Edifício Simone
Alameda Barros, 142
- R$/m² construído
- 6.397
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.397
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 AND AP 24 | 2 set 2026 | 44 m² | 45 m² | R$ 315.000 | 7.159 | 7.000 | Matrícula 68212, 2º RI |
| VG Abaixo da referência | 22 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 18622, 2º RI |
| 12 AND AP 121 | 22 jun 2026 | 68 m² | 68 m² | R$ 355.000 | 5.221 | 5.221 | Matrícula 18621, 2º RI |
| 10 ANDAR APTO 10 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2026 | 50 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 8050, 2º RI |
| 7 ANDAR APTO 75 | 12 nov 2025 | 44 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 6.818 | 6.667 | Matrícula 64361, 2º RI |
| 10 ANDAR APTO 104 Integralização de capital | 1 out 2025 | 44 m² | 45 m² | R$ 42.000 | 955 | 933 | Matrícula 20563, 2º RI |
| 6 AND AP 64 | 7 jul 2025 | 44 m² | 45 m² | R$ 295.000 | 6.705 | 6.556 | Matrícula 64940, 2º RI |
| 9 AN AP 91 | 8 jan 2025 | 68 m² | 68 m² | R$ 389.876 | 5.733 | 5.733 | Matrícula 8734, 2º RI |
| VG Abaixo da referência | 8 jan 2025 | 27 m² | — | R$ 35.124 | 1.301 | — | Matrícula 6358, 2º RI |
| 4 AND AP 42 | 6 set 2024 | 68 m² | 68 m² | R$ 435.000 | 6.397 | 6.397 | Matrícula 6491, 2º RI |
| 11 ANDAR APTO 11 | 22 ago 2024 | 50 m² | 49 m² | R$ 295.000 | 5.900 | 6.020 | Matrícula 8553, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 14 set 2023 | 27 m² | — | R$ 100.974 | 3.740 | — | Matrícula 87975, 2º RI |
| 1 AND AP 12 | 14 set 2023 | 68 m² | 68 m² | R$ 259.026 | 3.809 | 3.809 | Matrícula 87974, 2º RI |
| 9 ANDAR APTO 93 | 30 mai 2023 | 44 m² | 45 m² | R$ 353.062 | 8.024 | 7.846 | Matrícula 5498, 2º RI |
| 1 AND AP 18 | 15 fev 2023 | 50 m² | 49 m² | R$ 305.000 | 6.100 | 6.224 | Matrícula 66125, 2º RI |
| 5 AND AP 57 | 3 fev 2023 | 50 m² | 49 m² | R$ 343.000 | 6.860 | 7.000 | Matrícula 31289, 2º RI |
| 4 AND AP 42 | 30 jun 2022 | 68 m² | 68 m² | R$ 480.000 | 7.059 | 7.059 | Matrícula 6491, 2º RI |
| 3 AND AP 38 | 1 abr 2022 | 50 m² | 49 m² | R$ 350.000 | 7.000 | 7.143 | Matrícula 61055, 2º RI |
| 7 AND AP 72 | 31 mar 2022 | 68 m² | 68 m² | R$ 400.000 | 5.882 | 5.882 | Matrícula 21315, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 31 mar 2022 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 21316, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 22 mar 2022 | 27 m² | — | R$ 95.000 | 3.519 | — | Matrícula 67295, 2º RI |
| 9 ANDAR APTO 92 | 22 mar 2022 | 68 m² | 68 m² | R$ 255.000 | 3.750 | 3.750 | Matrícula 67294, 2º RI |
| 3 AND AP 35 | 28 mai 2021 | 44 m² | 45 m² | R$ 290.000 | 6.591 | 6.444 | Matrícula 45665, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 12 fev 2021 | 27 m² | — | R$ 67.500 | 2.500 | — | Matrícula 21316, 2º RI |
| 7 AND AP 72 | 12 fev 2021 | 68 m² | 68 m² | R$ 337.500 | 4.963 | 4.963 | Matrícula 21315, 2º RI |
| 3 AND AP 31 | 1 fev 2021 | 68 m² | 68 m² | R$ 395.000 | 5.809 | 5.809 | Matrícula 66899, 2º RI |
| 6 AND AP 61 | 16 set 2020 | 68 m² | 68 m² | R$ 340.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 34412, 2º RI |
| 6 AND AP 62 | 6 abr 2020 | 68 m² | 68 m² | R$ 224.000 | 3.294 | 3.294 | Matrícula 34480, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 6 abr 2020 | 27 m² | — | R$ 76.000 | 2.815 | — | Matrícula 51463, 2º RI |
| 9 ANDAR APTO | 26 mar 2020 | 44 m² | 45 m² | R$ 320.000 | 7.273 | 7.111 | Matrícula 5498, 2º RI |
| AN 8 AP 84 | 1 jul 2019 | 44 m² | 45 m² | R$ 282.000 | 6.409 | 6.267 | Matrícula 66422, 2º RI |
