Edifício Maristela
Alameda Barros, 150
- R$/m² construído
- 5.844
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.486
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 235
- desde 2006, em 148 unidades
- Última venda
- R$ 222 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 235| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 A | 6 ago 2026 | 53 m² | 42 m² | R$ 222.370 | 4.196 | 5.295 | Matrícula 41267, 2º RI |
| VG T Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 97.630 | 4.068 | — | Matrícula 58391, 2º RI |
| AP 23 B | 15 jun 2026 | 53 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 5.660 | 7.143 | Matrícula 40786, 2º RI |
| VGSS Garagem ou depósito | 15 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 90.000 | 4.500 | — | Matrícula 89760, 2º RI |
| AP 42 A | 13 mar 2026 | 53 m² | 42 m² | R$ 340.000 | 6.415 | 8.095 | Matrícula 24817, 2º RI |
| VG 24 SS 2 Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 17 m² | — | R$ 70.462 | 4.145 | — | Matrícula 79700, 2º RI |
| AP 156 B | 10 mar 2026 | 65 m² | 50 m² | R$ 379.538 | 5.839 | 7.591 | Matrícula 57577, 2º RI |
| VGSS Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 20 m² | — | R$ 21.000 | 1.050 | — | Matrícula 63619, 2º RI |
| AP 162 B | 6 fev 2026 | 194 m² | 145 m² | R$ 1.300.000 | 6.701 | 8.966 | Matrícula 57395, 2º RI |
| VG 18 SS 2 Garagem ou depósito | 6 fev 2026 | 17 m² | — | R$ 80.000 | 4.706 | — | Matrícula 57396, 2º RI |
| VAGA 39 Garagem ou depósito | 6 fev 2026 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 98521, 2º RI |
| AP 152 B | 16 jan 2026 | 53 m² | 42 m² | R$ 350.000 | 6.604 | 8.333 | Matrícula 41603, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 849/m² para R$ 6.415/m² (+656%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 42 m² privativos 49 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 50 m² privativos 25 unidades vendidas
- 194 m² construídos, 145 m² privativos 2 unidades vendidas
- 196 m² construídos, 145 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 104 | 1970 | 16 | 6.685 |
| Alameda Barros, 106 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Simone Alameda Barros, 142 | 1974 | 90 | 6.397 |
| Alameda Barros, 186 | 1967 | 48 | 6.408 |
| Alameda Barros, 200 | 1967 | 61 | 5.893 |
| Alameda Barros, 232 | 1954 | 14 | 5.300 |