Edifício Meridien
Alameda Barros, 418
- R$/m² construído
- 7.798
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.416
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 21 jan 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 3VGS | 21 jan 2026 | 277 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.220.000 | 8.014 | 13.789 | Matrícula 114114, 2º RI |
| VG M102 Integralização de capital | 5 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 114153, 2º RI |
| AP 121 E 3VGS Integralização de capital | 5 mar 2025 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 812.423 | 2.944 | 5.078 | Matrícula 114127, 2º RI |
| AP 142 E 4VGS | 10 fev 2025 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.495.000 | 8.234 | 14.176 | Matrícula 114132, 2º RI |
| AP 62 E 3VGS | 5 ago 2024 | 277 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.100.000 | 7.581 | 13.043 | Matrícula 114116, 2º RI |
| AP 12 E 3VGS Cessão com alienação fiduciária | 8 jul 2024 | 344 m² | ≈ 200 m² | R$ 1.980.300 | 5.757 | 9.902 | Matrícula 114106, 2º RI |
| AP 172 E 4VGS | 12 abr 2024 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.000.000 | 6.601 | 11.364 | Matrícula 114138, 2º RI |
| VG M 78 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2023 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 114151, 2º RI |
| AP 122 E 3VGS | 5 jul 2023 | 277 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.900.000 | 6.859 | 11.801 | Matrícula 114128, 2º RI |
| AP 171 E 4VGS | 28 jun 2023 | 301 m² | ≈ 175 m² | R$ 1.800.000 | 5.980 | 10.286 | Matrícula 114137, 2º RI |
| VG M 31 Garagem ou depósito | 20 jun 2023 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 114149, 2º RI |
| VG M 32 Garagem ou depósito | 20 jun 2023 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 114150, 2º RI |
| AP 182 E 4VGS | 20 jun 2023 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.915.000 | 6.320 | 10.881 | Matrícula 114140, 2º RI |
| AP 131 E 3VGS | 17 out 2022 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.000.000 | 7.246 | 12.500 | Matrícula 114129, 2º RI |
| AP 61 E 3VGS Abaixo da referência | 4 mar 2022 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 440.580 | 1.596 | 2.754 | Matrícula 114115, 2º RI |
| AP 161 E 4VGS | 13 jan 2022 | 301 m² | ≈ 175 m² | R$ 2.000.000 | 6.645 | 11.429 | Matrícula 114135, 2º RI |
| AP 171 E 4VGS Retomada por inadimplência | 9 ago 2021 | 301 m² | ≈ 175 m² | R$ 2.433.035 | 8.083 | 13.903 | Matrícula 114137, 2º RI |
| AP 142 E 4VG | 29 out 2019 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.210.000 | 7.294 | 12.557 | Matrícula 114132, 2º RI |
| AP 62 E 3VGS | 23 fev 2018 | 277 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.238.179 | 4.470 | 7.691 | Matrícula 114116, 2º RI |
| AP 62 E 3VGS Retomada por inadimplência | 14 nov 2017 | 277 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.600.000 | 5.776 | 9.938 | Matrícula 114116, 2º RI |
| AP 111 E 3VG | 1 set 2017 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.300.000 | 4.710 | 8.125 | Matrícula 114125, 2º RI |
| VG M 79 Garagem ou depósito | 1 set 2017 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 114152, 2º RI |
| AP 191 E 4VG | 24 fev 2017 | 301 m² | ≈ 175 m² | R$ 1.700.000 | 5.648 | 9.714 | Matrícula 114141, 2º RI |
| AP 222 E 4VG | 12 set 2014 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.765.000 | 5.825 | 10.028 | Matrícula 114148, 2º RI |
| AP 171 E 4VG | 26 mai 2014 | 301 m² | ≈ 175 m² | R$ 664.538 | 2.208 | 3.797 | Matrícula 114137, 2º RI |
