Alameda Barros, 106
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 15 mar 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 15 mar 2022 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 830.000 | 6.587 | 8.384 | Matrícula 56630, 2º RI |
| BX 4 Adjudicação compulsória | 18 abr 2019 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 11341, 2º RI |
| AP 11 Adjudicação compulsória | 18 abr 2019 | 126 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 11340, 2º RI |
| APTO 61 | 26 mar 2019 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 530.000 | 4.206 | 5.354 | Matrícula 65649, 2º RI |
| APTO 71 | 21 fev 2018 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 670.000 | 5.317 | 6.768 | Matrícula 37150, 2º RI |
| AP 11 | 15 nov 2013 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 480.000 | 3.810 | 4.848 | Matrícula 11340, 2º RI |
| BX 4 Garagem ou depósito | 15 nov 2013 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 11341, 2º RI |
| APTO 72 | 30 out 2013 | 190 m² | ≈ 150 m² | R$ 650.000 | 3.421 | 4.333 | Matrícula 10599, 2º RI |
| APTO 51 | 26 abr 2012 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 437.800 | 3.475 | 4.422 | Matrícula 56630, 2º RI |
| APTO 51 | 30 dez 2008 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 192.949 | 1.531 | 1.949 | Matrícula 56630, 2º RI |
| APTO 52 | 16 abr 2008 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 170.000 | 1.349 | 1.717 | Matrícula 103638, 2º RI |
| AP 11 | 15 jan 2008 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 113.000 | 897 | 1.141 | Matrícula 11340, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 498/m² para R$ 6.587/m² (+1.222%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +436%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 5 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 150 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 104 | 1970 | 16 | 6.685 |
| Edifício Simone Alameda Barros, 142 | 1974 | 90 | 6.397 |
| Edifício Maristela Alameda Barros, 150 | 1978 | 235 | 5.844 |
| Alameda Barros, 186 | 1967 | 48 | 6.408 |
| Alameda Barros, 200 | 1967 | 61 | 5.893 |
| Alameda Barros, 232 | 1954 | 14 | 5.300 |