Alameda Campinas, 834
- R$/m² construído
- 8.757
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.071
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 E BOX Permuta | 13 ago 2026 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 800.000 | 4.520 | 5.714 | Matrícula 152310, 4º RI |
| APTO 43 E BOX | 10 ago 2026 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.550.000 | 8.757 | 11.071 | Matrícula 152921, 4º RI |
| APTO 122 E BOX | 2 jul 2026 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.590.000 | 8.983 | 11.357 | Matrícula 115933, 4º RI |
| APTO 121 E BOX | 10 mar 2026 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.485.000 | 8.390 | 10.607 | Matrícula 78940, 4º RI |
| VAGA GAR M 152311 Abaixo da referência | 11 nov 2022 | 26 m² | — | R$ 47.500 | 1.827 | — | Matrícula 152311, 4º RI |
| APTO 33 E BOX | 23 set 2022 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.225.000 | 6.921 | 8.750 | Matrícula 54721, 4º RI |
| APTO 101 E BOX | 24 jun 2022 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.280.000 | 7.232 | 9.143 | Matrícula 152310, 4º RI |
| APTO 101 E BOX | 1 fev 2022 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.040.000 | 5.876 | 7.429 | Matrícula 152310, 4º RI |
| APTO 143 E B | 31 dez 2020 | 142 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.335.000 | 9.401 | 11.814 | Matrícula 22545, 4º RI |
| VAGA GAR Abaixo da referência | 13 out 2020 | 26 m² | — | R$ 47.000 | 1.808 | — | Matrícula 31650, 4º RI |
| APTO 132 E B | 13 out 2020 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.228.000 | 6.938 | 8.771 | Matrícula 31648, 4º RI |
| APTO 22 E BO | 23 mar 2020 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.392.356 | 7.866 | 9.945 | Matrícula 70826, 4º RI |
| APTO 94 E BO | 9 out 2019 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.180.000 | 6.667 | 8.429 | Matrícula 105667, 4º RI |
| APTO 22 E BO | 12 jun 2019 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.020.000 | 5.763 | 7.286 | Matrícula 70826, 4º RI |
| APTO103 E BO | 28 set 2016 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 800.000 | 4.520 | 5.714 | Matrícula 75073, 4º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 19 set 2014 | 177 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 2689, 4º RI |
| APTO 74 E BO | 6 jan 2014 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 950.000 | 5.367 | 6.786 | Matrícula 152982, 4º RI |
| APTO 22 E BO Abaixo da referência | 30 ago 2013 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 150.000 | 847 | 1.071 | Matrícula 70826, 4º RI |
| APTO 73 E BO | 28 ago 2013 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.000.000 | 5.650 | 7.143 | Matrícula 30132, 4º RI |
| APTO 132 E B | 9 abr 2013 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.165.000 | 6.582 | 8.321 | Matrícula 31648, 4º RI |
| VAGA GAR Garagem ou depósito | 9 abr 2013 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 31650, 4º RI |
| APTO 11 E VA | 11 fev 2013 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 650.000 | 3.672 | 4.643 | Matrícula 74866, 4º RI |
| APTO 44 E BO | 3 mai 2012 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 690.000 | 3.898 | 4.929 | Matrícula 152569, 4º RI |
| APTO 93 E BO | 28 nov 2011 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 650.000 | 3.672 | 4.643 | Matrícula 152962, 4º RI |
| VAGA GAR Garagem ou depósito | 24 nov 2011 | 26 m² | — | R$ 30.164 | 1.160 | — | Matrícula 152984, 4º RI |
| APTO 62 E BO | 24 nov 2011 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 889.836 | 5.027 | 6.356 | Matrícula 42976, 4º RI |
| APTO 94 E BO | 10 fev 2010 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 535.000 | 3.023 | 3.821 | Matrícula 105667, 4º RI |
| APTO 64 E BO Venda de parte do imóvel | 25 set 2009 | 177 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 5934, 4º RI |
| APTO 23 E BO | 6 ago 2009 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 360.000 | 2.034 | 2.571 | Matrícula 37380, 4º RI |
