Edifício Myrthes
Rua Alfredo Pujol, 1122
- R$/m² construído
- 3.635
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.638
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 278 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 18 SS Garagem ou depósito | 10 jul 2026 | 26 m² | — | R$ 73.000 | 2.808 | — | Matrícula 34816, 3º RI |
| AP 84 | 10 jul 2026 | 74 m² | ≈ 58 m² | R$ 278.000 | 3.757 | 4.793 | Matrícula 34815, 3º RI |
| BX 13 TR Garagem ou depósito | 10 fev 2026 | 26 m² | — | R$ 69.480 | 2.672 | — | Matrícula 13872, 3º RI |
| AP 31 3 AND | 10 fev 2026 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 5.200 | Matrícula 13871, 3º RI |
| BX 3 SS Garagem ou depósito | 9 out 2025 | 26 m² | — | R$ 39.300 | 1.512 | — | Matrícula 5887, 3º RI |
| AP 62 | 9 out 2025 | 74 m² | ≈ 58 m² | R$ 353.700 | 4.780 | 6.098 | Matrícula 5886, 3º RI |
| AP 95 | 6 out 2025 | 74 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 4.483 | Matrícula 15481, 3º RI |
| BX 11 TR Garagem ou depósito | 6 out 2025 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 5578, 3º RI |
| BX 16 TR Garagem ou depósito | 26 set 2025 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 5584, 3º RI |
| BX 17 TR Garagem ou depósito | 26 set 2025 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 6871, 3º RI |
| AP 34 | 26 set 2025 | 74 m² | ≈ 58 m² | R$ 170.000 | 2.297 | 2.931 | Matrícula 5583, 3º RI |
| AP 45 | 1 jul 2025 | 74 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 6.034 | Matrícula 32242, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 820/m² para R$ 3.931/m² (+380%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 18 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lizzie Rua Alfredo Pujol, 1134 | 1970 | 82 | 4.705 |
| Residencial Pujol Rua Alfredo Pujol, 1158 | 1962 | 8 | 5.526 |
| Rua Aluisio Azevedo, 99 | 1984 | 99 | 3.828 |
| Edifício Lilian Alameda Afonso Schmidt, 146 | 1969 | 6 | — |
| Edifício José A.alpiovezza Rua Aluisio Azevedo, 129 | 1991 | 90 | 5.041 |
| Rua Macaia Mirim, 58 | 1994 | 3 | 3.565 |