP 13 | 23 jul 2025 | 90 m² | — | R$ 370.000 | 4.111 | — | Matrícula 54639, 3º RI |
| AP 74 | 16 nov 2022 | 90 m² | — | R$ 260.000 | 2.889 | — | Matrícula 19495, 3º RI |
| 1 SS BOX G 06 Garagem ou depósito | 16 nov 2022 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 19496, 3º RI |
| 1 SS BOX P 05 Venda de parte do imóvel | 25 out 2021 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 42615, 3º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 25 out 2021 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 42614, 3º RI |
| AP 71 | 17 jul 2020 | 90 m² | — | R$ 302.000 | 3.356 | — | Matrícula 47413, 3º RI |
| 1 SS BOX P 0 Garagem ou depósito | 17 jul 2020 | 24 m² | — | R$ 61.000 | 2.542 | — | Matrícula 47414, 3º RI |
| 1 SS BOX P 0 Abaixo da referência | 22 jun 2020 | 24 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 47414, 3º RI |
| AP 71 | 31 out 2019 | 90 m² | — | R$ 260.000 | 2.889 | — | Matrícula 47413, 3º RI |
| 1 SS BOX P 1 Dação em pagamento | 19 nov 2018 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 25143, 3º RI |
| AP 53 Dação em pagamento | 19 nov 2018 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 26142, 3º RI |
| AP 41 | 28 set 2018 | 90 m² | — | R$ 335.000 | 3.722 | — | Matrícula 35532, 3º RI |
| 2 SS BOX P 0 Garagem ou depósito | 28 set 2018 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 35533, 3º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2018 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 42614, 3º RI |
| 1 SS BOX P 0 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2018 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 42615, 3º RI |
| 1 SS BOX P 1 Abaixo da referência | 8 mai 2018 | 24 m² | — | R$ 5.000 | 208 | — | Matrícula 26143, 3º RI |
| AP 53 | 7 mai 2018 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 26142, 9º RI |
| AP 81 | 8 jul 2015 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 40549, 3º RI |
| 1 SS BOX P 1 Abaixo da referência | 8 jul 2015 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 40550, 3º RI |
| AP 41 | 27 mar 2015 | 90 m² | — | R$ 315.000 | 3.500 | — | Matrícula 35532, 3º RI |
| 2 SS BOX P 0 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 35533, 3º RI |
| AP 53 | 29 ago 2014 | 90 m² | — | R$ 225.000 | 2.500 | — | Matrícula 26142, 3º RI |
| 1 SS BOX P 1 Garagem ou depósito | 29 ago 2014 | 24 m² | — | R$ 55.000 | 2.292 | — | Matrícula 26143, 3º RI |
| AP 21 | 23 dez 2013 | 90 m² | — | R$ 130.000 | 1.444 | — | Matrícula 33108, 3º RI |
| 1SS BOX P 01 Dação em pagamento | 23 dez 2013 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 33109, 3º RI |
| AP 73 | 17 dez 2013 | 90 m² | — | R$ 330.000 | 3.667 | — | Matrícula 35529, 3º RI |
| 1 SS BOX P 0 Garagem ou depósito | 17 dez 2013 | 24 m² | — | R$ 23.000 | 958 | — | Matrícula 35530, 3º RI |
| 1 SS BOX G 0 Garagem ou depósito | 17 dez 2013 | 29 m² | — | R$ 27.000 | 931 | — | Matrícula 35531, 3º RI |
| 1 SS BOX P 0 Abaixo da referência | 8 nov 2012 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 34435, 3º RI |
| AP 51 | 8 nov 2012 | 90 m² | — | R$ 190.000 | 2.111 | — | Matrícula 34434, 3º RI |