| 8 ANDAR APTO | 26 abr 2019 | 44 m² | 45 m² | R$ 243.000 | 5.523 | 5.400 | Matrícula 44689, 2º RI |
| AN 11 AP 115 | 31 jan 2019 | 44 m² | 45 m² | R$ 280.000 | 6.364 | 6.222 | Matrícula 30506, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 fev 2018 | 27 m² | — | R$ 45.000 | 1.667 | — | Matrícula 66900, 2º RI |
| 6 AND AP 64 | 26 jun 2017 | 44 m² | 45 m² | R$ 290.000 | 6.591 | 6.444 | Matrícula 0, 2º RI |
| 4 AND AP 44 | 31 mai 2017 | 44 m² | 45 m² | R$ 220.000 | 5.000 | 4.889 | Matrícula 17300, 2º RI |
| 8 ANDAR APTO | 21 abr 2017 | 68 m² | 68 m² | R$ 294.444 | 4.330 | 4.330 | Matrícula 114210, 2º RI |
| 7 AND AP 72 | 14 nov 2016 | 68 m² | 68 m² | R$ 339.200 | 4.988 | 4.988 | Matrícula 21315, 2º RI |
| VG Abaixo da referência | 14 nov 2016 | 27 m² | — | R$ 20.800 | 770 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| 1 AND AP 14 | 15 dez 2015 | 44 m² | 45 m² | R$ 231.500 | 5.261 | 5.144 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 87 | 3 dez 2015 | 77 m² | 80 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 3.625 | Matrícula 40632, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 3 dez 2015 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 40633, 2º RI |
| AP 87 | 1 jul 2015 | 77 m² | 80 m² | R$ 210.000 | 2.727 | 2.625 | Matrícula 40632, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 1 jul 2015 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 40633, 2º RI |
| 1 AND AP 15 | 10 dez 2014 | 44 m² | 45 m² | R$ 270.000 | 6.136 | 6.000 | Matrícula 28910, 2º RI |
| 11 ANDAR APT | 26 set 2014 | 68 m² | 68 m² | R$ 235.000 | 3.456 | 3.456 | Matrícula 17952, 2º RI |
| 5AND AP 53 | 24 jul 2013 | 44 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 5.682 | 5.556 | Matrícula 2117, 2º RI |
| 3 AND AP 33 | 3 jul 2013 | 44 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 5.909 | 5.778 | Matrícula 0, 2º RI |
| 6 AND AP 65 | 2 mai 2013 | 44 m² | 45 m² | R$ 235.000 | 5.341 | 5.222 | Matrícula 18740, 2º RI |
| 7 ANDAR APTO | 11 set 2012 | 50 m² | 49 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 4.082 | Matrícula 35488, 2º RI |
| AP 13 1 AND Dação em pagamento | 10 set 2012 | 44 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 3.409 | 3.333 | Matrícula 51866, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 nov 2011 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 18703, 2º RI |
| 2 AND AP 28 | 15 nov 2011 | 50 m² | 49 m² | R$ 53.000 | 1.060 | 1.082 | Matrícula 18702, 2º RI |
| 9 ANDAR APTO | 8 nov 2011 | 44 m² | 45 m² | R$ 165.000 | 3.750 | 3.667 | Matrícula 0, 2º RI |
| 9 AN AP 91 | 8 nov 2011 | 68 m² | 68 m² | R$ 165.000 | 2.426 | 2.426 | Matrícula 0, 2º RI |
| 1 AND AP 12 | 21 ago 2011 | 68 m² | 68 m² | R$ 100.000 | 1.471 | 1.471 | Matrícula 0, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 21 ago 2011 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| 4 AND AP 42 | 25 mar 2011 | 68 m² | 68 m² | R$ 250.000 | 3.676 | 3.676 | Matrícula 0, 2º RI |
| 1 AND AP 15 | 21 jun 2010 | 44 m² | 45 m² | R$ 145.000 | 3.295 | 3.222 | Matrícula 28910, 2º RI |
| 4 AND AP 42 | 26 fev 2010 | 68 m² | 68 m² | R$ 140.000 | 2.059 | 2.059 | Matrícula 6491, 2º RI |
| 5 AND AP 51 | 9 out 2009 | 68 m² | 68 m² | R$ 120.000 | 1.765 | 1.765 | Matrícula 90788, 2º RI |
| AP 107 | 18 fev 2009 | 50 m² | 49 m² | R$ 71.000 | 1.420 | 1.449 | Matrícula 10025, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 4 set 2008 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 49658, 2º RI |
