Edifício Simone
Alameda Barros, 142
- R$/m² construído
- 6.397
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.397
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 AND AP 24 | 2 set 2026 | 44 m² | 45 m² | R$ 315.000 | 7.159 | 7.000 | Matrícula 68212, 2º RI |
| VG Abaixo da referência | 22 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 18622, 2º RI |
| 12 AND AP 121 | 22 jun 2026 | 68 m² | 68 m² | R$ 355.000 | 5.221 | 5.221 | Matrícula 18621, 2º RI |
| 10 ANDAR APTO 10 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2026 | 50 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 8050, 2º RI |
| 7 ANDAR APTO 75 | 12 nov 2025 | 44 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 6.818 | 6.667 | Matrícula 64361, 2º RI |
| 10 ANDAR APTO 104 Integralização de capital | 1 out 2025 | 44 m² | 45 m² | R$ 42.000 | 955 | 933 | Matrícula 20563, 2º RI |
| 6 AND AP 64 | 7 jul 2025 | 44 m² | 45 m² | R$ 295.000 | 6.705 | 6.556 | Matrícula 64940, 2º RI |
| 9 AN AP 91 | 8 jan 2025 | 68 m² | 68 m² | R$ 389.876 | 5.733 | 5.733 | Matrícula 8734, 2º RI |
| VG Abaixo da referência | 8 jan 2025 | 27 m² | — | R$ 35.124 | 1.301 | — | Matrícula 6358, 2º RI |
| 4 AND AP 42 | 6 set 2024 | 68 m² | 68 m² | R$ 435.000 | 6.397 | 6.397 | Matrícula 6491, 2º RI |
| 11 ANDAR APTO 11 | 22 ago 2024 | 50 m² | 49 m² | R$ 295.000 | 5.900 | 6.020 | Matrícula 8553, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 14 set 2023 | 27 m² | — | R$ 100.974 | 3.740 | — | Matrícula 87975, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 818/m² para R$ 6.190/m² (+657%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 45 m² privativos 22 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 68 m² privativos 13 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 49 m² privativos 8 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 104 | 1970 | 16 | 6.685 |
| Alameda Barros, 106 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Maristela Alameda Barros, 150 | 1978 | 235 | 5.844 |
| Alameda Barros, 186 | 1967 | 48 | 6.408 |
| Alameda Barros, 200 | 1967 | 61 | 5.893 |
| Alameda Barros, 232 | 1954 | 14 | 5.300 |