Avenida Angélica, 382
- R$/m² construído
- 5.452
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.926
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 96 9A BL II | 31 ago 2026 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 780.000 | 5.571 | 7.091 | Matrícula 33708, 2º RI |
| AP 95 AN 9 BL 11 | 8 mai 2026 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 750.000 | 5.357 | 6.818 | Matrícula 77731, 2º RI |
| APT 101 10A BL I | 2 mar 2026 | 155 m² | ≈ 122 m² | R$ 725.000 | 4.677 | 5.943 | Matrícula 34192, 2º RI |
| APT 112 11A BL I | 13 fev 2026 | 155 m² | ≈ 122 m² | R$ 845.000 | 5.452 | 6.926 | Matrícula 61934, 2º RI |
| APTO 81 8A BL I | 29 mai 2025 | 155 m² | ≈ 122 m² | R$ 845.000 | 5.452 | 6.926 | Matrícula 823, 2º RI |
| APTO 76 7A BL II | 27 jan 2025 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 780.000 | 5.571 | 7.091 | Matrícula 134614, 2º RI |
| APT 102 10A BL I | 18 nov 2024 | 155 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.020.000 | 6.581 | 8.361 | Matrícula 14601, 2º RI |
| APT 122 12A BL I | 2 ago 2024 | 155 m² | ≈ 122 m² | R$ 790.000 | 5.097 | 6.475 | Matrícula 5643, 2º RI |
| AP 125 E BOX | 24 mai 2024 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 800.000 | 5.714 | 7.273 | Matrícula 49640, 2º RI |
| APTO 73 7A BL II | 5 jul 2023 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 880.000 | 6.241 | 7.928 | Matrícula 3224, 2º RI |
| APTO 44 4A BL II | 14 jun 2023 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 830.000 | 5.887 | 7.477 | Matrícula 60625, 2º RI |
| APT 86 8A BL II | 22 nov 2021 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 680.000 | 4.857 | 6.182 | Matrícula 32354, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 774/m² para R$ 5.404/m² (+598%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 12 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 10 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 412 | 1954 | 17 | 4.537 |
| Edifício Piratininga Alameda Barros, 380 | 1982 | 135 | 5.576 |
| Edifício Barão do Tietê Alameda Barros, 436 | 1961 | 18 | 7.203 |
| Edifício Barão do Tietê Alameda Barros, 454 | 1961 | 18 | 6.042 |
| Avenida Angélica, 288 | 1929 | 4 | 3.398 |
| Praça Marechal Deodoro, 113 | 1947 | 14 | 4.605 |