Edifício C Portinari
Rua Aluisio Azevedo, 233
- R$/m² construído
- 4.042
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.444
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 144
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 144| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24-BL B-V 127 | 22 abr 2026 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 420.000 | 3.333 | 5.316 | Matrícula 59114, 3º RI |
| AP 43 BLB VG 50 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2026 | 101 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 58912, 3º RI |
| GR 136 BLOCO A Garagem ou depósito | 13 fev 2026 | 14 m² | — | R$ 51.500 | 3.679 | — | Matrícula 60515, 3º RI |
| AP 132 BLOCO A | 13 fev 2026 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 463.500 | 3.996 | 6.349 | Matrícula 60513, 3º RI |
| AP 106 B V 170 GSP | 26 jan 2026 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 520.000 | 5.149 | 8.125 | Matrícula 58672, 3º RI |
| AP 104 BLOCO A | 14 nov 2025 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 372.703 | 3.654 | 5.823 | Matrícula 57592, 3º RI |
| GR 47 BLOCO A Garagem ou depósito | 14 nov 2025 | 17 m² | — | R$ 47.297 | 2.782 | — | Matrícula 57593, 3º RI |
| AP153-BL B-VG157 | 28 out 2025 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 424.000 | 4.198 | 6.625 | Matrícula 58391, 3º RI |
| AP 23 BLOCO A | 27 out 2025 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 410.000 | 4.020 | 6.406 | Matrícula 57503, 3º RI |
| GR 9 BLOCO A Garagem ou depósito | 27 out 2025 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 57504, 3º RI |
| AP162-BL B-V 112 | 22 ago 2025 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 629.000 | 4.876 | 7.765 | Matrícula 59474, 3º RI |
| AP 121-BLB-VG 34 | 17 jul 2025 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 512.000 | 4.063 | 6.481 | Matrícula 58383, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 567/m² para R$ 3.996/m² (+605%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 14 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 11 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 10 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Afonso Schmidt, 138 | 1971 | 15 | — |
| Edifício Camilla Alameda Afonso Schmidt, 264 | 1986 | 50 | 3.587 |
| Rua Aluisio Azevedo, 247 | 1976 | 24 | 3.027 |
| Edifício Atlanta Rua Aluisio Azevedo, 279 | 2002 | 84 | 3.918 |
| Edifício Lúcia Rua Aluisio Azevedo, 297 | 1979 | 63 | 4.111 |
| Edifício José A.alpiovezza Rua Aluisio Azevedo, 129 | 1991 | 90 | 5.041 |