Edifício Vancouver
Alameda Barros, 403
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 3 out 2016
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJUNTO 402 | 3 out 2016 | 39 m² | — | R$ 180.000 | 4.615 | — | Matrícula 3054, 2º RI |
| CONJ 506 Outra transmissão | 16 nov 2015 | 98 m² | — | R$ 215.763 | 2.202 | — | Matrícula 4503, 2º RI |
| CONJ 806 8 | 11 ago 2014 | 98 m² | — | R$ 490.000 | 5.000 | — | Matrícula 50077, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 11 ago 2014 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 50089, 2º RI |
| CONJ 1305 | 6 mar 2013 | 39 m² | — | R$ 90.000 | 2.308 | — | Matrícula 27082, 2º RI |
| CONJ 1304 | 6 mar 2013 | 39 m² | — | R$ 90.000 | 2.308 | — | Matrícula 1346, 2º RI |
| CJ 1205 | 28 jun 2012 | 39 m² | — | R$ 75.000 | 1.923 | — | Matrícula 50081, 2º RI |
| CJ 1204 12 | 28 jun 2012 | 39 m² | — | R$ 75.000 | 1.923 | — | Matrícula 50080, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 28 jun 2012 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 27985, 2º RI |
| CONJ1703 Arrematação em leilão | 3 abr 2012 | 39 m² | — | R$ 131.000 | 3.359 | — | Matrícula 1872, 2º RI |
| CONJUNTO 201 Arrematação em leilão | 13 out 2011 | 98 m² | — | R$ 210.000 | 2.143 | — | Matrícula 22690, 2º RI |
| CONJ1404 | 7 jun 2011 | 39 m² | — | R$ 57.000 | 1.462 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 17 mai 2011 | 26 m² | — | R$ 23.700 | 912 | — | Matrícula 1878, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 17 mai 2011 | 26 m² | — | R$ 23.700 | 912 | — | Matrícula 1879, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 17 mai 2011 | 26 m² | — | R$ 23.700 | 912 | — | Matrícula 1880, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 17 mai 2011 | 26 m² | — | R$ 23.700 | 912 | — | Matrícula 1881, 2º RI |
| CONJUNTO 405 | 31 mar 2011 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 4303, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 31 mar 2011 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 4304, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 21 jan 2011 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 4509, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 21 jan 2011 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 4510, 2º RI |
| CONJUNTO 103 | 21 jan 2011 | 39 m² | — | R$ 110.000 | 2.821 | — | Matrícula 4499, 2º RI |
| CONJUNTO 102 | 21 jan 2011 | 39 m² | — | R$ 110.000 | 2.821 | — | Matrícula 4498, 2º RI |
| CONJ 406 4 | 17 dez 2010 | 98 m² | — | R$ 140.000 | 1.429 | — | Matrícula 41649, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 17 dez 2010 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 41650, 2º RI |
| CONJ 1801 Outra transmissão | 27 set 2010 | 98 m² | — | R$ 75.378 | 769 | — | Matrícula 1864, 2º RI |
| VG Outra transmissão | 27 set 2010 | 26 m² | — | R$ 12.476 | 480 | — | Matrícula 1884, 2º RI |
| CONJ 1802 Outra transmissão | 27 set 2010 | 39 m² | — | R$ 29.835 | 765 | — | Matrícula 1869, 2º RI |
| VG Outra transmissão | 27 set 2010 | 26 m² | — | R$ 12.476 | 480 | — | Matrícula 1885, 2º RI |
| CONJ 1804 Outra transmissão | 27 set 2010 | 39 m² | — | R$ 29.835 | 765 | — | Matrícula 1867, 2º RI |
| VG Outra transmissão | 27 set 2010 | 26 m² | — | R$ 12.476 | 480 | — | Matrícula 1883, 2º RI |
| VG Outra transmissão | 27 set 2010 | 26 m² | — | R$ 12.476 | 480 | — | Matrícula 1882, 2º RI |
| CONJ 1806 Outra transmissão | 27 set 2010 | 98 m² | — | R$ 75.378 | 769 | — | Matrícula 1865, 2º RI |
| VAGA IND Outra transmissão | 27 set 2010 | 26 m² | — | R$ 12.476 | 480 | — | Matrícula 1889, 2º RI |
| VAGA IND Outra transmissão | 27 set 2010 | 26 m² | — | R$ 12.476 | 480 | — | Matrícula 1888, 2º RI |
| VAGA IND Outra transmissão | 27 set 2010 | 26 m² | — | R$ 12.476 | 480 | — | Matrícula 1886, 2º RI |
| CONJ 1803 Outra transmissão | 27 set 2010 | 39 m² | — | R$ 29.835 | 765 | — | Matrícula 1868, 2º RI |
| VAGA IND Outra transmissão | 27 set 2010 | 26 m² | — | R$ 12.476 | 480 | — | Matrícula 1887, 2º RI |
| CONJ 1805 Outra transmissão | 27 set 2010 | 39 m² | — | R$ 29.835 | 765 | — | Matrícula 1866, 2º RI |
| CONJUNTO 105 | 24 ago 2010 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 4501, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 24 ago 2010 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 38575, 2º RI |
| CONJ1404 Arrematação em leilão | 17 ago 2010 | 39 m² | — | R$ 57.843 | 1.483 | — | Matrícula 30125, 2º RI |
| CONJUNTO 204 | 25 abr 2010 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 5318, 2º RI |
| CONJUNTO 505 | 29 out 2009 | 39 m² | — | R$ 47.610 | 1.221 | — | Matrícula 840, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 out 2009 | 26 m² | — | R$ 31.574 | 1.214 | — | Matrícula 20647, 2º RI |
| CONJ 1306 | 28 set 2009 | 98 m² | — | R$ 120.000 | 1.224 | — | Matrícula 21349, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 28 set 2009 | 26 m² | — | R$ 32.000 | 1.231 | — | Matrícula 30126, 2º RI |
