Rua Aluisio Azevedo, 99
- R$/m² construído
- 3.828
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.942
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 BL A | 24 jul 2026 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 510.000 | 4.286 | 6.623 | Matrícula 52013, 3º RI |
| AP 42 BL A | 9 dez 2025 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 535.000 | 4.458 | 6.948 | Matrícula 48894, 3º RI |
| AP 154 BL B | 4 set 2025 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 426.000 | 3.580 | 5.532 | Matrícula 51311, 3º RI |
| AP 42 BL A | 18 jun 2025 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 373.000 | 3.108 | 4.844 | Matrícula 48894, 3º RI |
| AP.171 BL A | 28 mar 2025 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 369.500 | 3.105 | 4.799 | Matrícula 50695, 3º RI |
| AP 164 BL B | 22 nov 2024 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 465.000 | 3.908 | 6.039 | Matrícula 50627, 3º RI |
| AP 71 BLB | 19 ago 2024 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 4.202 | 6.494 | Matrícula 48895, 3º RI |
| AP 42 - Bloco A BL A Retomada por inadimplência | 29 jul 2024 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 458.727 | 3.823 | 5.957 | Matrícula 48894, 3º RI |
| AP 164 BL A | 3 jun 2024 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 455.000 | 3.824 | 5.909 | Matrícula 50694, 3º RI |
| AP. 93 | 24 abr 2024 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 520.000 | 4.333 | 6.753 | Matrícula 52015, 3º RI |
| AP 104 10 AND BL A | 27 fev 2024 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 5.844 | Matrícula 54507, 3º RI |
| AP 74 BL A | 21 fev 2024 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 560.000 | 4.706 | 7.273 | Matrícula 51986, 3º RI |
| AP 13 BL B | 26 jan 2024 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 4.935 | Matrícula 48133, 3º RI |
| AP 83 BL B | 26 jan 2024 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 460.000 | 3.833 | 5.974 | Matrícula 50324, 3º RI |
| AP 81 BL A | 21 dez 2023 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 415.000 | 3.487 | 5.390 | Matrícula 51743, 3º RI |
| AP 34 E VG BL B | 27 jul 2023 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 5.844 | Matrícula 49168, 3º RI |
| AP 64 BL B Retomada por inadimplência | 10 mar 2023 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 133.045 | 1.118 | 1.728 | Matrícula 53469, 3º RI |
| AP. 72 | 14 dez 2022 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 391.500 | 3.262 | 5.084 | Matrícula 52014, 3º RI |
| AP 201 BL A Abaixo da referência | 18 nov 2022 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 95.000 | 798 | 1.234 | Matrícula 51747, 3º RI |
| AP 121 BL B | 7 out 2022 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 485.000 | 4.076 | 6.299 | Matrícula 97173, 3º RI |
| AP 174 BL B | 20 jun 2022 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 490.000 | 4.118 | 6.364 | Matrícula 50961, 3º RI |
| AP 14 BL B | 10 dez 2021 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 3.896 | Matrícula 48615, 3º RI |
| AP 144 BL B | 10 dez 2021 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 420.000 | 3.529 | 5.455 | Matrícula 50306, 3º RI |
| AP 131 BL B | 29 jun 2021 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 428.000 | 3.597 | 5.558 | Matrícula 50959, 3º RI |
| AP 182 18 ANDAR BL A | 18 jun 2021 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 507.000 | 4.225 | 6.584 | Matrícula 50626, 3º RI |
| AP 151 BL A Abaixo da referência | 9 jun 2021 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 60.000 | 504 | 779 | Matrícula 50542, 3º RI |
| AP 122 BL B | 30 abr 2021 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 6.494 | Matrícula 47838, 3º RI |
| AP 193 BL B Dação em pagamento | 15 abr 2021 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 520.000 | 4.333 | 6.753 | Matrícula 54615, 3º RI |
| AP 172 BL B | 30 dez 2020 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 475.000 | 3.958 | 6.169 | Matrícula 52759, 3º RI |
| AP 203 BL BL A | 24 nov 2020 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 425.000 | 3.542 | 5.519 | Matrícula 64464, 3º RI |
| AP 174 BL B | 16 nov 2020 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 3.896 | Matrícula 50961, 3º RI |
| AP 124 BL A Adjudicação | 27 jul 2020 | 119 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 49127, 3º RI |
| AP 63 BL B | 5 dez 2019 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 408.000 | 3.400 | 5.299 | Matrícula 49146, 3º RI |
