Alameda Barão de Limeira, 1171
- R$/m² construído
- 5.192
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.885
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 18 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 44 Dação em pagamento | 18 set 2025 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 155.000 | 3.875 | 5.962 | Matrícula 69251, 2º RI |
| APTO 13 | 14 mai 2025 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 7.692 | Matrícula 107932, 2º RI |
| APTO 54 | 17 abr 2025 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 210.000 | 5.385 | 8.077 | Matrícula 55833, 2º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2024 | 39 m² | ≈ 26 m² | — | — | — | Matrícula 142303, 2º RI |
| AP 56 | 14 dez 2021 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 208.000 | 5.200 | 8.000 | Matrícula 4193, 2º RI |
| APTO 5556800 | 8 mar 2021 | 32 m² | ≈ 21 m² | R$ 170.000 | 5.312 | 8.095 | Matrícula 17549, 2º RI |
| AP 26 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2019 | 39 m² | ≈ 26 m² | — | — | — | Matrícula 44807, 2º RI |
| AP 26 | 13 jul 2018 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 190.000 | 4.872 | 7.308 | Matrícula 44807, 2º RI |
| APTO 32 | 2 set 2016 | 35 m² | ≈ 23 m² | R$ 195.000 | 5.571 | 8.478 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 36 | 2 set 2016 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 190.000 | 4.750 | 7.308 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 74 | 16 ago 2016 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 195.000 | 5.000 | 7.500 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 24 Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 170.000 | 4.250 | 6.538 | Matrícula 43580, 2º RI |
| APTO 75 | 8 mar 2015 | 32 m² | ≈ 21 m² | R$ 180.000 | 5.625 | 8.571 | Matrícula 36664, 2º RI |
| APTO 24 Cessão de direitos hereditários | 14 nov 2014 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 100.000 | 2.500 | 3.846 | Matrícula 43580, 2º RI |
| APTO 75 Abaixo da referência | 24 out 2014 | 32 m² | ≈ 21 m² | R$ 35.000 | 1.094 | 1.667 | Matrícula 36664, 2º RI |
| APTO 55 | 13 ago 2014 | 32 m² | ≈ 21 m² | R$ 170.000 | 5.312 | 8.095 | Matrícula 17549, 2º RI |
| AP 26 | 23 out 2013 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 190.800 | 4.892 | 7.338 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 72 | 9 nov 2012 | 32 m² | ≈ 21 m² | R$ 130.000 | 4.062 | 6.190 | Matrícula 118180, 2º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2012 | 32 m² | ≈ 21 m² | — | — | — | Matrícula 116519, 2º RI |
| APTO 44 | 16 fev 2012 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 155.000 | 3.875 | 5.962 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 44 Abaixo da referência | 13 jul 2011 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 20.000 | 500 | 769 | Matrícula 69251, 2º RI |
| APTO 41 | 23 fev 2008 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 34.000 | 872 | 1.308 | Matrícula 81204, 2º RI |
| APTO 15 | 20 fev 2008 | 34 m² | ≈ 22 m² | R$ 35.000 | 1.029 | 1.591 | Matrícula 56993, 2º RI |
| APTO 71 | 15 jan 2008 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 50.000 | 1.282 | 1.923 | Matrícula 65876, 2º RI |
| APTO 16 | 23 ago 2006 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 36.000 | 900 | 1.385 | Matrícula 57012, 2º RI |
| APTO 32 | 21 mar 2006 | 35 m² | ≈ 23 m² | R$ 37.000 | 1.057 | 1.609 | Matrícula 58719, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 5.192/m² (+431%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 6 unidades vendidas
- 39 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 6 unidades vendidas
- 32 m² construídos, ≈ 21 m² privativos 4 unidades vendidas
- 35 m² construídos, ≈ 23 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 1125 | 1970 | 30 | 4.739 |
| Edifício Veneza Alameda Barão de Limeira, 1141 | 1960 | 8 | 4.443 |
| Alameda Barão de Limeira, 1151 | 1970 | 33 | 3.704 |
| Condomínio Rbs 700 Alameda Ribeiro da Silva, 700 | 2022 | 32 | 5.156 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 716 | 1970 | 12 | — |
| Edifício Ipê Alameda Eduardo Prado, 623 | 1970 | 7 | 4.211 |