| AP 42 E 3VGS | 4 jul 2013 | 277 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.000.000 | 3.610 | 6.211 | Matrícula 114112, 2º RI |
| AP 21 E 3VGS | 17 abr 2013 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 900.000 | 3.261 | 5.625 | Matrícula 114107, 2º RI |
| AP 21 E 3VGS | 5 mar 2013 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 533.645 | 1.933 | 3.335 | Matrícula 114107, 2º RI |
| AP 221 E 4VG | 5 mar 2013 | 301 m² | ≈ 175 m² | R$ 1.200.000 | 3.987 | 6.857 | Matrícula 114147, 2º RI |
| AP 151 E 4VG | 18 jan 2013 | 301 m² | ≈ 175 m² | R$ 650.351 | 2.161 | 3.716 | Matrícula 114133, 2º RI |
| AP 131 E 3VG | 31 out 2012 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.490.000 | 5.399 | 9.312 | Matrícula 114129, 2º RI |
| AP 182 E 4VG | 21 jun 2012 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.295.000 | 4.274 | 7.358 | Matrícula 114140, 2º RI |
| VG M 31 Garagem ou depósito | 21 jun 2012 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 114149, 2º RI |
| VG M 32 Garagem ou depósito | 21 jun 2012 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 114150, 2º RI |
| VG M 32 Garagem ou depósito | 20 jan 2012 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 114150, 2º RI |
| AP 182 E 4VG | 20 jan 2012 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 620.000 | 2.046 | 3.523 | Matrícula 114140, 2º RI |
| VG M 31 Garagem ou depósito | 20 jan 2012 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 114149, 2º RI |
| AP 51 E 3VGS | 10 jan 2012 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 634.265 | 2.298 | 3.964 | Matrícula 114113, 2º RI |
| AP 162 E 4VG | 20 dez 2011 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.100.000 | 3.630 | 6.250 | Matrícula 114136, 2º RI |
| AP 161 E 4VG | 15 dez 2011 | 301 m² | ≈ 175 m² | R$ 600.000 | 1.993 | 3.429 | Matrícula 114135, 2º RI |
| AP 131 E 3VG | 12 dez 2011 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 511.450 | 1.853 | 3.197 | Matrícula 114129, 2º RI |
| AP 91 E 3VGS | 22 nov 2011 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 850.000 | 3.080 | 5.312 | Matrícula 114121, 2º RI |
| AP 111 E 3VG | 10 jun 2011 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 647.473 | 2.346 | 4.047 | Matrícula 114125, 2º RI |
| VG M 79 Garagem ou depósito | 10 jun 2011 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 114152, 2º RI |
| AP 102 E 3VG | 7 dez 2010 | 277 m² | ≈ 161 m² | R$ 547.856 | 1.978 | 3.403 | Matrícula 114124, 2º RI |
| AP 172 E 4VG | 22 jun 2010 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 430.000 | 1.419 | 2.443 | Matrícula 114138, 2º RI |
| AP 202 E 4VG | 8 jun 2010 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 345.700 | 1.141 | 1.964 | Matrícula 114144, 2º RI |
| AP 142 E 4VG | 10 fev 2010 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 900.000 | 2.970 | 5.114 | Matrícula 114132, 2º RI |
| AP 152 E 4VG Cessão de direitos | 21 dez 2009 | 303 m² | ≈ 176 m² | — | — | — | Matrícula 114134, 2º RI |
| AP 152 E 4VG | 21 dez 2009 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 460.000 | 1.518 | 2.614 | Matrícula 114134, 2º RI |
| AP 211 E 4VG | 2 set 2009 | 301 m² | ≈ 175 m² | R$ 612.123 | 2.034 | 3.498 | Matrícula 114145, 2º RI |
| VG M131 Garagem ou depósito | 2 set 2009 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 114154, 2º RI |
| VG M132 Garagem ou depósito | 2 set 2009 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 114155, 2º RI |
| AP 212 E 4VG | 5 ago 2009 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 850.000 | 2.805 | 4.830 | Matrícula 114146, 2º RI |
