Edifício Lilian
Alameda Afonso Schmidt, 146
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 21 mai 2018
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 E BO | 21 mai 2018 | 105 m² | ≈ 81 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 3.086 | Matrícula 14589, 3º RI |
| APTO 22 | 29 set 2016 | 59 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 4.783 | Matrícula 46150, 3º RI |
| APTO 43 E BO Venda de parte do imóvel | 29 dez 2014 | 105 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 27425, 3º RI |
| APTO 23 E BO | 23 abr 2013 | 105 m² | ≈ 81 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 1.481 | Matrícula 65880, 3º RI |
| APTO 31 E BO Venda de parte do imóvel | 9 abr 2009 | 101 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 111056, 3º RI |
| APTO 41 E BO Venda de parte do imóvel | 24 fev 2006 | 101 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 1779697, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2018 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 2.381/m² (+108%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 3 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 2 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício José A.alpiovezza Rua Aluisio Azevedo, 129 | 1991 | 90 | 5.041 |
| Alameda Afonso Schmidt, 119 | 2015 | 144 | 3.621 |
| Rua Aluisio Azevedo, 99 | 1984 | 99 | 3.828 |
| Edifício Myrthes Rua Alfredo Pujol, 1122 | 1976 | 62 | 3.635 |
| Alameda Afonso Schmidt, 138 | 1971 | 15 | — |
| Edifício C Portinari Rua Aluisio Azevedo, 233 | 1987 | 144 | 4.042 |