| AP 33 | 13 set 2012 | 90 m² | — | R$ 220.000 | 2.444 | — | Matrícula 97087, 3º RI |
| 1 SS BOX P 0 Garagem ou depósito | 13 set 2012 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 97088, 3º RI |
| 2 SS BOX P 0 Garagem ou depósito | 11 jun 2012 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 39031, 3º RI |
| AP 24 | 11 jun 2012 | 93 m² | — | R$ 240.000 | 2.581 | — | Matrícula 39030, 3º RI |
| 1 SS BOX P 0 Garagem ou depósito | 20 abr 2012 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 113511, 3º RI |
| AP 34 | 20 abr 2012 | 93 m² | — | R$ 100.000 | 1.075 | — | Matrícula 113506, 3º RI |
| 1SS BOX P 01 Garagem ou depósito | 22 nov 2010 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 33109, 3º RI |
| AP 21 | 22 nov 2010 | 90 m² | — | R$ 90.000 | 1.000 | — | Matrícula 33108, 3º RI |
| 2 SS BOX G 0 Garagem ou depósito | 13 ago 2010 | 29 m² | — | R$ 31.000 | 1.069 | — | Matrícula 54902, 3º RI |
| AP 12 | 13 ago 2010 | 93 m² | — | R$ 179.000 | 1.925 | — | Matrícula 54901, 3º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 21 jan 2010 | 90 m² | — | R$ 40.000 | 444 | — | Matrícula 44791, 3º RI |
| 1 SS BOX P Abaixo da referência | 21 jan 2010 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 44792, 3º RI |
| AP 14 | 6 abr 2009 | 93 m² | — | R$ 110.000 | 1.183 | — | Matrícula 79640, 3º RI |
| 2 SS BOX P 0 Garagem ou depósito | 6 abr 2009 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 79641, 3º RI |
| AP 74 | 29 ago 2008 | 90 m² | — | R$ 100.000 | 1.111 | — | Matrícula 19495, 3º RI |
| 1 SS BOX G 0 Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 19496, 3º RI |
| AP 21 | 20 mai 2008 | 90 m² | — | R$ 91.000 | 1.011 | — | Matrícula 33108, 3º RI |
| 1SS BOX P 01 Garagem ou depósito | 20 mai 2008 | 24 m² | — | R$ 13.000 | 542 | — | Matrícula 33109, 3º RI |
| 2 SS BOX P 0 Garagem ou depósito | 19 fev 2008 | 24 m² | — | R$ 23.100 | 962 | — | Matrícula 35533, 3º RI |
| AP 41 | 19 fev 2008 | 90 m² | — | R$ 110.000 | 1.222 | — | Matrícula 35532, 3º RI |
| 1 SS BOX P 1 Garagem ou depósito | 16 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 18.000 | 750 | — | Matrícula 50979, 3º RI |
| AP 43 | 16 mai 2006 | 90 m² | — | R$ 65.000 | 722 | — | Matrícula 50978, 3º RI |
| AP 52 | 17 abr 2006 | 93 m² | — | R$ 70.000 | 753 | — | Matrícula 43392, 3º RI |
| 2 SS BOX G 0 Garagem ou depósito | 17 abr 2006 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 43393, 3º RI |
| 1 SS BOX P 0 Garagem ou depósito | 15 fev 2006 | 24 m² | — | R$ 19.000 | 792 | — | Matrícula 113511, 3º RI |
| AP 34 | 15 fev 2006 | 93 m² | — | R$ 77.000 | 828 | — | Matrícula 113506, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 3.444/m² (+358%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 14 unidades vendidas
- 93 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sunset Rua Aluisio Azevedo, 321 | 1997 | 27 | 3.000 |
| Edifício Atlanta Rua Aluisio Azevedo, 279 | 2002 | 84 | 3.918 |
| Rua Aluisio Azevedo, 345 | 2011 | 97 | 6.691 |
| Rua Aluisio Azevedo, 247 | 1976 | 24 | 3.027 |
| Edifício Felicita Alameda Afonso Schmidt, 324 | 2005 | 107 | 5.000 |
| Rua Aluisio Azevedo, 385 | 1995 | 85 | 4.559 |