Alameda Barros, 676
- R$/m² construído
- 5.060
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.430
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 3 out 2025
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 3 out 2025 | 276 m² | ≈ 217 m² | R$ 1.363.000 | 4.938 | 6.281 | Matrícula 108807, 2º RI |
| APTO 112 | 15 set 2025 | 193 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.000.000 | 5.181 | 6.579 | Matrícula 25862, 2º RI |
| APTO 102 | 23 jul 2021 | 193 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.335.000 | 6.917 | 8.783 | Matrícula 15327, 2º RI |
| APTO 122 | 15 abr 2021 | 216 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.440.000 | 6.667 | 8.471 | Matrícula 26319, 2º RI |
| APTO 62 | 26 fev 2021 | 193 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.410.000 | 7.306 | 9.276 | Matrícula 73721, 2º RI |
| APTO 122 Outra transmissão | 13 fev 2021 | 216 m² | ≈ 170 m² | — | — | — | Matrícula 26319, 2º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 13 out 2020 | 276 m² | ≈ 217 m² | — | — | — | Matrícula 94042, 2º RI |
| APTO 22 | 3 jun 2019 | 216 m² | ≈ 170 m² | R$ 800.000 | 3.704 | 4.706 | Matrícula 80554, 2º RI |
| APTO 71 | 28 set 2016 | 276 m² | ≈ 217 m² | R$ 1.220.000 | 4.420 | 5.622 | Matrícula 108807, 2º RI |
| APTO 62 | 31 mai 2016 | 193 m² | ≈ 152 m² | R$ 800.000 | 4.145 | 5.263 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 91 Retomada por inadimplência | 8 jan 2016 | 244 m² | ≈ 192 m² | R$ 649.301 | 2.661 | 3.382 | Matrícula 64635, 2º RI |
| APTO 92 | 12 jun 2015 | 193 m² | ≈ 152 m² | R$ 515.000 | 2.668 | 3.388 | Matrícula 99847, 2º RI |
| APTO 122 | 21 dez 2012 | 216 m² | ≈ 170 m² | R$ 850.000 | 3.935 | 5.000 | Matrícula 26319, 2º RI |
| APTO 91 | 4 nov 2011 | 244 m² | ≈ 192 m² | R$ 870.000 | 3.566 | 4.531 | Matrícula 64635, 2º RI |
| APTO 32 | 17 fev 2011 | 216 m² | ≈ 170 m² | R$ 248.000 | 1.148 | 1.459 | Matrícula 2417, 2º RI |
| APTO 41 | 21 out 2009 | 244 m² | ≈ 192 m² | R$ 350.000 | 1.434 | 1.823 | Matrícula 70242, 2º RI |
| APTO 121 | 12 fev 2009 | 244 m² | ≈ 192 m² | R$ 440.000 | 1.803 | 2.292 | Matrícula 65879, 2º RI |
| APTO 71 | 14 dez 2007 | 276 m² | ≈ 217 m² | R$ 405.000 | 1.467 | 1.866 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 41 | 17 nov 2006 | 244 m² | ≈ 192 m² | R$ 212.000 | 869 | 1.104 | Matrícula 70242, 2º RI |
| APTO 21 | 27 jun 2006 | 244 m² | ≈ 192 m² | R$ 212.000 | 869 | 1.104 | Matrícula 30121, 2º RI |
| APTO 122 | 8 fev 2006 | 216 m² | ≈ 170 m² | R$ 260.000 | 1.204 | 1.529 | Matrícula 26319, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 869/m² para R$ 5.060/m² (+482%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 244 m² construídos, ≈ 192 m² privativos 4 unidades vendidas
- 193 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 4 unidades vendidas
- 216 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 3 unidades vendidas
- 276 m² construídos, ≈ 217 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 730 | 1982 | 16 | 5.435 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 658 | 1973 | 13 | 4.016 |
| Edifício Villa Fiordaliso Alameda Barros, 677 | 2012 | 12 | 10.868 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 724 | 1974 | 40 | 7.047 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 646 | 1963 | 10 | 6.341 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 634 | 1975 | 175 | 5.562 |