| APTO 52 E BO Outra transmissão | 30 jul 2009 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 132.679 | 750 | 948 | Matrícula 2688, 4º RI |
| APTO 81 E BO | 15 jul 2008 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 321.750 | 1.818 | 2.298 | Matrícula 152906, 4º RI |
| VAGA GAR Garagem ou depósito | 15 jul 2008 | 26 m² | — | R$ 46.750 | 1.798 | — | Matrícula 7358, 4º RI |
| APTO 64 E BO | 18 abr 2008 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 280.000 | 1.582 | 2.000 | Matrícula 59345, 4º RI |
| APTO 114 E B Venda de parte do imóvel | 11 abr 2008 | 177 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 152823, 4º RI |
| VAGA GAR Garagem ou depósito | 11 abr 2008 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 152825, 4º RI |
| VAGA GAR Garagem ou depósito | 31 mar 2008 | 26 m² | — | R$ 28.367 | 1.091 | — | Matrícula 8949, 4º RI |
| APTO 133 E B | 9 jan 2008 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 220.000 | 1.243 | 1.571 | Matrícula 104027, 4º RI |
| VAGA GAR Garagem ou depósito | 9 jan 2008 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 104029, 4º RI |
| APTO 132 E B | 17 set 2007 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 270.000 | 1.525 | 1.929 | Matrícula 316489, 4º RI |
| VAGA GAR Garagem ou depósito | 17 set 2007 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 31650, 4º RI |
| VAGA GAR Garagem ou depósito | 30 jun 2007 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 64230, 4º RI |
| APTO 71 E BO | 30 mar 2007 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 285.300 | 1.612 | 2.038 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 13 E BO | 21 mar 2007 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 185.417 | 1.048 | 1.324 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 51 E BOX | 2 fev 2007 | 152 m² | ≈ 121 m² | R$ 285.000 | 1.875 | 2.355 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 64 E BO | 24 nov 2006 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 162.000 | 915 | 1.157 | Matrícula 5934, 4º RI |
| VAGA GAR Garagem ou depósito | 24 nov 2006 | 26 m² | — | R$ 18.000 | 692 | — | Matrícula 8949, 4º RI |
| APTO 33 E BO | 9 out 2006 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 270.000 | 1.525 | 1.929 | Matrícula 54721, 4º RI |
| VAGA GAR Garagem ou depósito | 29 set 2006 | 26 m² | — | R$ 22.000 | 846 | — | Matrícula 152984, 4º RI |
| APTO 62 E BO | 26 set 2006 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 180.000 | 1.017 | 1.286 | Matrícula 42976, 4º RI |
| APTO 123 E BOX Integralização de capital | 3 ago 2006 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 115.328 | 652 | 824 | Matrícula 107237, 4º RI |
| APTO 94 E BO | 6 jul 2006 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 170.000 | 960 | 1.214 | Matrícula 0, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 15 mai 2006 | 26 m² | — | R$ 23.000 | 885 | — | Matrícula 81380, 4º RI |
| AP 141 | 15 mai 2006 | 117 m² | ≈ 93 m² | R$ 180.000 | 1.538 | 1.935 | Matrícula 81379, 4º RI |
| APTO 71 E BO | 24 fev 2006 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 170.625 | 964 | 1.219 | Matrícula 64097, 4º RI |
| VAGA GAR Garagem ou depósito | 24 fev 2006 | 26 m² | — | R$ 24.375 | 938 | — | Matrícula 64230, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 990/m² para R$ 8.757/m² (+784%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +200%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 24 unidades vendidas
- 152 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 1 unidade vendida
- 142 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 1 unidade vendida
- 117 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Campinas, 862 | 1997 | 25 | 7.319 |
| Alameda Itu, 43 | 1976 | 38 | 7.852 |
| Alameda Campinas, 802 | 2013 | 18 | 9.211 |
| Alameda França, 32 | 1992 | 13 | 11.353 |
| Edifício Perugia Alameda França, 74 | 1971 | 38 | 7.199 |
| Edifício Montbrison Alameda Itu, 61 | 1982 | 28 | 5.528 |