Edifício Dorchester
Alameda Barros, 702
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 2 mar 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 211 E 6VG Abaixo da referência | 2 mar 2026 | 1.027 m² | 538 m² | R$ 1.699.569 | 1.655 | 3.159 | Matrícula 122256, 2º RI |
| AP 21 E 6VG Abaixo da referência | 30 jul 2025 | 1.027 m² | 538 m² | R$ 1.578.754 | 1.537 | 2.934 | Matrícula 122260, 2º RI |
| AP 41 E 6VG Abaixo da referência | 20 jun 2025 | 1.027 m² | 538 m² | R$ 1.560.754 | 1.520 | 2.901 | Matrícula 122239, 2º RI |
| AP 241 E 6VG | 13 dez 2024 | 1.027 m² | 538 m² | R$ 288.978 | 281 | 537 | Matrícula 122259, 2º RI |
| AP 241 E 6VG Cessão de direitos | 13 dez 2024 | 1.027 m² | 538 m² | R$ 1.730.754 | 1.685 | 3.217 | Matrícula 122259, 2º RI |
| AP 251 E 6VG Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | 1.027 m² | 538 m² | — | — | — | Matrícula 122260, 2º RI |
| AP 111 E 6VG | 25 abr 2022 | 1.027 m² | 538 m² | R$ 11.800.000 | 11.490 | 21.933 | Matrícula 122246, 2º RI |
| AP 281 E 8VG Venda de parte do imóvel | 9 set 2019 | 1.530 m² | 840 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 61 E 6VG Venda de parte do imóvel | 9 ago 2019 | 1.027 m² | 538 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 31 E 6VG Venda de parte do imóvel | 9 ago 2019 | 1.027 m² | 538 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 171 E 6VG Venda de parte do imóvel | 5 out 2018 | 1.027 m² | 538 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 111 E 6VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2018 | 1.027 m² | 538 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 231 E 6VG | 7 mar 2016 | 1.027 m² | 538 m² | R$ 921.994 | 898 | 1.714 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 201 E 6VG Venda de parte do imóvel | 16 nov 2015 | 1.027 m² | 538 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 898/m² para R$ 11.490/m² (+1.180%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +842%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.027 m² construídos, 538 m² privativos 11 unidades vendidas
- 1.530 m² construídos, 840 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 730 | 1982 | 16 | 5.435 |
| Alameda Barros, 676 | 1962 | 21 | 5.060 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 634 | 1975 | 175 | 5.562 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 658 | 1973 | 13 | 4.016 |
| Rua Rosa e Silva, 242 | 1956 | 17 | 4.896 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 646 | 1963 | 10 | 6.341 |