Alameda Barão de Limeira, 761
- R$/m² construído
- 5.082
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.931
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 17 jul 2026 | 62 m² | ≈ 53 m² | R$ 340.000 | 5.484 | 6.415 | Matrícula 31615, 2º RI |
| AP 52 E VG 5 | 14 jul 2025 | 78 m² | ≈ 67 m² | R$ 365.000 | 4.679 | 5.448 | Matrícula 56121, 2º RI |
| APTO 41 | 20 jan 2023 | 64 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 4.364 | Matrícula 22786, 2º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 31 ago 2021 | 62 m² | ≈ 53 m² | R$ 228.115 | 3.679 | 4.304 | Matrícula 136151, 2º RI |
| APTO 61 Permuta | 14 out 2020 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 173.090 | 3.606 | 4.222 | Matrícula 122846, 2º RI |
| APTO 72 Permuta | 14 out 2020 | 62 m² | ≈ 53 m² | R$ 173.090 | 2.792 | 3.266 | Matrícula 90889, 2º RI |
| APTO 71 | 30 set 2020 | 43 m² | ≈ 37 m² | R$ 290.000 | 6.744 | 7.838 | Matrícula 77526, 2º RI |
| APTO 71 | 26 ago 2019 | 43 m² | ≈ 37 m² | R$ 235.000 | 5.465 | 6.351 | Matrícula 77526, 2º RI |
| APTO 51 | 28 jun 2019 | 43 m² | ≈ 37 m² | R$ 170.000 | 3.953 | 4.595 | Matrícula 103157, 2º RI |
| APTO 61 | 12 jan 2017 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.146 | Matrícula 122846, 2º RI |
| AP 52 E VG 5 | 13 ago 2012 | 78 m² | ≈ 67 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 3.433 | Matrícula 56121, 2º RI |
| APTO 51 Cessão de direitos hereditários | 29 dez 2006 | 43 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 16916, 2º RI |
| APTO 51 | 30 nov 2006 | 43 m² | ≈ 37 m² | R$ 50.000 | 1.163 | 1.351 | Matrícula 103157, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.163/m² para R$ 5.484/m² (+372%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 2 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 64 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sahagoff Alameda Barão de Limeira, 717 | 1947 | 44 | 5.935 |
| Alameda Barão de Limeira, 739 | 1963 | 9 | — |
| Rua João Monteiro, 70 | 1970 | 8 | — |
| Rua Barão de Campinas, 691 | 1986 | 4 | — |
| Rua Barão de Campinas, 699 | 1934 | 4 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 796 | 1970 | 7 | — |