| AP 71 BL A | 7 ago 2018 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 410.000 | 3.445 | 5.325 | Matrícula 52013, 3º RI |
| AP 42 BL A | 3 mai 2018 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 365.000 | 3.042 | 4.740 | Matrícula 48894, 3º RI |
| AP 133 BL A | 23 mar 2018 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 430.000 | 3.583 | 5.584 | Matrícula 53658, 3º RI |
| AP 93 Permuta | 13 mar 2018 | 120 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 52015, 4º RI |
| AP 71 BL A Permuta | 13 mar 2018 | 119 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 52013, 3º RI |
| AP 91 BL B Permuta | 13 mar 2018 | 119 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 52017, 3º RI |
| AP 72 Permuta | 13 mar 2018 | 120 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 52014, 3º RI |
| AP 114 BL B Permuta | 13 mar 2018 | 119 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 52020, 3º RI |
| AP 34 BL A | 23 fev 2018 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 446.000 | 3.748 | 5.792 | Matrícula 47833, 3º RI |
| AP 122 BLA BL A Venda de parte do imóvel | 23 nov 2017 | 120 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 59339, 3º RI |
| AP 83 BL A | 5 out 2017 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 530.000 | 4.417 | 6.883 | Matrícula 49800, 3º RI |
| AP 33 BL A | 31 mai 2017 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 200.000 | 1.667 | 2.597 | Matrícula 49166, 3º RI |
| AP 124 BL A Arrematação em leilão | 9 dez 2016 | 119 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 49127, 3º RI |
| AP 111 BL A | 29 nov 2016 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 410.000 | 3.445 | 5.325 | Matrícula 49047, 3º RI |
| AP 63 BL B | 22 nov 2016 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 427.000 | 3.558 | 5.545 | Matrícula 49146, 3º RI |
| AP 111 BL A | 17 nov 2016 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 203.000 | 1.706 | 2.636 | Matrícula 49047, 3º RI |
| AP 33 BL A | 17 out 2016 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 200.000 | 1.667 | 2.597 | Matrícula 49166, 3º RI |
| AP 43 BL B | 11 out 2016 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 5.844 | Matrícula 49169, 3º RI |
| AP 52 BL B | 23 dez 2015 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 390.000 | 3.250 | 5.065 | Matrícula 48135, 3º RI |
| AP 64 BL A | 16 dez 2015 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 440.000 | 3.697 | 5.714 | Matrícula 49590, 3º RI |
| AP 203 Abaixo da referência | 3 ago 2015 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 40.000 | 333 | 519 | Matrícula 81401, 3º RI |
| AP 171 BL A | 29 abr 2015 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 375.000 | 3.151 | 4.870 | Matrícula 50695, 3º RI |
| AP 23 BL B | 13 abr 2015 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 395.000 | 3.292 | 5.130 | Matrícula 49586, 3º RI |
| AP 113 BL A Venda de parte do imóvel | 13 dez 2014 | 120 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 50623, 3º RI |
| AP 62 B BL B | 12 set 2014 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 402.800 | 3.357 | 5.231 | Matrícula 49765, 3º RI |
| AP 53 BL A | 22 ago 2014 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 257.000 | 2.142 | 3.338 | Matrícula 51984, 3º RI |
| AP 74 BL B | 7 jan 2013 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 345.000 | 2.899 | 4.481 | Matrícula 51916, 3º RI |
| AP 53 BL A Venda de parte do imóvel | 11 out 2012 | 120 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 51984, 3º RI |
| AP 54 BL A Venda de parte do imóvel | 11 out 2012 | 119 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 52243, 3º RI |
| AP 112 BL B Venda de parte do imóvel | 11 out 2012 | 120 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 52227, 3º RI |
| AP 74 BL B | 28 mar 2012 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 250.000 | 2.101 | 3.247 | Matrícula 51916, 3º RI |
| AP 193 BL B | 15 jul 2011 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 160.000 | 1.333 | 2.078 | Matrícula 54615, 3º RI |
| AP 33 BL A | 11 mar 2011 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 100.000 | 833 | 1.299 | Matrícula 49166, 3º RI |
| AP 44 BL A | 18 fev 2011 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 270.000 | 2.269 | 3.506 | Matrícula 47834, 3º RI |
| AP 61 | 12 jan 2011 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 250.000 | 2.101 | 3.247 | Matrícula 47835, 3º RI |
