Alameda Barros, 186
- R$/m² construído
- 6.408
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.845
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 602B | 31 ago 2026 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 520.000 | 7.222 | 8.814 | Matrícula 22995, 2º RI |
| APTO 1101B | 14 jul 2026 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 370.000 | 5.211 | 6.379 | Matrícula 22701, 2º RI |
| APTO 1601 B | 26 jun 2026 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 460.000 | 6.389 | 7.797 | Matrícula 23269, 2º RI |
| APTO 1602 B | 21 mai 2026 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 535.000 | 7.535 | 9.224 | Matrícula 50574, 2º RI |
| APTO 1401 B | 28 mai 2025 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 670.000 | 9.437 | 11.552 | Matrícula 10199, 2º RI |
| APTO 302B | 20 fev 2025 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 490.000 | 6.901 | 8.448 | Matrícula 13253, 2º RI |
| APTO 604B | 4 dez 2024 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 455.000 | 6.408 | 7.845 | Matrícula 23396, 2º RI |
| APTO 1401 B | 17 jul 2024 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 365.000 | 5.141 | 6.293 | Matrícula 10199, 2º RI |
| APTO 101B Cessão de direitos | 13 jun 2024 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 175.000 | 2.465 | 3.017 | Matrícula 64411, 2º RI |
| APTO 803B | 29 nov 2023 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 410.000 | 5.775 | 7.069 | Matrícula 22624, 2º RI |
| APTO 401B | 9 mar 2023 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 469.000 | 6.606 | 8.086 | Matrícula 3069, 2º RI |
| APTO 801B Cessão com alienação fiduciária | 3 mar 2021 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 81.550 | 1.149 | 1.406 | Matrícula 67325, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 669/m² para R$ 6.806/m² (+917%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +245%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 24 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 6 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 1 unidade vendida
- 84 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 104 | 1970 | 16 | 6.685 |
| Alameda Barros, 106 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Simone Alameda Barros, 142 | 1974 | 90 | 6.397 |
| Edifício Maristela Alameda Barros, 150 | 1978 | 235 | 5.844 |
| Alameda Barros, 200 | 1967 | 61 | 5.893 |
| Alameda Barros, 232 | 1954 | 14 | 5.300 |