| AP 181 E 4VG | 21 jul 2009 | 301 m² | ≈ 175 m² | R$ 405.279 | 1.346 | 2.316 | Matrícula 114139, 2º RI |
| AP 22 E 3VGS | 9 jun 2009 | 277 m² | ≈ 161 m² | R$ 818.000 | 2.953 | 5.081 | Matrícula 114108, 2º RI |
| AP 222 E 4VG | 5 mai 2009 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 510.140 | 1.684 | 2.899 | Matrícula 114148, 2º RI |
| AP 121 E 3VG | 16 abr 2009 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 602.070 | 2.181 | 3.763 | Matrícula 114127, 2º RI |
| VG M102 Garagem ou depósito | 16 abr 2009 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 114153, 2º RI |
| AP 42 E 3VGS | 23 mar 2009 | 277 m² | ≈ 161 m² | R$ 700.000 | 2.527 | 4.348 | Matrícula 114112, 2º RI |
| AP 81 E 3VGS | 17 mar 2009 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 625.719 | 2.267 | 3.911 | Matrícula 114119, 2º RI |
| AP 81 E 3VGS Cessão de direitos | 17 mar 2009 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 730.000 | 2.645 | 4.562 | Matrícula 114119, 2º RI |
| AP 191 E 4VG | 13 mar 2009 | 301 m² | ≈ 175 m² | R$ 670.820 | 2.229 | 3.833 | Matrícula 114141, 2º RI |
| AP 212 E 4VG | 10 mar 2009 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 469.666 | 1.550 | 2.669 | Matrícula 114146, 2º RI |
| AP 52 E 3VGS | 12 dez 2008 | 277 m² | ≈ 161 m² | R$ 592.500 | 2.139 | 3.680 | Matrícula 114114, 2º RI |
| VG M 78 Garagem ou depósito | 12 dez 2008 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 114151, 2º RI |
| AP 31 E 3VGS | 31 out 2008 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 680.000 | 2.464 | 4.250 | Matrícula 114109, 2º RI |
| AP 201 E 4VG Cessão de direitos | 31 out 2008 | 301 m² | ≈ 175 m² | R$ 850.000 | 2.824 | 4.857 | Matrícula 114143, 2º RI |
| AP 201 E 4VG | 31 out 2008 | 301 m² | ≈ 175 m² | R$ 485.040 | 1.611 | 2.772 | Matrícula 114143, 2º RI |
| AP 142 E 4VG | 24 set 2008 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 626.428 | 2.067 | 3.559 | Matrícula 114132, 2º RI |
| AP 71 E 3VGS Cessão de direitos | 15 set 2008 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 699.737 | 2.535 | 4.373 | Matrícula 141117, 2º RI |
| AP 71 E 3VGS | 15 set 2008 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 462.630 | 1.676 | 2.891 | Matrícula 114117, 2º RI |
| AP 41 E 3VGS | 4 set 2008 | 276 m² | ≈ 160 m² | R$ 452.875 | 1.641 | 2.830 | Matrícula 114111, 2º RI |
| AP 12 E 3VGS | 28 jul 2008 | 344 m² | ≈ 200 m² | R$ 450.000 | 1.308 | 2.250 | Matrícula 114106, 2º RI |
| AP 162 E 4VG | 24 jul 2008 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 627.221 | 2.070 | 3.564 | Matrícula 114136, 2º RI |
| AP 112 E 3VG | 16 jul 2008 | 277 m² | ≈ 161 m² | R$ 590.700 | 2.132 | 3.669 | Matrícula 114126, 2º RI |
| AP 122 E 3VG | 16 jul 2008 | 277 m² | ≈ 161 m² | R$ 590.700 | 2.132 | 3.669 | Matrícula 114128, 2º RI |
| AP 221 E 4VG | 14 jul 2008 | 301 m² | ≈ 175 m² | R$ 806.217 | 2.678 | 4.607 | Matrícula 114147, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.070/m² para R$ 8.014/m² (+287%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 276 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 11 unidades vendidas
- 303 m² construídos, ≈ 176 m² privativos 8 unidades vendidas
- 301 m² construídos, ≈ 175 m² privativos 8 unidades vendidas
- 277 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Vicente de Paulo, 199 | 1972 | 27 | 5.494 |
| Edifício Rio Claro Rua São Vicente de Paulo, 181 | 1971 | 30 | 5.267 |
| Avenida Angélica, 412 | 1954 | 17 | 4.537 |
| Avenida Angélica, 382 | 1974 | 36 | 5.452 |
| Edifício Piratininga Alameda Barros, 380 | 1982 | 135 | 5.576 |
| Edifício Barão do Tietê Alameda Barros, 436 | 1961 | 18 | 7.203 |