Edifício Paulista Flat II
Alameda Campinas, 129
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.667
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 28 jul 2026 | 80 m² | ≈ 57 m² | R$ 325.000 | 4.062 | 5.702 | Matrícula 97785, 4º RI |
| AP 91 | 22 jul 2026 | 80 m² | ≈ 57 m² | R$ 355.000 | 4.438 | 6.228 | Matrícula 100615, 4º RI |
| AP 84 | 3 out 2025 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 425.000 | 5.060 | 7.083 | Matrícula 107975, 4º RI |
| AP 42 | 27 set 2024 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 6.667 | Matrícula 98228, 4º RI |
| AP 14 | 22 mai 2024 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 7.500 | Matrícula 97782, 4º RI |
| AP 41 | 30 abr 2024 | 80 m² | ≈ 57 m² | R$ 435.000 | 5.438 | 7.632 | Matrícula 98738, 4º RI |
| AP 92 | 5 jan 2024 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 6.667 | Matrícula 100616, 4º RI |
| AP 14 | 23 dez 2022 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 4.048 | 5.667 | Matrícula 97782, 4º RI |
| AP 32 | 30 set 2022 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 4.167 | Matrícula 97293, 4º RI |
| AP 84 | 19 mai 2022 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.810 | 5.333 | Matrícula 107975, 4º RI |
| AP 64 | 16 dez 2021 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 4.167 | Matrícula 97788, 4º RI |
| AP 103 | 27 out 2021 | 80 m² | ≈ 57 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 4.561 | Matrícula 97647, 4º RI |
| AP 54 | 1 ago 2019 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.000 | Matrícula 97987, 4º RI |
| AP 114 | 29 mai 2019 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 222.000 | 2.643 | 3.700 | Matrícula 97989, 4º RI |
| AP 23 | 27 jul 2018 | 80 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 4.386 | Matrícula 99441, 4º RI |
| AP 93 | 24 nov 2017 | 80 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 3.500 | 4.912 | Matrícula 100613, 4º RI |
| AP 82 | 13 nov 2017 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.000 | Matrícula 97918, 4º RI |
| AP 42 | 17 jun 2016 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 233.000 | 2.774 | 3.883 | Matrícula 98228, 4º RI |
| AP 32 | 13 mai 2015 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 4.167 | Matrícula 97293, 4º RI |
| AP 93 | 10 abr 2014 | 80 m² | ≈ 57 m² | R$ 92.000 | 1.150 | 1.614 | Matrícula 100613, 4º RI |
| AP 73 | 25 fev 2014 | 80 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 3.158 | Matrícula 103569, 4º RI |
| AP 33 | 23 dez 2013 | 80 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 3.500 | 4.912 | Matrícula 100612, 4º RI |
| AP 43 | 28 nov 2013 | 80 m² | ≈ 57 m² | R$ 242.000 | 3.025 | 4.246 | Matrícula 103565, 9º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2012 | 84 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 103566, 4º RI |
| AP 41 | 3 out 2012 | 80 m² | ≈ 57 m² | R$ 160.000 | 2.000 | 2.807 | Matrícula 98738, 4º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 25 jul 2012 | 80 m² | ≈ 57 m² | R$ 40.000 | 500 | 702 | Matrícula 103565, 4º RI |
| AP 93 | 14 jul 2011 | 80 m² | ≈ 57 m² | R$ 92.000 | 1.150 | 1.614 | Matrícula 100613, 4º RI |
| AP 84 | 26 abr 2011 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 192.000 | 2.286 | 3.200 | Matrícula 107975, 4º RI |
| AP 23 | 19 ago 2010 | 80 m² | ≈ 57 m² | R$ 100.000 | 1.250 | 1.754 | Matrícula 99441, 4º RI |
| AP 91 | 9 jun 2008 | 80 m² | ≈ 57 m² | R$ 72.063 | 901 | 1.264 | Matrícula 100615, 4º RI |
| AP 24 | 28 set 2007 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 952 | 1.333 | Matrícula 98058, 4º RI |
| AP 42 | 31 mai 2007 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 774 | 1.083 | Matrícula 98228, 4º RI |
| AP 94 | 24 out 2006 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 833 | 1.167 | Matrícula 100614, 10º RI |
| AP 82 | 30 ago 2006 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 833 | 1.167 | Matrícula 97918, 4º RI |
| AP 32 | 31 mai 2006 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 58.000 | 690 | 967 | Matrícula 97293, 4º RI |
| AP 11 | 8 mar 2006 | 80 m² | ≈ 57 m² | R$ 46.250 | 578 | 811 | Matrícula 98035, 4º RI |
| AP 72 | 31 jan 2006 | 84 m² | ≈ 60 m² | R$ 48.000 | 571 | 800 | Matrícula 99462, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 690/m² para R$ 4.250/m² (+516%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 13 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Campinas, 139 | 1976 | 33 | 6.535 |
| Edifício Paulista Flat Alameda Campinas, 105 | 1983 | 55 | 4.286 |
| Alameda Ribeirão Preto, 309 | 1977 | 139 | 5.600 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 402 | 1973 | 15 | 7.229 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 322 | 1964 | 16 | 6.860 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 248 | 1974 | 12 | 4.703 |