Alameda Barros, 186
- R$/m² construído
- 6.408
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.845
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 602B | 31 ago 2026 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 520.000 | 7.222 | 8.814 | Matrícula 22995, 2º RI |
| APTO 1101B | 14 jul 2026 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 370.000 | 5.211 | 6.379 | Matrícula 22701, 2º RI |
| APTO 1601 B | 26 jun 2026 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 460.000 | 6.389 | 7.797 | Matrícula 23269, 2º RI |
| APTO 1602 B | 21 mai 2026 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 535.000 | 7.535 | 9.224 | Matrícula 50574, 2º RI |
| APTO 1401 B | 28 mai 2025 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 670.000 | 9.437 | 11.552 | Matrícula 10199, 2º RI |
| APTO 302B | 20 fev 2025 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 490.000 | 6.901 | 8.448 | Matrícula 13253, 2º RI |
| APTO 604B | 4 dez 2024 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 455.000 | 6.408 | 7.845 | Matrícula 23396, 2º RI |
| APTO 1401 B | 17 jul 2024 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 365.000 | 5.141 | 6.293 | Matrícula 10199, 2º RI |
| APTO 101B Cessão de direitos | 13 jun 2024 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 175.000 | 2.465 | 3.017 | Matrícula 64411, 2º RI |
| APTO 803B | 29 nov 2023 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 410.000 | 5.775 | 7.069 | Matrícula 22624, 2º RI |
| APTO 401B | 9 mar 2023 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 469.000 | 6.606 | 8.086 | Matrícula 3069, 2º RI |
| APTO 801B Cessão com alienação fiduciária | 3 mar 2021 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 81.550 | 1.149 | 1.406 | Matrícula 67325, 2º RI |
| APTO 1702 B | 11 dez 2020 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 500.000 | 6.944 | 8.475 | Matrícula 19692, 2º RI |
| APTO 701B | 17 nov 2020 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 410.000 | 5.775 | 7.069 | Matrícula 22630, 2º RI |
| APTO 1303 B | 28 set 2020 | 129 m² | ≈ 105 m² | R$ 650.000 | 5.039 | 6.190 | Matrícula 61731, 2º RI |
| AP 904 B | 31 ago 2020 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 255.000 | 3.592 | 4.397 | Matrícula 16403, 2º RI |
| APTO 1501 B Permuta | 17 jun 2019 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.172 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 403 B Permuta | 17 jun 2019 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.172 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 2018 | 16 jul 2018 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 4.507 | 5.517 | Matrícula 52462, 2º RI |
| AP 202B | 28 jun 2018 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 365.000 | 5.141 | 6.293 | Matrícula 52463, 2º RI |
| AP 2018 Permuta | 13 abr 2018 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 440.000 | 6.197 | 7.586 | Matrícula 52462, 2º RI |
| AP 202B Permuta | 13 abr 2018 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.000 | 6.479 | 7.931 | Matrícula 52463, 2º RI |
| APTO 104B | 18 set 2017 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 370.000 | 5.211 | 6.379 | Matrícula 44101, 2º RI |
| APTO 503B Permuta | 2 ago 2017 | 71 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 22623, 2º RI |
| APTO 1702 B | 2 jun 2017 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 5.556 | 6.780 | Matrícula 19692, 2º RI |
| APTO 703B | 19 mai 2017 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 3.944 | 4.828 | Matrícula 19689, 2º RI |
| APTO 701B Venda de parte do imóvel | 15 dez 2015 | 71 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 22630, 2º RI |
| AP 904 B | 4 nov 2015 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 380.000 | 5.352 | 6.552 | Matrícula 16403, 2º RI |
| APTO 1402 B | 13 mai 2015 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 135.000 | 1.875 | 2.288 | Matrícula 22627, 2º RI |
| APTO 1301 B Abaixo da referência | 17 abr 2015 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 50.000 | 704 | 862 | Matrícula 43467, 2º RI |
| AP 2018 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2014 | 71 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 52462, 2º RI |
| APTO 602B Arrematação em leilão | 25 out 2013 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 216.247 | 3.003 | 3.665 | Matrícula 22995, 2º RI |
| AP 1801 18 A | 23 ago 2013 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 490.000 | 5.833 | 7.206 | Matrícula 29750, 2º RI |
| APTO 902B Adjudicação | 29 jul 2013 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 133.350 | 1.878 | 2.299 | Matrícula 29689, 2º RI |
| APTO 301B | 9 mai 2013 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 4.655 | Matrícula 58669, 2º RI |
| APTO 204B | 27 dez 2012 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 3.681 | 4.492 | Matrícula 3067, 2º RI |
| AP 904 B | 24 set 2012 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 63.300 | 892 | 1.091 | Matrícula 16403, 2º RI |
| APTO 1103B | 4 abr 2012 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 3.732 | 4.569 | Matrícula 54120, 2º RI |
| APTO 302B | 17 jan 2011 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 2.676 | 3.276 | Matrícula 13253, 2º RI |
| APTO 801B | 15 out 2009 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 2.254 | 2.759 | Matrícula 67325, 2º RI |
| APTO 403B | 15 jun 2009 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 986 | 1.207 | Matrícula 117279, 2º RI |
| AP 102 B | 28 nov 2008 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 986 | 1.207 | Matrícula 56372, 2º RI |
| APTO 403B Adjudicação | 21 nov 2008 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 53.337 | 751 | 920 | Matrícula 23724, 2º RI |
| APTO 1501B | 14 ago 2008 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 58.300 | 821 | 1.005 | Matrícula 27136, 2º RI |
| AP 304B | 4 jul 2008 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 105.000 | 1.458 | 1.780 | Matrícula 19688, 2º RI |
| APTO 104B | 7 dez 2007 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 55.000 | 775 | 948 | Matrícula 44101, 2º RI |
| APTO 1203 B | 5 out 2007 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.000 | 1.338 | 1.638 | Matrícula 19690, 2º RI |
| APTO 1203 B | 6 nov 2006 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 47.500 | 669 | 819 | Matrícula 19690, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 669/m² para R$ 6.806/m² (+917%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +245%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 24 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 6 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 1 unidade vendida
- 84 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 104 | 1970 | 16 | 6.685 |
| Alameda Barros, 106 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Simone Alameda Barros, 142 | 1974 | 90 | 6.397 |
| Edifício Maristela Alameda Barros, 150 | 1978 | 235 | 5.844 |
| Alameda Barros, 200 | 1967 | 61 | 5.893 |
| Alameda Barros, 232 | 1954 | 14 | 5.300 |