Rua Conselheiro Nebias, 1217
- R$/m² construído
- 5.476
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.389
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 124
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 124| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 109 | 13 mar 2026 | 42 m² | 36 m² | R$ 235.000 | 5.595 | 6.528 | Matrícula 102585, 2º RI |
| APTO 407 | 6 jan 2026 | 42 m² | 36 m² | R$ 150.000 | 3.571 | 4.167 | Matrícula 102616, 2º RI |
| APTO 106 | 16 mai 2025 | 42 m² | 36 m² | R$ 230.000 | 5.476 | 6.389 | Matrícula 102582, 2º RI |
| 1223 TERREO | 31 jul 2024 | 198 m² | — | R$ 1.400.000 | 7.071 | — | Matrícula 102576, 2º RI |
| APTO 308 | 5 dez 2023 | 42 m² | 36 m² | R$ 230.000 | 5.476 | 6.389 | Matrícula 102606, 2º RI |
| AP 510 | 11 jan 2022 | 42 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.556 | Matrícula 102630, 2º RI |
| APTO 608 Dação em pagamento | 1 nov 2021 | 42 m² | 36 m² | R$ 50.000 | 1.190 | 1.389 | Matrícula 102639, 2º RI |
| APTO 610 | 12 jul 2021 | 42 m² | 36 m² | R$ 210.000 | 5.000 | 5.833 | Matrícula 102641, 2º RI |
| APTO 209 | 5 abr 2021 | 42 m² | 36 m² | R$ 230.000 | 5.476 | 6.389 | Matrícula 102596, 2º RI |
| APTO 611 | 23 nov 2020 | 67 m² | 57 m² | R$ 276.000 | 4.119 | 4.842 | Matrícula 102642, 2º RI |
| APTO 605 | 30 mar 2020 | 42 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.556 | Matrícula 102636, 2º RI |
| APTO 501 | 24 set 2019 | 67 m² | 57 m² | R$ 150.000 | 2.239 | 2.632 | Matrícula 102621, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.024/m² para R$ 4.583/m² (+348%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 36 m² privativos 53 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 57 m² privativos 7 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 58 m² privativos 5 unidades vendidas
- 342 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 912 | 1973 | 54 | 5.542 |
| Alameda Barão de Limeira, 1022 | 1954 | 32 | 3.346 |
| Edifício Granada Rua Conselheiro Nebias, 1245 | 1961 | 27 | 4.425 |
| Edifício Nicole Rua Conselheiro Nebias, 1292 | 1956 | 12 | 3.931 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 497 | 1972 | 17 | 4.070 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1270 | 1970 | 27 | 4.138 |