| CONJUNTO 101 | 5 ago 2009 | 98 m² | — | R$ 120.000 | 1.224 | — | Matrícula 4497, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 5 ago 2009 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 21091, 2º RI |
| CONJ 406 4 | 10 jul 2009 | 98 m² | — | R$ 120.500 | 1.230 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 jul 2009 | 26 m² | — | R$ 31.500 | 1.212 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CONJ 806 8 | 8 jul 2009 | 98 m² | — | R$ 120.500 | 1.230 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 jul 2009 | 26 m² | — | R$ 31.500 | 1.212 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CONJ 804 | 5 jun 2009 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 1972, 2º RI |
| CONJ 602 | 30 mai 2009 | 39 m² | — | R$ 60.000 | 1.538 | — | Matrícula 20493, 2º RI |
| CONJUNTO 103 | 23 dez 2008 | 39 m² | — | R$ 45.000 | 1.154 | — | Matrícula 4499, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 23 dez 2008 | 26 m² | — | R$ 20.800 | 800 | — | Matrícula 4510, 2º RI |
| CONJ 603 | 1 dez 2008 | 39 m² | — | R$ 60.000 | 1.538 | — | Matrícula 1892, 2º RI |
| CONJ 1301 Arrematação em leilão | 15 out 2008 | 98 m² | — | R$ 128.000 | 1.306 | — | Matrícula 27891, 2º RI |
| VAGA Arrematação em leilão | 15 out 2008 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 27892, 2º RI |
| CJ 1202 | 3 abr 2008 | 39 m² | — | R$ 35.000 | 897 | — | Matrícula 27983, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 3 abr 2008 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 27985, 2º RI |
| CONJUNTO 105 | 18 fev 2008 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 4501, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 18 fev 2008 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 38575, 2º RI |
| CONJUNTO 504 | 27 dez 2007 | 39 m² | — | R$ 38.000 | 974 | — | Matrícula 839, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 3 ago 2007 | 26 m² | — | R$ 29.000 | 1.115 | — | Matrícula 4510, 2º RI |
| CONJUNTO 103 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2007 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 4499, 2º RI |
| CONJ 1501 | 30 jun 2007 | 98 m² | — | R$ 75.000 | 765 | — | Matrícula 1249, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 jun 2007 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 9943, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 mai 2007 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 4509, 2º RI |
| CONJUNTO 102 | 30 mai 2007 | 39 m² | — | R$ 45.000 | 1.154 | — | Matrícula 4498, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 22 mai 2007 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 4508, 2º RI |
| CONJUNTO 106 | 22 mai 2007 | 98 m² | — | R$ 110.000 | 1.122 | — | Matrícula 4502, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 15 dez 2006 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 38575, 2º RI |
| CONJUNTO 105 | 15 dez 2006 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 4501, 17º RI |
| CONJ 1803 | 30 nov 2006 | 39 m² | — | R$ 40.188 | 1.030 | — | Matrícula 1868, 2º RI |
| CONJ 1801 | 30 nov 2006 | 98 m² | — | R$ 101.536 | 1.036 | — | Matrícula 1864, 2º RI |
| CONJ 1804 | 30 nov 2006 | 39 m² | — | R$ 40.188 | 1.030 | — | Matrícula 1867, 2º RI |
| CONJ 1805 | 30 nov 2006 | 39 m² | — | R$ 40.188 | 1.030 | — | Matrícula 1866, 2º RI |
| CONJ 1806 | 30 nov 2006 | 98 m² | — | R$ 101.536 | 1.036 | — | Matrícula 1865, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 26 m² | — | R$ 26.665 | 1.026 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CONJ 1802 | 30 nov 2006 | 39 m² | — | R$ 40.188 | 1.030 | — | Matrícula 1869, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 26 m² | — | R$ 26.665 | 1.026 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 26 m² | — | R$ 26.665 | 1.026 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 26 m² | — | R$ 26.665 | 1.026 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CONJ 1502 | 18 jul 2006 | 39 m² | — | R$ 45.000 | 1.154 | — | Matrícula 9940, 2º RI |
| CONJ 1501 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2006 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 1249, 2º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 17 jul 2006 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 9943, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2016 a mediana foi de R$ 1.030/m² para R$ 4.615/m² (+348%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 23 unidades vendidas
- 98 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Domus Valéria Alameda Barros, 283 | 1969 | 49 | 6.818 |
| Edifício Vancouver Avenida Angélica, 511 | 1980 | 47 | 4.897 |
| Rua Barão de Tatuí, 160 | 1954 | 5 | — |
| Rua Barão de Tatuí, 186 | 1982 | 26 | 3.334 |
| Rua Barão de Tatuí, 294 | 1958 | 3 | — |
| Rua Barão de Tatuí, 326 | 1957 | 3 | — |