| AP 141 BL B | 2 set 2010 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 137.040 | 1.152 | 1.780 | Matrícula 52763, 3º RI |
| AP 63 BL B | 23 dez 2009 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 230.000 | 1.917 | 2.987 | Matrícula 49146, 3º RI |
| AP 102 BL B Outra transmissão | 14 dez 2009 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 72.190 | 602 | 938 | Matrícula 49592, 3º RI |
| AP 161 BL A | 12 nov 2009 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 140.000 | 1.176 | 1.818 | Matrícula 50899, 3º RI |
| AP 162 BL B | 9 mar 2009 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 170.000 | 1.417 | 2.208 | Matrícula 50827, 3º RI |
| AP 201 BL B | 18 fev 2009 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 175.000 | 1.471 | 2.273 | Matrícula 52883, 3º RI |
| AP 182 BL B | 19 dez 2008 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 110.464 | 921 | 1.435 | Matrícula 54613, 3º RI |
| AP 192 BL B | 1 out 2008 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 110.000 | 917 | 1.429 | Matrícula 91306, 3º RI |
| AP 183 B BL B | 28 ago 2008 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 129.500 | 1.079 | 1.682 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 83 BL B | 24 jun 2008 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 150.000 | 1.250 | 1.948 | Matrícula 50324, 3º RI |
| AP 121 BL B | 5 jun 2008 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.558 | Matrícula 97173, 3º RI |
| AP 34 BL A | 22 abr 2008 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 144.000 | 1.210 | 1.870 | Matrícula 47833, 3º RI |
| AP 111 BL B | 20 dez 2007 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 123.500 | 1.038 | 1.604 | Matrícula 51990, 3º RI |
| AP 204 BL A | 31 out 2007 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 70.000 | 588 | 909 | Matrícula 54612, 3º RI |
| AP 101 BL B Outra transmissão | 23 ago 2007 | 119 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 23 BL B | 1 ago 2007 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 140.000 | 1.167 | 1.818 | Matrícula 49586, 3º RI |
| AP 174 BL B | 13 jul 2007 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 150.000 | 1.261 | 1.948 | Matrícula 50961, 3º RI |
| AP 204 BL A | 29 jun 2007 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 70.000 | 588 | 909 | Matrícula 54612, 3º RI |
| AP 103 BL B | 25 jun 2007 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 140.000 | 1.167 | 1.818 | Matrícula 49048, 3º RI |
| AP 133 BL B | 18 jun 2007 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 134.000 | 1.117 | 1.740 | Matrícula 52762, 3º RI |
| AP 123 | 7 mai 2007 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 96.000 | 800 | 1.247 | Matrícula 49102, 3º RI |
| AP 134 BL B | 5 abr 2007 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 126.000 | 1.059 | 1.636 | Matrícula 50960, 3º RI |
| AP 24 BL A | 31 mar 2007 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 100.000 | 840 | 1.299 | Matrícula 48131, 3º RI |
| AP 134 BL B Abaixo da referência | 9 fev 2007 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 50960, 3º RI |
| AP 62 B BL B | 8 jan 2007 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 100.000 | 833 | 1.299 | Matrícula 49765, 3º RI |
| AP 184 BL A | 24 nov 2006 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 95.000 | 798 | 1.234 | Matrícula 53953, 3º RI |
| AP 52 BL B | 22 set 2006 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 70.000 | 583 | 909 | Matrícula 48135, 3º RI |
| AP 64 BL B | 9 mai 2006 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 115.000 | 966 | 1.494 | Matrícula 53469, 3º RI |
| AP 81 BL B | 9 mai 2006 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 64.000 | 538 | 831 | Matrícula 48136, 3º RI |
| AP.33 BL A Abaixo da referência | 7 abr 2006 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 30.000 | 250 | 390 | Matrícula 49166, 3º RI |
| AP 132 BL B | 13 jan 2006 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 98.316 | 819 | 1.277 | Matrícula 50325, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 4.286/m² (+437%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 37 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício José A.alpiovezza Rua Aluisio Azevedo, 129 | 1991 | 90 | 5.041 |
| Edifício Myrthes Rua Alfredo Pujol, 1122 | 1976 | 62 | 3.635 |
| Edifício Lilian Alameda Afonso Schmidt, 146 | 1969 | 6 | — |
| Edifício Lizzie Rua Alfredo Pujol, 1134 | 1970 | 82 | 4.705 |
| Rua Aluisio Azevedo, 158 | 1973 | 10 | 2.602 |
| Residencial Pujol Rua Alfredo Pujol, 1158 | 1962 | 8 | 5.526 |