Alameda Campinas, 1497
- R$/m² construído
- 7.600
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.286
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 26 mai 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 E 2 BOX | 26 mai 2026 | 293 m² | 224 m² | R$ 1.681.000 | 5.737 | 7.504 | Matrícula 10870, 4º RI |
| AP42 E BOX | 5 mai 2026 | 195 m² | 150 m² | R$ 1.460.000 | 7.487 | 9.733 | Matrícula 3050, 4º RI |
| APTO 92 E BOX 28 | 28 abr 2026 | 195 m² | 150 m² | R$ 2.160.000 | 11.077 | 14.400 | Matrícula 8690, 4º RI |
| APTO 41 E 2 BOX Retomada por inadimplência | 2 dez 2025 | 293 m² | 224 m² | — | — | — | Matrícula 10810, 4º RI |
| APTO 92 E BOX | 19 mar 2025 | 195 m² | 150 m² | R$ 1.590.000 | 8.154 | 10.600 | Matrícula 8690, 4º RI |
| APTO 81 E 2 BOX Abaixo da referência | 30 set 2024 | 293 m² | 224 m² | R$ 380.000 | 1.297 | 1.696 | Matrícula 3021, 4º RI |
| APTO 121 E 3 BOX | 20 dez 2023 | 402 m² | 297 m² | R$ 3.055.000 | 7.600 | 10.286 | Matrícula 3052, 4º RI |
| APTO 71 E 2 BOX | 3 jun 2022 | 293 m² | 224 m² | R$ 2.532.000 | 8.642 | 11.304 | Matrícula 15192, 4º RI |
| APTO 82 E BOX | 7 jun 2021 | 195 m² | 150 m² | R$ 1.650.000 | 8.462 | 11.000 | Matrícula 13319, 4º RI |
| APTO 41 E 2 BOX | 27 abr 2021 | 293 m² | 224 m² | R$ 1.880.000 | 6.416 | 8.393 | Matrícula 10810, 4º RI |
| APTO 112 E B | 9 nov 2020 | 195 m² | 150 m² | R$ 1.160.000 | 5.949 | 7.733 | Matrícula 3024, 4º RI |
| AP 72 E BOX | 22 set 2020 | 195 m² | 150 m² | R$ 1.520.000 | 7.795 | 10.133 | Matrícula 3026, 4º RI |
| APTO 62 E BO | 16 jun 2020 | 195 m² | 150 m² | R$ 1.045.000 | 5.359 | 6.967 | Matrícula 19534, 4º RI |
| APTO 71 E 2 | 9 dez 2019 | 293 m² | 224 m² | R$ 1.897.325 | 6.476 | 8.470 | Matrícula 15192, 4º RI |
| APTO 82 E BO | 5 jul 2019 | 195 m² | 150 m² | R$ 996.400 | 5.110 | 6.643 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 71 E 2 | 12 jun 2019 | 293 m² | 224 m² | R$ 1.456.000 | 4.969 | 6.500 | Matrícula 15192, 4º RI |
| APTO 92 E BO | 5 abr 2019 | 195 m² | 150 m² | R$ 1.470.000 | 7.538 | 9.800 | Matrícula 563544, 4º RI |
| APTO 82 E BO | 24 jan 2019 | 195 m² | 150 m² | R$ 900.000 | 4.615 | 6.000 | Matrícula 13319, 4º RI |
| APTO 52 E BO | 29 fev 2016 | 195 m² | 150 m² | R$ 1.235.000 | 6.333 | 8.233 | Matrícula 3028, 4º RI |
| APTO 121 E 3 | 9 jan 2015 | 402 m² | 297 m² | R$ 3.400.000 | 8.458 | 11.448 | Matrícula 3052, 4º RI |
| AP 72 E BOX | 18 jun 2014 | 195 m² | 150 m² | R$ 1.000.000 | 5.128 | 6.667 | Matrícula 3026, 4º RI |
| APTO 121 E 3 | 27 fev 2014 | 402 m² | 297 m² | R$ 950.000 | 2.363 | 3.199 | Matrícula 3052, 4º RI |
| APTO 61 E 2 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2012 | 293 m² | 224 m² | — | — | — | Matrícula 1349092, 4º RI |
| APTO 51 | 24 jan 2012 | 293 m² | 224 m² | R$ 893.000 | 3.048 | 3.987 | Matrícula 3035, 4º RI |
| APTO 92 | 16 dez 2011 | 195 m² | 150 m² | R$ 650.000 | 3.333 | 4.333 | Matrícula 8690, 4º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2011 | 195 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 3026, 4º RI |
| APTO 52 E BO | 2 fev 2010 | 195 m² | 150 m² | R$ 470.000 | 2.410 | 3.133 | Matrícula 3028, 4º RI |
| APTO 21 E 2 | 28 jan 2010 | 293 m² | 224 m² | R$ 610.000 | 2.082 | 2.723 | Matrícula 14453, 4º RI |
| APTO 102 E B | 29 set 2009 | 195 m² | 150 m² | R$ 460.000 | 2.359 | 3.067 | Matrícula 10015, 4º RI |
| AP 101 E 2 B | 12 mar 2009 | 293 m² | 224 m² | R$ 440.000 | 1.502 | 1.964 | Matrícula 3044, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.930/m² para R$ 7.487/m² (+288%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² construídos, 150 m² privativos 8 unidades vendidas
- 293 m² construídos, 224 m² privativos 7 unidades vendidas
- 402 m² construídos, 297 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Campinas, 1521 | 1975 | 47 | 7.292 |
| Alameda Campinas, 1493 | 1972 | 26 | 7.483 |
| Edifício Piazza Navonna Rua Caconde, 380 | 1994 | 25 | 6.029 |
| Condomínio Ed P Farnese Rua Queluz, 98 | 2003 | 23 | 11.513 |
| Alameda Campinas, 1435 | 2001 | 71 | — |
| Edifício América Rua Queluz, 70 | 1972 | 64 | 8.696 |