| 9 ANDAR APTO | 4 set 2008 | 44 m² | 45 m² | R$ 70.000 | 1.591 | 1.556 | Matrícula 96723, 2º RI |
| 8 ANDAR APTO | 8 ago 2008 | 68 m² | 68 m² | R$ 103.000 | 1.515 | 1.515 | Matrícula 114210, 2º RI |
| 8 ANDAR APTO | 26 mai 2008 | 68 m² | 68 m² | R$ 80.000 | 1.176 | 1.176 | Matrícula 114210, 2º RI |
| 3 AND AP 31 | 13 mai 2008 | 68 m² | 68 m² | R$ 94.000 | 1.382 | 1.382 | Matrícula 0, 2º RI |
| 8 ANDAR APTO Abaixo da referência | 30 abr 2008 | 68 m² | 68 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 114210, 2º RI |
| AP 113 | 17 mar 2008 | 44 m² | 45 m² | R$ 25.000 | 568 | 556 | Matrícula 6405, 2º RI |
| 3 AND AP 38 | 11 out 2007 | 50 m² | 49 m² | R$ 60.000 | 1.200 | 1.224 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 82 E VG | 5 out 2007 | 94 m² | 93 m² | R$ 125.000 | 1.330 | 1.344 | Matrícula 68270, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 ago 2007 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 15071, 2º RI |
| 3 AND AP 34 | 15 ago 2007 | 44 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 1.136 | 1.111 | Matrícula 15070, 2º RI |
| 4 AND AP 41 | 27 jul 2007 | 68 m² | 68 m² | R$ 80.000 | 1.176 | 1.176 | Matrícula 31821, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 27 jul 2007 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 50790, 2º RI |
| VG Abaixo da referência | 9 abr 2007 | 27 m² | — | R$ 9.000 | 333 | — | Matrícula 40633, 2º RI |
| AP 87 | 9 abr 2007 | 77 m² | 80 m² | R$ 86.000 | 1.117 | 1.075 | Matrícula 40632, 2º RI |
| 6 AND AP 63 | 15 fev 2007 | 44 m² | 45 m² | R$ 60.000 | 1.364 | 1.333 | Matrícula 18739, 2º RI |
| 7 ANDAR APTO | 26 jan 2007 | 44 m² | 45 m² | R$ 60.000 | 1.364 | 1.333 | Matrícula 64361, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 18 jan 2007 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 6492, 2º RI |
| AP 124 12 AN | 18 jan 2007 | 44 m² | 45 m² | R$ 42.000 | 955 | 933 | Matrícula 22868, 2º RI |
| 7 AND AP 72 | 22 dez 2006 | 68 m² | 68 m² | R$ 37.000 | 544 | 544 | Matrícula 21315, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 22 dez 2006 | 27 m² | — | R$ 13.000 | 481 | — | Matrícula 21316, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 25 out 2006 | 27 m² | — | R$ 22.000 | 815 | — | Matrícula 73157, 2º RI |
| 12 AND APTO | 25 out 2006 | 55 m² | 57 m² | R$ 46.000 | 836 | 807 | Matrícula 73156, 2º RI |
| AP 82 E VG | 8 ago 2006 | 94 m² | 93 m² | R$ 96.000 | 1.021 | 1.032 | Matrícula 0, 2º RI |
| VG Abaixo da referência | 20 jun 2006 | 27 m² | — | R$ 11.000 | 407 | — | Matrícula 87975, 2º RI |
| 1 AND AP 12 | 20 jun 2006 | 68 m² | 68 m² | R$ 34.000 | 500 | 500 | Matrícula 87974, 2º RI |
| VG Abaixo da referência | 11 jan 2006 | 27 m² | — | R$ 7.000 | 259 | — | Matrícula 63627, 2º RI |
| AP 77 | 11 jan 2006 | 77 m² | 80 m² | R$ 63.000 | 818 | 788 | Matrícula 63626, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 818/m² para R$ 6.190/m² (+657%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 45 m² privativos 22 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 68 m² privativos 13 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 49 m² privativos 8 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 104 | 1970 | 16 | 6.685 |
| Alameda Barros, 106 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Maristela Alameda Barros, 150 | 1978 | 235 | 5.844 |
| Alameda Barros, 186 | 1967 | 48 | 6.408 |
| Alameda Barros, 200 | 1967 | 61 | 5.893 |
| Alameda Barros, 232 | 1954 | 14 | 5.300 |