Alameda Barros, 802
- R$/m² construído
- 5.247
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.250
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 41 | 24 set 2026 | 81 m² | 68 m² | R$ 500.000 | 6.173 | 7.353 | Matrícula 87427, 2º RI |
| A2 APTO 24 | 17 set 2026 | 81 m² | 68 m² | R$ 490.000 | 6.049 | 7.206 | Matrícula 114217, 2º RI |
| A6 APTO 64 | 16 set 2026 | 81 m² | 68 m² | R$ 390.143 | 4.817 | 5.737 | Matrícula 76790, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 5 jun 2026 | 81 m² | 68 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 5.294 | Matrícula 78420, 2º RI |
| A10 S102 | 15 mai 2026 | 73 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 6.164 | 6.716 | Matrícula 38309, 2º RI |
| A5 APTO 53 | 20 fev 2026 | 81 m² | 68 m² | R$ 425.000 | 5.247 | 6.250 | Matrícula 56879, 2º RI |
| A8 APTO 83 | 11 jun 2025 | 73 m² | 67 m² | R$ 360.000 | 4.932 | 5.373 | Matrícula 53225, 2º RI |
| APTO 51 | 7 dez 2022 | 81 m² | 68 m² | R$ 405.000 | 5.000 | 5.956 | Matrícula 68854, 2º RI |
| A9 APTO 93 | 28 jun 2022 | 73 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 5.753 | 6.269 | Matrícula 88702, 2º RI |
| A4 APTO 41 | 9 mar 2021 | 81 m² | 68 m² | R$ 480.000 | 5.926 | 7.059 | Matrícula 87427, 2º RI |
| A8 APTO 82 | 25 set 2020 | 75 m² | 67 m² | R$ 338.400 | 4.512 | 5.051 | Matrícula 58291, 2º RI |
| A1 APTO 11 | 5 set 2019 | 120 m² | 94 m² | R$ 351.466 | 2.929 | 3.739 | Matrícula 797, 2º RI |
| A4 APTO 44 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2018 | 81 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 113816, 2º RI |
| A2 APTO 22 | 15 out 2018 | 81 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 5.147 | Matrícula 97811, 2º RI |
| A 1 APTO 14 | 31 mai 2017 | 81 m² | 68 m² | R$ 335.000 | 4.136 | 4.926 | Matrícula 119078, 2º RI |
| A3 APTO 32 Outra transmissão | 26 out 2016 | 81 m² | 68 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.176 | Matrícula 78421, 2º RI |
| A2 APTO 23 Arrematação em leilão | 21 jan 2015 | 81 m² | 68 m² | R$ 256.501 | 3.167 | 3.772 | Matrícula 31648, 11º RI |
| A1 APTO 11 Abaixo da referência | 22 dez 2014 | 120 m² | 94 m² | R$ 120.000 | 1.000 | 1.277 | Matrícula 797, 2º RI |
| A2 APTO 22 Permuta | 12 mar 2014 | 81 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 97811, 2º RI |
| TERREO APTO | 23 ago 2013 | 72 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 4.478 | Matrícula 62629, 2º RI |
| A9 APTO 94 | 19 nov 2012 | 73 m² | 67 m² | R$ 308.000 | 4.219 | 4.597 | Matrícula 2877, 2º RI |
| S SOLO 4 Arrematação em leilão | 7 dez 2011 | 69 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 5.172 | Matrícula 124411, 6º RI |
| A8 APTO 81 | 30 set 2011 | 59 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 5.000 | Matrícula 75310, 2º RI |
| A2 APTO 24 | 28 mar 2011 | 81 m² | 68 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 3.309 | Matrícula 114217, 2º RI |
| A7 APTO 74 | 6 jan 2010 | 81 m² | 68 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 2.647 | Matrícula 61380, 2º RI |
| A7 APTO 74 | 20 abr 2009 | 81 m² | 68 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 1.618 | Matrícula 61380, 2º RI |
| APTO 3 | 16 abr 2009 | 72 m² | 67 m² | R$ 148.000 | 2.056 | 2.209 | Matrícula 92657, 2º RI |
| A6 APTO 64 | 13 jan 2009 | 81 m² | 68 m² | R$ 140.000 | 1.728 | 2.059 | Matrícula 76790, 2º RI |
| A2 APTO 24 | 29 ago 2008 | 81 m² | 68 m² | R$ 60.000 | 741 | 882 | Matrícula 114217, 2º RI |
| S SOLO 3 | 9 jun 2008 | 36 m² | 28 m² | R$ 100.000 | 2.778 | 3.571 | Matrícula 48478, 2º RI |
| A1 APTO 11 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2007 | 120 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 797, 2º RI |
| S SOLO 4 | 30 set 2007 | 69 m² | 58 m² | R$ 45.000 | 652 | 776 | Matrícula 68298, 2º RI |
| S SOLO 4 Cessão de direitos | 30 set 2007 | 69 m² | 58 m² | R$ 58.000 | 841 | 1.000 | Matrícula 68298, 2º RI |
| A4 APTO 44 | 3 ago 2007 | 81 m² | 68 m² | R$ 95.000 | 1.173 | 1.397 | Matrícula 113816, 2º RI |
| APTO 3 | 22 mai 2007 | 72 m² | 67 m² | R$ 70.000 | 972 | 1.045 | Matrícula 92657, 2º RI |
| A9 APTO 92 | 26 jan 2007 | 73 m² | 67 m² | R$ 60.000 | 822 | 896 | Matrícula 18060, 2º RI |
| APTO 91 | 25 jan 2007 | 73 m² | 67 m² | R$ 60.000 | 822 | 896 | Matrícula 18059, 2º RI |
| APTO 91 | 17 jan 2007 | 73 m² | 67 m² | R$ 60.000 | 822 | 896 | Matrícula 18059, 2º RI |
| A10 APTO 101 | 30 jul 2006 | 73 m² | 67 m² | R$ 69.350 | 950 | 1.035 | Matrícula 63892, 2º RI |
| APTO 3 | 26 mai 2006 | 72 m² | 67 m² | R$ 60.000 | 833 | 896 | Matrícula 92657, 2º RI |
| A4 APTO 41 | 3 mai 2006 | 81 m² | 68 m² | R$ 95.000 | 1.173 | 1.397 | Matrícula 87427, 2º RI |
| A8 APTO 81 | 20 jan 2006 | 59 m² | 48 m² | R$ 65.000 | 1.102 | 1.354 | Matrícula 75310, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.026/m² para R$ 5.648/m² (+451%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 68 m² privativos 12 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 67 m² privativos 7 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parati Rua Rosa e Silva, 294 | 1995 | 41 | 6.122 |
| Rua Rosa e Silva, 256 | 1973 | 14 | 4.968 |
| Edifício Elie Salfaty Rua Doutor Gabriel dos Santos, 253 | 1970 | 19 | 5.328 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 285 | 1972 | 26 | 6.000 |
| Edifício Exclusive Hig. Rua Doutor Gabriel dos Santos, 239 | 2012 | 19 | 5.000 |
| Rua Rosa e Silva, 242 | 1956 | 17 | 4.896 |