Rua Aluisio Azevedo, 99
- R$/m² construído
- 3.828
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.942
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 BL A | 24 jul 2026 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 510.000 | 4.286 | 6.623 | Matrícula 52013, 3º RI |
| AP 42 BL A | 9 dez 2025 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 535.000 | 4.458 | 6.948 | Matrícula 48894, 3º RI |
| AP 154 BL B | 4 set 2025 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 426.000 | 3.580 | 5.532 | Matrícula 51311, 3º RI |
| AP 42 BL A | 18 jun 2025 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 373.000 | 3.108 | 4.844 | Matrícula 48894, 3º RI |
| AP.171 BL A | 28 mar 2025 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 369.500 | 3.105 | 4.799 | Matrícula 50695, 3º RI |
| AP 164 BL B | 22 nov 2024 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 465.000 | 3.908 | 6.039 | Matrícula 50627, 3º RI |
| AP 71 BLB | 19 ago 2024 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 4.202 | 6.494 | Matrícula 48895, 3º RI |
| AP 42 - Bloco A BL A Retomada por inadimplência | 29 jul 2024 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 458.727 | 3.823 | 5.957 | Matrícula 48894, 3º RI |
| AP 164 BL A | 3 jun 2024 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 455.000 | 3.824 | 5.909 | Matrícula 50694, 3º RI |
| AP. 93 | 24 abr 2024 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 520.000 | 4.333 | 6.753 | Matrícula 52015, 3º RI |
| AP 104 10 AND BL A | 27 fev 2024 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 5.844 | Matrícula 54507, 3º RI |
| AP 74 BL A | 21 fev 2024 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 560.000 | 4.706 | 7.273 | Matrícula 51986, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 4.286/m² (+437%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 37 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício José A.alpiovezza Rua Aluisio Azevedo, 129 | 1991 | 90 | 5.041 |
| Edifício Myrthes Rua Alfredo Pujol, 1122 | 1976 | 62 | 3.635 |
| Edifício Lilian Alameda Afonso Schmidt, 146 | 1969 | 6 | — |
| Edifício Lizzie Rua Alfredo Pujol, 1134 | 1970 | 82 | 4.705 |
| Rua Aluisio Azevedo, 158 | 1973 | 10 | 2.602 |
| Residencial Pujol Rua Alfredo Pujol, 1158 | 1962 | 8 | 5.526 |