Edifício La Paz
Alameda Barão de Limeira, 1306
- R$/m² construído
- 4.381
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.238
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E GAR | 2 jun 2026 | 194 m² | 145 m² | R$ 850.000 | 4.381 | 5.862 | Matrícula 42380, 15º RI |
| VAGA 13 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2025 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 162722, 15º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2025 | 150 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 160860, 15º RI |
| A6 APTO 61 | 11 nov 2024 | 196 m² | 145 m² | R$ 708.000 | 3.612 | 4.883 | Matrícula 20544, 15º RI |
| A3 APTO 33 | 5 ago 2024 | 122 m² | 105 m² | R$ 550.000 | 4.508 | 5.238 | Matrícula 70464, 15º RI |
| A7 APTO 73 | 2 jun 2023 | 126 m² | 105 m² | R$ 675.000 | 5.357 | 6.429 | Matrícula 151426, 15º RI |
| A4 APTO 43 | 15 set 2021 | 169 m² | 130 m² | R$ 770.000 | 4.556 | 5.923 | Matrícula 28364, 15º RI |
| APTO 93 E VG 05 | 18 ago 2021 | 169 m² | 130 m² | R$ 725.000 | 4.290 | 5.577 | Matrícula 126254, 15º RI |
| A4 APTO 43 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2021 | 169 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 28364, 15º RI |
| A4 APTO 43 Permuta | 6 nov 2020 | 169 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 28364, 15º RI |
| AN 5 AP 54 Permuta | 7 nov 2018 | 171 m² | 130 m² | R$ 210.731 | 1.232 | 1.621 | Matrícula 179144, 15º RI |
| A7 APTO 73 | 15 jun 2018 | 126 m² | 105 m² | R$ 240.000 | 1.905 | 2.286 | Matrícula 151426, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.122/m² para R$ 4.381/m² (+290%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 196 m² construídos, 145 m² privativos 4 unidades vendidas
- 194 m² construídos, 145 m² privativos 3 unidades vendidas
- 169 m² construídos, 130 m² privativos 3 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 120 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Natal Alameda Barão de Limeira, 1330 | 1970 | 30 | 4.545 |
| Edifício Calcutta Alameda Eduardo Prado, 520 | 1984 | 52 | 3.526 |
| Alameda Barão de Limeira, 1348 | 1964 | 29 | 5.036 |
| Alameda Barão de Limeira, 1362 | 1974 | 12 | 3.995 |
| Alameda Barão de Limeira, 1323 | 1944 | 12 | 4.757 |
| Alameda Barão de Limeira, 1283 | 1964 | 28 | 5.357 |