Edifício Calcutta
Alameda Eduardo Prado, 520
- R$/m² construído
- 3.526
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.612
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 5 AND | 12 jun 2026 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 5.714 | Matrícula 94889, 15º RI |
| AP 31 | 3 set 2025 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.102 | Matrícula 94931, 15º RI |
| AP 53 | 3 set 2025 | 49 m² | ≈ 31 m² | R$ 265.000 | 5.408 | 8.548 | Matrícula 90754, 15º RI |
| AP 53 | 29 abr 2025 | 49 m² | ≈ 31 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 4.839 | Matrícula 90754, 15º RI |
| AP 14 | 17 out 2024 | 49 m² | ≈ 31 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 7.419 | Matrícula 90736, 15º RI |
| AP 64 | 30 ago 2024 | 49 m² | ≈ 31 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 8.065 | Matrícula 92203, 15º RI |
| AP 12 | 28 ago 2024 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 225.000 | 2.885 | 4.592 | Matrícula 99068, 15º RI |
| AP 52 | 17 mai 2024 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 5.510 | Matrícula 100904, 15º RI |
| AP 92 Dação em pagamento | 2 abr 2024 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 195.000 | 2.500 | 3.980 | Matrícula 108834, 15º RI |
| AP 73 | 26 set 2023 | 49 m² | ≈ 31 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 7.419 | Matrícula 90758, 15º RI |
| AP 65 | 17 mai 2023 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 4.490 | Matrícula 94873, 15º RI |
| AP 74 | 20 jun 2022 | 49 m² | ≈ 31 m² | R$ 240.000 | 4.898 | 7.742 | Matrícula 94925, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 3.590/m² (+367%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 22 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício La Paz Alameda Barão de Limeira, 1306 | 1964 | 34 | 4.381 |
| Condomínio Ed Natal Alameda Barão de Limeira, 1330 | 1970 | 30 | 4.545 |
| Alameda Barão de Limeira, 1283 | 1964 | 28 | 5.357 |
| Alameda Barão de Limeira, 1348 | 1964 | 29 | 5.036 |
| Alameda Barão de Limeira, 1323 | 1944 | 12 | 4.757 |
| Alameda Barão de Limeira, 1362 | 1974 | 12 | 3.995 |