Edifício José A.alpiovezza
Rua Aluisio Azevedo, 129
- R$/m² construído
- 5.041
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.385
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 655 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E 1 VG | 31 ago 2026 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 655.000 | 5.413 | 10.077 | Matrícula 68823, 3º RI |
| AP 94 E 1 VG | 14 ago 2026 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 8.462 | Matrícula 67808, 3º RI |
| AP.43 E 1 VG | 17 abr 2026 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 610.000 | 5.041 | 9.385 | Matrícula 70221, 3º RI |
| AP 202 E 1 VG Adjudicação | 1 dez 2025 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 556.667 | 4.601 | 8.564 | Matrícula 68479, 3º RI |
| AP 14 E 1 VG | 3 out 2025 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 430.000 | 3.554 | 6.615 | Matrícula 82530, 3º RI |
| AP 124 E 1 VG | 2 mai 2025 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 620.000 | 5.124 | 9.538 | Matrícula 75309, 3º RI |
| AP 192 E 1 VG | 2 mai 2025 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 690.000 | 5.702 | 10.615 | Matrícula 69157, 3º RI |
| AP 102 E 1 VG | 16 abr 2025 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 570.000 | 4.711 | 8.769 | Matrícula 69964, 3º RI |
| AP 84 E 1 VG Arrematação em leilão | 7 jun 2024 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 447.733 | 3.700 | 6.888 | Matrícula 68026, 3º RI |
| AP 92 E 1 VG | 17 abr 2023 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 505.000 | 4.174 | 7.769 | Matrícula 67789, 3º RI |
| AP 23 E 1 VG | 28 dez 2022 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 410.000 | 3.388 | 6.308 | Matrícula 67763, 3º RI |
| AP 164 E 1 VG | 14 fev 2022 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 4.615 | Matrícula 76217, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 876/m² para R$ 5.041/m² (+475%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 68 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aluisio Azevedo, 99 | 1984 | 99 | 3.828 |
| Edifício Lilian Alameda Afonso Schmidt, 146 | 1969 | 6 | — |
| Rua Aluisio Azevedo, 158 | 1973 | 10 | 2.602 |
| Alameda Afonso Schmidt, 138 | 1971 | 15 | — |
| Edifício C Portinari Rua Aluisio Azevedo, 233 | 1987 | 144 | 4.042 |
| Rua Aluisio Azevedo, 247 | 1976 | 24 | 3.027 |