Alameda Barão de Limeira, 912
- R$/m² construído
- 5.542
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.274
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2026 | 63 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 47925, 2º RI |
| GR I TERREO Venda de parte do imóvel | 23 fev 2026 | 379 m² | — | — | — | — | Matrícula 23145, 2º RI |
| APTO 42 | 23 fev 2026 | 60 m² | ≈ 46 m² | R$ 420.000 | 7.000 | 9.130 | Matrícula 14518, 2º RI |
| APTO 111 Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 63 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 13890, 2º RI |
| APTO 104 | 13 fev 2025 | 63 m² | ≈ 48 m² | R$ 349.162 | 5.542 | 7.274 | Matrícula 24553, 2º RI |
| GR I TERREO Venda de parte do imóvel | 13 fev 2025 | 379 m² | — | — | — | — | Matrícula 24554, 2º RI |
| APTO 76 | 12 abr 2024 | 63 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 5.417 | Matrícula 111184, 2º RI |
| GR I TERREO Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 379 m² | — | — | — | — | Matrícula 28836, 2º RI |
| APTO 75 | 29 set 2023 | 60 m² | ≈ 46 m² | R$ 320.000 | 5.333 | 6.957 | Matrícula 6819, 2º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 12 set 2023 | 63 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 111180, 2º RI |
| APTO 103 | 24 out 2022 | 63 m² | ≈ 48 m² | R$ 330.000 | 5.238 | 6.875 | Matrícula 7147, 2º RI |
| AP 62 | 12 mai 2021 | 60 m² | ≈ 46 m² | R$ 185.000 | 3.083 | 4.022 | Matrícula 3788, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 871/m² para R$ 7.000/m² (+704%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 19 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 7 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 1 unidade vendida
- 93 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Nebias, 1217 | 1974 | 124 | 5.476 |
| Alameda Nothmann, 803 | 1970 | 4 | 1.250 |
| Alameda Barão de Limeira, 1022 | 1954 | 32 | 3.346 |
| Edifício Granada Rua Conselheiro Nebias, 1245 | 1961 | 27 | 4.425 |
| Alameda Barão de Limeira, 957 | 1982 | 3 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 796 | 1970 | 7 | — |